1樓：華律網
房屋的「續租權」在法律上稱為「優先承租權」，優先承租權是指在房屋租賃合同中，租賃期限屆滿，出租人需繼續出租的，原承租人在同等條件下優先於其他第三人取得租用權。具體來說，優先承租權是一項期待權，它成立於租賃關係開始時，發生於租賃合同屆滿之日。在租賃關係中，顫雀原承租人在合同到期要求續簽租賃合同時，對原租賃物在同等條件下擁有優先權。
優先承租權是一種附限制條件的物權，在同等條件下才享有。同等條件的內容，首先是指同一**，即租金應當相同；其次，租金的支付方式與期限，也應等同茄租早，若是分期付款，那麼分期付款之方式亦應相同。「在同等條件下，原承租人有優先承租權」出自我國《合同法》第二百三十條規定：
出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。可型譁見，在出賣房屋時，承租人在同等條件下享有優先購買權，那麼，在出租房屋時，承租人亦應可在同等條件下享有優先承租權，這與立法精神並不相悖。
2樓：薛媛
租賃的寬逗遊房屋慎銷到期後，在同等條件指此下原租客享有優先承租的權利。
優先承租權的法律規定
3樓：賈寶驊
優先承租權的法律規定包括：
1、租賃合同到期後，原承租人在同等條件下，享有優先與出租人簽訂租賃合同的權利；
2、優先承碼拆租權更多的是**於租賃合同雙方的合同約定，如本合同到期後，如甲方繼續出租房屋的，乙方在同等條件下具有優先權等等，即合同有約定則承租人享有優先承租權，無約定則沒有。
優先承租權的行使條件包括：
1、存在合法有效的租賃合同關係。無效租賃合同的承租人，顯然不享有優先承租權；
2、出租人與第三人訂立租賃合同。如果出租人收回房屋自態型用，自然不發生優先承租權的問題；
3、滿足同等條件。對於同等條件的理解，尤其應當注意優先承租權與優先購買權存在的巨大差異。
優先承租權是指如果房屋的租賃期限屆滿的，承租人可以以同等條件優先承租。並且出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
法律依據
中華人民共遲閉棗和國民法典》
第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。
優先承租權是否是法定權利
4樓：盧翠新
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是櫻檔租賃期限為不定期。脊弊亂租賃期限屆滿，房屋承卜漏租人享有以同等條件優先承租的權利。
有關於房屋的承租權的繼承問題，有關於房屋的承租權的繼承問題 上海 10
首先要說,承租權是不能繼承的,因為公房產權屬於國家或者單位.所以確定公房承租人要看公房租用憑證 俗稱藍卡 上記載的承租人有權利使用該房屋，因此，如果你奶奶是藍卡上記載的承租，則你奶奶有房屋使用權。除了你奶奶，還有戶口上記載的同住成年人。根據你的介紹，你和你姑姑在此處有戶口，但都住在別處。那麼理論上講...
優先擇偶權是什麼意思？擇偶優先權什麼意思？
優先擇偶權是男女選擇異性的一種辦法，比如說婚姻介紹所同時向你介紹多個你可有優先去擇偶的權利。人這一生，能遇到乙個相知相愛的人並不容易，有幸遇到了，一定會好好珍惜。當乙個人遇到那個自己愛的人時，他是藏不住的，不管是他的動作還是眼神，都會流露出對你的愛意，讓人一看到就知道這個人是多麼愛你。當他愛上你時，...
優先權是什麼意思，專利優先權是什麼意思？
華律網 所謂優先權是指商標註冊申請人對其商標註冊在申請日期上享有的優先權。商標法 第二十四條第一款規定，商標註冊申請人自其商標在外國第一次提出商標註冊申請之日起6個月內，又在中國就相同商品以同一商標提出註冊申請的，依照外國與中國簽訂協議或者共同參加的國際條約，或者按照相互承認優先權的原則，可以享有優...