1樓：耿金星
負責。如果是樓房以外的公共排汙管道堵塞，應由物業負責修理。如果是單元樓的共用排汙管道堵塞，應由本單元共同使用人負責修理，一半以上或者以下發生堵塞的，則由一半以上或喊並肆者一半以下的使用人進行負責。
公共管道屬於公共設施，出現堵塞，由物業負責疏通。如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業公司用公共維修金維修。如果是小區公共下水管道出現堵塞，那麼物業應該管。
根據物業合同的相關規定，物業有責任對小區的公用設施、裝置進行維修維護。公共下水管道屬於小區公共設施裝置，出現了堵塞的問題，物業有責任疏通下水管道。如果是業主家中的下水管道堵塞，則由業主自己負責疏通，物業沒有義務幫業主修。
家中下水管道容易出現堵塞，比如說衛生間地漏、廚房等容易出現堵塞問題，我們購買管道疏通劑，根據產品說明往地漏處倒入適當的管道疏通劑，再倒入清水。管道疏通劑能夠分解頭髮、廚房垃圾等，但是它不適用於鋁製品，並且具有一定的腐蝕性，使用時要注意安全。
物業管理內容包括以下幾點：
1、住宅小區物業管理的內容包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其裝置、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理；
2、住宅小區物業管理的物件住宅小區的物業管理，管理和服務的物件首先就是住鄭轎宅小區的居民。管理居民在小區居住時的部分行為；
3、居住環境管理住宅小區物業管理的自然環境管理，是對自然環境的監測與防止自然環境中不良因素的發生。
法律依據
物業管理條例》
第五十三條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，蔽伍應當按照國家有關規定交納專項維修資金。
專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施裝置的維修和更新、改造，不得挪作他用。
專項維修資金收取、使用、管理的辦法由***建設行政主管部門會同***財政部門制定。
2樓：呼染竇橋
小區廚房主管道堵塞費用由物業公司負責。
根據《物業服務收費管理辦法》規定，物業服務成本或者物業服務支出，包括物業共用部位、共用設施裝置日常執行、維護費用，以及物業區域內綠化養護、清潔衛生、秩序維護等費用。 共用設施裝置是指根據法律、法規規定，由房屋所有者或使隱虛陪用者共同使用的供水、供電、供氣、消防、通訊、廣播電視、照明、監譽攜控、路燈、綠地、道路、橋樑、隧道、涵洞、車庫、垃圾處理站、二次供水設施裝置及其附屬設施，按房屋所有者或使用者的約定，由物業服務企業或專業單位負責維護的除外。
因此，小灶蠢區廚房主管道堵塞費用應由物業公司負責。
廚房公共管道堵塞該誰負責?
3樓：知道律臨
【法律分析】1、物業服務公司具有對小區內房屋共用設施裝置的維護和管理職責。2、物業在無證據證明該管道堵塞是業主使用不當造成的情況下，物業公司作為該共用設施的管理者，應當對損失承擔賠償責任。3、根據法律規定，業主不得破壞房屋原設計規劃，房主如果改造管道，則付主責。
【法律依據】《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。 物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
廚房下水管道堵塞，屬不屬於小區物業管理管理範圍？有相關法律條例參考嗎？謝謝
4樓：職場找老王
根本沒有明文規定，但也有相關的職責範圍，如果想要確定物業的管理範圍，那就必須檢視與物業簽訂的相關服務合同，服務專案中如果包括疏通下水管道，以及維護化糞池、髒水井的，那這就歸物業管。至於明文規定，那肯定是沒有的。物業管理規定只是標註了一些標準和大致的服務流程、規範，物業的服務專案和標準大多都是自己定製的。
當發現下水道堵塞時，個人建議先確定是什麼地方堵了，一般物業服務只負責主管道的疏通。也就是說，如果堵住的地方為室內廚房分管道部分，除非與物業有特殊約定，一般物業是不會管的。因為業主室內的一切管道和線路都是自己負責維護的，並非公共設施，物業也就沒有義務維護或維修。
所以，先確定到底是主管道堵住了，還是廚房下水道堵住了。
此外，雖然物業沒有義務幫助我們修理，但也可以「請」物業幫忙檢視原因，如果自己與物業的關係較好，請他們幫忙疏通下這也是可以的。但當下的物業環境裡，很多業主與物業的關係都非常緊張，只要出了事情就找物業，也不管這歸不歸物業管。只要物業推諉，那就怪物業不作為，而業主與物業的矛盾就此產生。
既然下水道堵塞了，只要疏通就好，物業如果管，那就是他們該管的，但如果物業不管，也不會只不管你一家，而是整個小區都沒有這項服務，這才是問題的關鍵。除非自己得罪了物業，哪怕可以幫忙疏通一下，人家也不會幫忙。
個人建議，自己去找物業好好諮詢下吧，起碼我家的小區，人家物業直接告訴我了，主管道堵塞他們負責疏通，室內分支管道堵塞，業主自行解決。像共同區域的燈壞了、路壞了、衛生不好了，這找物業是對的。
