1樓：無言
工業廠房的產權都是50年；是需要交營業稅，個人所得稅，營業稅，契稅的，和城建稅的。
2樓：墨汁沫沫
廠房屬於工業用地，廠房國有土地使用年限是50年。產權年限是指房屋建讓遊築產權的歸屬年限，包括：民態滑春用住宅建築，商用建築，工業用建築。
產權年限是從開發商取得帆耐《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
3樓：可樂vivi愛娛樂
工業廠房是50年產權。交納契稅、個人所得稅以及營業稅，同時還需要交納一定的工本費。
廠房過戶需要交哪些稅？
4樓：梧桐老師為你解答
購買廠房時，在辦理手續交接的過程中，同時也要繳納一定的稅費。那廠房過戶需交哪些稅？
1、契稅：購買廠房的公司需繳納契稅（3%-5%），各地區的標準可能有所不同。計算方法：
契稅=銷售***（3%至5%）。契稅由買方按照成交價的3%到5%繳納，一般在交易中心的契稅視窗繳納，如果買方公司不在本地，可採用交付現金、打入個人銀行卡現場通過設在交易中心的銀行視窗轉交、公司打本票由**人現場交付等方式支付。
2、過戶費：從各地方規定按平公尺數繳納。
3、評估費：一般是各自承擔一半，由具有a級資質的房產評估公司評估，最好是本地的有資質的評估公司，簽署購房意向書後立即確定並評估。
知識拓展：廠房產權過戶流程。
1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續登記，並交納定金，合同辦理是前提基礎。
2、手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後， 開始辦理過戶手續。
3、按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據。
5、然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6、滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。
工業廠房過戶需要繳納哪些費用
5樓：張秀洪
法律分析：1、營業稅：單位和個人受讓的土地使用權，以轉讓土地使用權取得的全部收入減去土地使用權的購置或受讓原價後的餘額為營業額，按照5%的稅率繳納營業稅。
2、城市維護建設稅和教育費附加：以上述營業稅額為計稅依據，分別按照5%(納稅人在縣城、鎮的)和3%的稅率繳納城市維護建設稅和教育費附加。3、土地增值稅：
以轉讓土地使用權取得的全部收入減去法定的扣除額後的餘額為土地增值額，按照累進稅率繳納土地增值稅。法定的扣除額：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第二十五條 納稅人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務會計報表以及稅務機關根據實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。
扣繳義務人必須依照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的申報期限、申報內容如實報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表以及稅務機關根據實際需要要求扣繳義務人報送的其他有關資料。
第二十六條 納稅人、扣繳義務人可以直接到稅務機關辦理納稅申報或者報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表，也可以按照規定採取郵寄、資料電文或者其他方式辦理上述申報、報送事項。
第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開徵、停徵、多徵、少徵、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。
農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。
工業廠房過戶買賣方需要繳納哪些稅
6樓：
摘要。您好，工業廠房過戶需要繳納稅費有一下幾種；過戶稅費演算法是：賣方稅：
1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。2、增值稅：
評估價-原價）*。3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。
注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是%）買方稅：1、契稅：
評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發票影印件。
我們公司是個人獨資企業！
您好，工業廠房過桐猜戶需要繳納稅費有一下幾種；過戶稅費演算法是：賣方稅：1、個人所得稅：
評估價-原價）*20%。2、增值稅：（評估價-原價）*。
3、土地模畝增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：
此點稅率為四級累進，按差價越大稅率局碼型越高，稅率分別是%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發票影印件。
工業廠房轉讓需要交的費： 1、根據《國家計委、財政部關於規範房屋所有權登記費計費方式和收費準則等有關問題的通知》非住宅交易李燃晌費每平方10元（交易兩方各半）； 段差 2、房屋登記費550元幢； 3、哪鋒印花稅兩方各半）； 4、土地登記費元平公尺； 5、土地交易費3元平公尺（兩方各半）。
工業廠房過戶買賣方需要繳納哪些稅
7樓：
摘要。您好，工業廠房過戶買賣方需要繳納土地增值稅，增值稅，城市維護建設稅，印花稅，.契稅工廠轉讓涉及的稅費不低，尤其是建廠比較早的工廠轉讓，稅費金額巨大，因此，企業在轉讓廠房之前，通常會預估稅費金額。
對於稅費金額巨大，而企業現狀情況允許的情形下，企業多數以股權轉讓的方式，合法規避鉅額的稅費。
您好，頃脊工業廠房過戶買賣方需要繳納土地增值稅，增值稅，城市維護信凱建設稅，印花稅，.契稅工廠轉讓涉及的稅費不低，尤其是建廠比較早的工廠轉讓，稅費金額巨大，因此，企業在轉讓廠房之前，通常會預估稅費金額。對於稅費金額巨大，而企業現狀情況允許的情形下，企業多數以雀坦滲股權轉讓的方式，合法規避鉅額的稅費。
根據《中華人民共和國孝橡土地增巧鋒旁值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的限定轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附著物並獲到收入的單位都要交納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進稅率。土地增值基燃稅按增值的比例交納（增值50%以內按30%，增值100%以內按40%，增值200%以內按50%，增值200%以上按60%）；
香港的房產權是多少年，香港的房子產權是多少年
wjia佳醬 香港迴歸以後，土地的性質發生了變化，土地的產權年限也發生了變化，現在和大陸的土地性質是一樣的，也是長70年的產權年限。香港迴歸前，土地契約都將期滿，為了保持香港在過渡期內政治和經濟的穩定，1984年 中英聯合宣告 規定，港英時期的土地批租制度將繼續實行下去。1997年7月1日以前期滿的...
祿口頤家春天是多少年產權的商品房
最多70年，並非指的你購買開始算起，而是說你所買房的那塊地皮何時租買時間算起。如你2010年購房，但開發商在1995年就拿到了那塊地，以期限最高的70年記，產權期限就是到2065年截至 你實際擁有的產權時間只有50年了 實際情況以此類推 頤家春天是小產權房嗎?一 是否為大產權房很容易判斷 1，我們所...
嘉慶年間是多少年，嘉慶年間是多少年
xx 年號 年間是中國古代對時間段的一種稱謂，因為那時還沒有使用西曆，也就是我們今天的公元紀年或者說陽曆。清朝繼承明制，以年號代稱皇帝。這也是歷史發展的一種標誌。嘉慶年間是中國古代到近代轉變的乙個重要歷史時期。很多後來的歷史事件都是肇始於乾嘉時期，正如 明亡，實亡於萬曆一樣 嘉慶帝在位25年，實際統...