1樓：沉寒天
您好，如若您已交付房子的話，無論房子有無問題，都需要繳納物業費的，如您不繳納的話，物業還有提起訴訟的權利。房子有質量問題，應該通過其他合理合法途徑去解決，不交物業費是無法解決房子質量問題的，您可能還會因此產生其他法律責任。
首先，您先與開發商協商，因為房屋是從開發商手裡買來的，所以開發商對房屋質量負有基本的擔保責任。開發商必須保證房屋質量符合法律的規定，適合業主居住。因此，房屋質量出塵穗現問題後，業主應當首先與開發商協商，要求開發商提供維修或者採取其他措施等。
其次，您可談陵向建築工程質量監督部門投訴，如果在與開發商協商的過程中無法達成一致，難以解決房屋質量問題，那麼業主可以向建築工程質量監督部門投訴。質量監督部門會督促和要求開發商對房屋質量做出說明，並且要求開發商履行相應的維修義務。
最後，您可向法院起訴，在協商或投訴無果的情況下，向法院起訴。房屋質量問題屬於違約責任，法律對房屋質量問題做出了相應的規定，在符合法律規定的情況下，購房者不僅可以要求退房，還可以要求賠償損失。
相關法律依據
《物業管理條例》
第四十一條主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第六十五條
反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服含兄戚務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
2樓：網友
房子已經完成交房後就應當繳納物業費用。
房屋因質量問題導致影響入住的，可以要求開發商承擔相應的物業費用（正規流程是你要求開發商繳納物業費用，開發商繳納，流程結束；開發商不繳納費用，你仍需繳納費用，然後向住辯滑建等部門投訴，要求開發商緩灶蘆支付費用，無果擾帶的，可以進行起訴）。
房屋存在質量問題可以不交物業費嗎
3樓：時龍
法律分析：房屋存在質量問題仍需要交物業費。入住時交納物業管理費，是業主的法定義務。
業主不能以房子質量問題為理由，而不履行交納物業管理費的法定義務。業主只要享受了物業管理服務，就應交納管理費。
法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）按照國家有關規定交納專項維修資金；
二）按時交納物業服務費用；
三）法律、法規規定的其他義務。
第六十五條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
房子出了質量問題不交物業費嗎
4樓：創作者
房屋出現質量問題時，業主也不能不交物業費。業主一旦世滾接受物業管理服務，那麼房屋建設單位和物業服務公司簽訂的前期物業服務合同就已經生效，並對全部業主具有約束力，業主應該及時歷悉繳納物業服務費。房屋出現質搜爛餘量服務問題是在保修期內的話，可以與開發商協商解決，若是在保修期外的話，可以啟用維修**對質量房屋進行修繕。
【法律依據】
物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；（五）按時交納物業服務費用；（六）法律、法規規定的其他義務。
我的房子質量問題可以不交物業費嗎
5樓：汪世龍
房子質量有問題不可以不交物業費：我國商品房實行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的規定，規定這些內容是房屋買賣內容的補充，有房地產開發商對房屋質量承擔保修責任，與物業公司無關，業主在享受物業管旅扮尺理服務同時也需要履行支付物業費的義務。
【法律依據】
商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》第二條。
本規定適用於房地產開發企業**的商品住宅。
第三條。房地產開發企業在向使用者交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》可以作為商品房購銷合同的補充約定。
第缺乎四條。
住宅質量保證書拆高》是房地產開發企業對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律檔案，房地產開發企業應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。
商品住宅售出後，委託物業管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委託的單位。
商品房出現質量問題業主有權不交物業費嗎
6樓：**
商品房出現質量問題業主不能拒交物業費。房屋出現質量問題的，業主可以要求開發商進行維修或者進行賠償，但是不能拒絕繳納物業費。
當然如果業主因為房屋的質量問題無法入住，或者沒有收房的，則是可以拒絕繳納物業費的。
具體來說呢，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
民法典》第九百四十四條，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
因房屋質量問題不交物業費是否合法？
7樓：高攀
法李旁律分析：
根據我國有關房屋質量問題以及物業費的相關法律法規的規定，業主以房屋質量有問題而拒絕繳付物業費，不合理也不合法。因為按時按量繳納物業費是業主的一項法定枯知的義務，不因不正當的原因拒絕繳付。房屋質量的問題，應當又開發商進行解決。
法律依據：最高人民法院關於審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規哪敗橡定》
第二條 當事人違反法律規定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預先放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認可。
第三條 當事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應對訴訟時效問題進行釋明及主動適用訴訟時效的規定進行裁判。
中國商品房的質量問題有哪些,房屋質量問題型別有哪些，房屋質量問題分為哪
您好來，很高興為您解答房屋質源量問bai 題怎麼辦的問題。首先du根據您描zhi述可以確定您購買的房dao 屋存在質量問題，對於房屋質量問題要分兩種情況來處理。首先要判斷您的房屋存在的問題屬於哪種商品房質量問題。根據測試部門的檢測結果，您需要看是否屬於主體結構問題。如果主體結構有問題，根據建設部 商...
常見的服裝質量問題有哪些
1 衣服定製錯碼數，標是l，實際上身就只有s。2 面料不符，說明是真絲的，結果衣服實際是棉麻的。62616964757a686964616fe78988e69d8331333431353966 3 衣服少扣子，拉鍊壞，不順暢，袖子一邊大一邊小，衣服破洞。4 衣服染色不均勻，版型與 明顯不對，車針走線...
在不知情的情況下買了有質量問題的房子怎麼辦
房地產商在隱瞞有問題的房子而把它 了，業主發現後可以找專業檢測部門檢測，然後可以跟開發商申請退房並要求對方全額退款，如果對方拒不受理，可以走法律手段強制執行。處理房屋的質量問題，應該根據出現的不同情況區別對待。根據 審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋 第十二條規定 因房屋主體結構質量不合...