1樓：wjia佳醬
香港迴歸以後，土地的性質發生了變化，土地的產權年限也發生了變化，現在和大陸的土地性質是一樣的，也是長70年的產權年限。
香港迴歸前，土地契約都將期滿，為了保持香港在過渡期內政治和經濟的穩定，2023年“中英聯合宣告”規定，港英時期的土地批租制度將繼續實行下去。
2023年7月1日以前期滿的土地契約可以續約；2023年7月1日到期的土地契約可以自動延長至2023年；租賃期限超過2023年7月1日的土地契約依然有效，目前,港府仍以拍賣、招標或協議的方式批租土地，但新租約的期限長只能到2023年。
擴充套件資料；
40年產權和70年產權的區別
1、土地性質不同
能夠影響房屋產權年限的主要因素就是土地的性質不同，土地使用權是有期限的，國家通過土地有期出讓方式，由於土地的使用性質不同，出讓的年限也就不同。如果是民用住宅性質的土地，那麼產權年限就是70年，而一些用於商用或者娛樂旅遊的建築用地就是40年產權年限的。
2、公攤比例不同
按通常情況來說，40年產權的住宅小區在設計標準上都比70年產權的普通住宅要高，40年產權的房屋樓梯和門廳有兩處，這在很大程度上增加了公攤面積的比例。
3、戶口不同
70年產權的房屋辦理遷戶是沒有問題，但是對於商用性質的40年產許可權制的房屋則不可以辦理遷戶。如果有朋友買了40年商用性質的房屋，那麼還會影響到以後自己的孩子學業的問題。而70年的民用住宅就不用擔心這些問題了。
香港的房子產權是多少年
2樓：法妞問答律師**諮詢
商品房產權年限一般有70年、50年、40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期後可以交土地出讓金繼續和國家續簽。
香港房地產產權年限是多少年 和大陸是一樣麼
3樓：小陳
香港迴歸以後，土地的性質發生了變化，土地的產權年限也發生了變化，現在和大陸的土地性質是一樣的，也是長70年的產權年限。
香港迴歸前，土地契約都將期滿，為了保持香港在過渡期內政治和經濟的穩定，2023年“中英聯合宣告”規定，港英時期的土地批租制度將繼續實行下去。
2023年7月1日以前期滿的土地契約可以續約；2023年7月1日到期的土地契約可以自動延長至2023年；租賃期限超過2023年7月1日的土地契約依然有效，目前,港府仍以拍賣、招標或協議的方式批租土地，但新租約的期限長只能到2023年。
香港房產產權多少年
我的經濟適用房有房產證！沒寫產權多少多少年是什麼意思
正規商品房房產證才會有產權年限，而經濟適用房不是正規商品房，當然沒有產權年限。所謂年限是指你這房子所屬土地使用年限，經濟適用房沒有繳納土地出讓金，是劃撥性質，所以沒有年限。需要你持有五年，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理正規商品房房產證，此時才會有年限標註。那不好嗎，我千年多好啊哈哈 經濟適用...
老鷹的壽命是多少年貓壽命多少年
1，鷹是世界上壽命最長的鳥類，它一生的年齡可達70歲。2，要活那麼長的壽命，它在40歲時必須做出困難卻重要的決定。這時，它的喙變得又長又彎，幾乎碰到胸脯 它的爪子開始老化，無法有效地捕捉獵物 它的羽毛長得又濃又厚，翅膀變得十分沉重，使得飛翔十分吃力。老鷹 1，老鷹 學名 aquila 也叫鳶，是小型...
祿口頤家春天是多少年產權的商品房
最多70年，並非指的你購買開始算起，而是說你所買房的那塊地皮何時租買時間算起。如你2010年購房，但開發商在1995年就拿到了那塊地，以期限最高的70年記，產權期限就是到2065年截至 你實際擁有的產權時間只有50年了 實際情況以此類推 頤家春天是小產權房嗎?一 是否為大產權房很容易判斷 1，我們所...