1樓：小王**
1、首先，應在褲祥先看看租房合同，裡面對於租期屆滿退租有沒有要求提前30天通知房東。如果本身就沒有約定，那房東要求在租期屆滿的情況下還要提前30天通知，並以此為由不退押金本身就沒有道理。2、但是，個人認為，在胡納搏租賃合同約定的租期屆滿的情況下，即使約定了需要提前30天通知房東，那這樣的約定的效力也是值得商榷的(除非租賃合同同時約定了如承租人未提前通知，則自動續期等相關條款),這一條是否排除了承租人的權利其實是值得考究的。
3、所以，如果租賃合同沒有約定在租賃期滿退房的前提下需要提前30天茄念通知房東的，房東不應該據此不退還押金。
2樓：傅詩翠系皛
如果您在租賃合同中未約定需要提前30天通知房東退房，那麼房東要求提前通知並以此為由不退押金是有道理的。
但是，如果您在租賃合同中約定了需要提前30天通知退房，而您沒有提前通知房東，那麼房東不退還押金是合理的。
不過，為了避免不必要的麻煩，建議您仔細閱讀租賃合同差悔，以確定是否需要提虛隱正前通知房東退攜啟房，並儘量遵守合同規定。如果確實有特殊情況需要提前退房，可以與房東協商解決，並支付相應的違約金和剩餘未租期間的房租。
租房退租提前多久告知
3樓：賈寶驊
租房退租需要提前乙個月告知對方，當事人另有約定的除外。
一、租房退租糾紛怎麼處理。
1.調解解決。我國基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，可以請他們介入調解解決糾紛。
2.仲裁解決。如果租賃雙方曾經簽訂過仲裁協議的，發生糾紛後可以選擇仲裁的方式解決糾紛。
3.訴訟解決。當事人也可以直接向法院提起訴訟，由法院判決糾紛如何解決。
二、租房退租流程是怎樣的。
1.必須提前告知業主，租期到了不續租一般提前15天到30天告知。結清物業管理費水電即可。
2.租期此漏銷未到，如果租房時籤合同，有協議提前退房協議，可以按照協議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。
3.提前交了租金沒有住滿，跟業主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協議，可以找到新租客退押金跟剩餘租金。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第七百零三條：租賃合同是出租人森遊將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條：租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租搜配賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
租房退租提前多久告知
4樓：廖普法
民法典規定終止租房合同一般須提前乙個月通知，當事人另有約定的除外。一方可以與另一方協商一致終止租房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發生後向另一方送達退租通知，通知到達對方時終止租房合同。
法律對解除租賃合同需要提前多長時間通知對方沒有明確的規定，一般情況下是提前乙個月通知對方解除合同。
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
規定，有什麼情形的，當事人可以解除合同？
一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五)法律規定的其他情形。
退款項包括：租房保證金，寬頻上網費、數碼電視費和一次性補足的違約金。提前退租屬違約行為，需支付違約金。
根據房屋租賃合同約定：租戶提前乙個月告知提前退租的（以填寫提前退租申請表日期為準），需支付相當於乙個月租金的違約金。租戶未提前乙個月告知提前退租的（以填寫提前退租申請表日期為準），則需支付相當於兩個月租金的違約金。
提前退租時如有未繳租金需予以補繳。
綜上所述，民法典規定終止租房合同一般須提前乙個月通知，當事人另有約定的除外，最好是籤合同，有所保障也會放心。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
退租沒有提前30天告知房東怎麼辦
5樓：
摘要。您好，退租沒有提前30天告知房東處理方法是您可以和房東協商一下退房日期哦！
你好，請問沒有按租房合同中的提前30天告知的話，押金和房租應該退回嗎。
您好，退租沒有提前30天告知房東處理方法是您可以和房東協商一下退房日期哦！
以及合同中規定了按月租金的百分之一百交違約金。
已經搬離了房子。
您好，如果租房合同中，有碧空冊明確的規定，悔巨集必須提前30天告知房東的，虧者那您屬於違約行為呢，需要按月租金的百分之一百交違約金呢！
那押金和房租怎麼處理，應該退回嗎。
您好，這種情況您可以和房神擾東友好協商一下哦~！畢竟當時是簽訂了租房合同的呢啟瞎陵！如果違約是需要按照合同內容支悄戚付違約金恩！❤
您好，押金和房租一般是需要退還給您的呢！
好的，也就是說，房租和押金需要退回給我，我需要交違約金對嗎。
您好，如果您按照合同約定繳納了違約金，那您的押金和房租，房東是需要退還給您的呢！
那請問剩餘房租是怎麼計算，起算日期是按我實際搬離時間，還是按提前30天通知時間。
您好，您方便把租房合同內容發過來嗎？我給您看一下，細緻的為您解答哦！
您好，如果房東不給退房租，您要注意收集證據，通過合法的訴訟途徑解決糾紛哦！
法律依據：《合同法州飢》第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向蔽則對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失冊並返賠償額的計算方法。