另外，我與物業的關係也還算不錯，當時室內堵了之後，人家在告知不歸他們管的情況下，還是幫我疏通了。至於你說的這種情況，自己去找物業問問看吧，也看看你們之前的協議是怎麼定的。
5樓：記憶蛋餃
廚房下水管道堵塞，屬於小區物業管理管理範圍。物業管理規定，物業管理企業要面向所有住用人提供的最基本的管理和服務，其中包含房屋裝置、設施的管理。
物業公司作為小區公共區域的管理者，對小區的公共設施。
和公共裝置具有定期維修維護的義務，應當保證共用裝置的順利執行，物業公司具有對該主水管道進行定期檢查疏通的義務。
6樓：網友
首先，你要明確堵塞的下水管道是屬於私用還是公用，導致堵塞的因素是本身還是他人，還是因為物業沒有盡到一定的監督維修責任。
根據物業管理條例的規定，物業公司主要是對管理範圍內公共區域以及公共設施進行管理、監督、以及維修，私人範圍不屬其內。
如果堵塞的管道屬於私人使用部分，且因為自己日常使用堵塞，不用說完全是需要自己承擔責任，物業不承擔相應責任，但有的物業會代業主聯絡維修人員並收取一定的服務費，就看你的物業有沒有這樣的服務。
如果堵塞的是公用管道，比如說自上而下的那個，不是因為自身的原因導致堵塞（比如說日常做飯時什麼大片菜葉剩飯剩菜全從廚房水池處理等），這個可以找物業去處理，公共區域的責任在於物業與，如果因此導致你的損失，可與物業協商補償。
但如果就是因為上述原因導致公共區域管道堵塞，業主本人承擔相應責任，而因此導致他人受影響，其他業主可能會要求相應賠償，這時物業在其中承擔調解責任。
7樓：七臺河李陽平
下水管主管屬於公共設施，由物業管理單位負責維護；如果是業自己家的下水管道堵塞，由使用人自行負責維護。對於下水道的管理維護，有受物業管理行業規範的調整。
8樓：v飄逸
不屬於物業的管理範圍！物業管理條例規定業主房間門門內都鬼業主自己維修！物業公司負責公共設施的維修和保養！
9樓：wcg選擇
這不屬於物業免費的服務專案。可以讓物業幫你疏通，但必須按規交費。否則，物業可以不管。
10樓：從曄
這個確實不歸物業管理之內的。
11樓：
摘要。所以，如果小區廚房主管道堵塞導致使用困難，應由物業服務企業承擔維修費用。如果涉及到業主的私人使用，費用按照物業服務合同、物業法律法規等規定進行處理。
你好，依據《物襲螞彎業管理條例》第物禪二十二條規定，物業服務企業應當對物業服務區域內的公共設施設拍悶備進行定期維護、保養，確保設施裝置處於良好狀態並正常使用。如果公共設施裝置出現故障，物業服務企業應當及時進行修繕，並承擔修繕費用哦。
所以，如果小區廚房主橡型管道堵虧如襲塞導致使用困難，應由物業服務企業承擔維修費用。如果涉及到業主的私人使用，費用按照物業服務合同、物業法律法規等規定進行處理銷兄。
另外的話，物業服務企業還應當制定和完善維修管理制度漏檔指和規章制度，遵守環保要求，蠢純杜絕不合理增加返配業主維修費用的行為。同時，業主在使用公共設施裝置時要注意保養和正確使用，避免損壞裝置，造成維修費用的加大。
在處理過程中豎肆，雙方要保持溝通，及時解決維修問題，確保公共設施裝置的正常使用和餘裂轎服務質量。如果發生爭議，可以通過物業服務諮詢或相關程式進行處理源雹。<>
親，您還有什麼不明白的地方嗎？您可以詳細跟我說說您的情況哦，我好為您解答哦。<>
12樓：
摘要。親，您好，很高興解答您的問題：小區廚房主管道堵塞費用誰負責答：
您好，一般情況下，小區廚房主管道堵塞的費用應由物業公司負責。物業公司有責任維護公共設施，如果道路堵塞是由於小區設施維護不到位造成的，應由物業公司承擔清理費用。如果是由居民自身的原因造成的，則由居民自行承擔清理費用。
廚房的主管道屬於小區內房屋共用設施裝置，物業具有維護和管理職責，無證據證明該管道堵塞是業主使用不當造成的情況下，物業公司應當對損失承擔賠償責任。
親，您好，很高興解答您的問題：小區廚房主管道堵塞費用誰負責答：您好，一般情況下，小源耐閉區廚房主管道堵塞的費用應由物業公司負責。
物業公司有責任維護公共設施，如果道路堵塞是由於小區設施維護不雹裂到位造成的，應由物業公司承擔清理費用。如果是由居民自身的原因造成的，則由居民自行承擔清理費用。廚房的主管道屬於小區內房屋共用設施裝置，物業具有維護和管理職責，無證據證明該管道堵塞是業主使用不當造成的情況下，畝型物業公司應當對損失承擔賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、世絕則有線電視等單搜棚位，應當依法承擔物管理區域內相巨集信關管線和設施裝置維修、養護的責任。 前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
您可以詳細與我說說具體情況呢？
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我是下水管道在室內的話，應該由業主去維修，如果是公共下水管道，那麼應該由物業維修，小區業主應該及時把下車管道出現的情況反饋給物業，讓物業維修。下水主管道屬於物業維修範圍嗎？只要是公共區域的水管，都是物業負責維修管理的。就是業主戶外的管道，如果是家裡面的水管，要看有沒有過了保質期，如果是新樓房沒有5年...