提前30天通知房東退租合法嗎
6樓：
摘要。親親~您好，很高興為您解答，提前30天通知房東退租合法，看合同約定，有約定從約定。無約定的住宅房屋，提前30天通知。
當然提前退租都是要被沒收押金的，但未提前足夠天數通知甚至還會承擔合理天數內的租金損失呢~<>
親親橡吵~您好，梁明侍很高興為您解答，提前30天通知房東退租合法，看合同約定，有約定從約定。無約定的住宅房屋，提前30天通知。當然提前退租都是要被沒收押金的，但未提前足夠天數通知甚至還槐鋒會承擔合理天數內的租金損失呢~<>
親親房客提前退租，房東並運沒有理由扣除押金。但是應按照租賃合同上的相應條款合理賠償。租戶提前退租屬違大衡約，應按照出租滾蔽做人和承租人簽訂的租房合同的約定來承擔違約責任支付違約金，雙方對違約金的數額沒有約定則按照出租人的損失來確定呢~<>
提前30天通知房東退租合法嗎
7樓：
摘要。您好，提前30天通知房東退租不合法的，提前退租收取的租金為違約金是不合理的，違約金的收取要以不超過實際損失額為限，並且約定的違約金超過造成損失的百分之三十的屬於過分高於造成的損失，所以收取的租金是不合理的。
合同期滿，沒有按照合同提前30天通知房東，是不是全部押金要被扣除。
您好，提前30天通知房東配好退租不合法的，提前退租收取的租金為違約金是不合理的，違約金的收取要以不超過實際損失額為限，並且約定的培漏鉛違約金超過造成損失的百分之三十的屬於過分高於造成的損失，所以收取的租搜配金是不合理的。
您好，合同期滿沒有按照合同提前30天通知房東，是要被扣除一些押金的呢。
法律分析：這主要看當時簽訂的租賃合沒配同上是怎樣約定的。如果約定的是提起乙個月通知房東，那就是違約，如果當時合同上沒祥察御有這方面的約定，房東沒有權利扣押金。
建議協商，如果協商不成，建議提起訴訟解決，訴訟請求謹巖1.要求全額退回押金。2.
要求賠償為要回押金的交通費等費用。3.要求房東承擔訴訟費。
法律依據：《中華人民共和國民法典罩弊》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或物梁族者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履渣基行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
您好，合同期滿沒有按照合同提前30天通知房東，是要被扣除一些押金的呢。
是要被扣除一些押金的呢。
那是要扣除多少呢？全部押金扣除合理嗎？
您好，全部扣除押金是不合理的呢，按合同來扣除的呢。
合同沒有寫具體金額。
那就和房東商量的呢，房東不同意，就說我沒有提前30天通知他，那我能怎麼處理呢？
您可以向當地的房管局進行投訴的呢。
投訴房管局有什麼渠道？需要費用嗎？
您好，具體要看什麼事情，如果是和查詢房產證有關的是需要收費的，其他的視情況而定。
約定提前30天告知退租
8樓：信金國
一、退租應提前多久通知出租人。
退租應提前多久通知出租人法律沒有規定。承租人提前退租，應當在合理的攜滾期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客，一般情況下為乙個月。合理期限是多長，法律上沒有規定，要根據具體情況和合同的約定來定，通常是乙個月。
民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
二、提前退租違約金怎麼付。
提前退租違約金要根據雙方簽訂的合同決定。房屋租賃合同未到期，承租人單方面解除租賃合同的，應當按租賃合同承擔違約責任。租賃合同沒有約定違辯粗餘約責任的，要賠償出租人的損失。
就租房提前退租怎麼收違約金為在合同剩餘期間無法出租而導致的租金收益損失。即如果合同剩餘期限內房子沒有出租出去，凳族承租人要支付剩餘期間的租金；如果合同剩餘期限內房子出租出去了，承租人只需要負擔出租出去之前的租金損失。
提前退租違約金怎麼付，合同條款應該對此有所約定，有約定從約定；沒有約定，租房提前退租怎麼收違約金一般情況是相當於乙個月的租金。
三、提前退租剩下房租退嗎。
提前退租剩下房租可以退。承租人存在過錯的，出租人可以要求扣留相應的房租作為其違約賠償；出租人與承租人協商一致提前退租的或者承租人無過錯因出租人違約提前退租的，承租人不需要支付賠償，剩餘房租應當全部退還。
李湘釋出宣告回應租房「退租未打掃 」一事後，房東是如何回應的？
房東表示這種行為所帶來的影響是非常惡劣的，也有損個人形象。李湘退租事件已解決，你相信她打掃了租房的說法嗎？我不太相信她打掃了出租房。因為從微博的對比 來看，房東所發出的 和李湘直播時所用的場地 背景裝飾都高度吻合。在我看來，我更願意相信房東的說法，因為作為一名普通人，與李湘又沒什麼利益糾葛，沒必要黑...
租房提前退租違約金當月房租還要付嗎？
當然需要了，如果你們已經簽訂了合同的話，到時候好正你提前退房也會交當月的房租的，這屬於你自己違約了跟房主是友衡悔沒有攔衝關係的。不，當然我們可以協商，因為房東沒有和你打架，也沒有要春虛陵求你終止合同，但現在你譽正因某種原因終止租約，房東不會退還你的租金。如果您續訂租賃協議，您應該能夠在幾天內取回。扒...
如果公司未提前30天通知，但是由於公司無法經營下去，把我們解聘了，公司該給我們什麼補償
不會影響補償金，補償金是按照工作年限計算的 當然影響補償金了，補償金是按離職前12個月的平均工資來算的，包括各種獎金 補貼，不是指基本工資，是指扣除社會保險個人繳納部分及個人所得稅後的收入。獎金少發了，當然平均數就會少一點。第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付乙個月工資的標準...