1樓：小自信
因為這樣做可以放很多東西，也會讓房子顯得大一點，看起來也更有規劃一點。
2樓：小丑哈哈
因為複式辯孝銷可以合理的增加使用的空間，也可以提高房子的檔次慎塌呀。個人覺得房子比較小，築攜遊成複製是最明智的選擇了，可以合理的利用很多空間，也可以儲存很多東西。
3樓：戀愛小天才
因為這樣買一層可以當兩層用，就顯得空間大一些，私密性好。
為什麼不要買複式房子
4樓：海豹搬家
之所以不要買複式房子，主要有以下這幾個原因：
1、複式房居住的時間長了之後會有壓抑感，因為複式小戶型是分為上下兩層的，每一層的高度被降低後就會產生壓抑感。
2、複式房的公攤面積還比較的大，複式結構的樓盤都是高層，所以公攤面積自然要比平層的房子大很多。
3、複式房的樓梯存在著不安全的因素，複式結構樓梯是兩層的面積，由於樓梯大多比較的小，所以坡度也是比較的陡，有些設計甚至是旋轉式的，存在一定的安全隱患。
複式房子拆遷一般是按照一層來進行賠償的，但如果遇到特殊情況的話是可以進行申請的。複式房的樓層層高是有對應的巨集橘規定的，通常層高在公尺以上的話，那麼就會按照所佔面積的全額來計入房屋建築面積。但如果房子的層高是低於公尺的，那麼在賠償的時候會按照實際的佔據面積的一半來計入房屋的建築面積。
一般的複式房層高要比普通房子稍微高一些，但是並不足兩層層高，所以通常會按照一層來計算。
複式房子便宜是因為複式的房子一般都在建築物頂部，如果沒有電梯爬樓梯就比較麻煩，而且複式的房子戶型並不是特別好，面積也特別大，即使賣二手房也不是特別好賣，所以**也就便宜一些。複式的房子由於面積比較大，所以裝修蔽族團的費用也會比較高，很多人買穗乎完房子以後，資金也比較緊張，所以大部分都不考慮複式的房子。
以上就是關於為什麼不要買複式房子問題的，因為複式的房子戶型不是特別正，朝南的房間面積不大，再加上面積比較大，裝修費用比較高，所以謹慎購買。
為什麼不要買複式房子
5樓：別墅大師
因為複式房子有壓抑感。公攤面積大。樓梯存在不安全因素。
複式小戶型分上下兩層後，每一層的高度被降低之後，自然而然的就產生壓抑感了。
一般的複式結構的樓盤都是高層，公攤面積要比平層要多，導致得房率偏低。
複式結構的樓梯是兩層的面積，因為樓梯大多會小一些，它的坡度就會比較陡，設計有的是旋轉式的，樓梯踏板做成鏤空的，都會帶來不安全的因素。
裝飾複式住宅比較困難。它還需要很多技巧來處理地板高度。如果師傅的手藝不好，裝修的房子就會很低，這與原來的想法不符。
畢竟，雙面列印的目的是要有乙個良好的外觀和個性。如果裝飾後的效果達不到要求的水平，就會影響房屋質量美觀。而且打掃房屋會比較困難，尤其是樓梯，每天要擦洗一次，或者灰塵容易積聚太多。
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別墅大師。
為什麼有人說千萬不要買複式樓房
6樓：仲壯
剛開始住進去的時候，由於新穎的上下樓結構，人們覺得好玩，但是，時間一久，頻繁的上下樓就會使人感覺是一件麻煩事。平時的活動區域數如都是在一樓，如果有事情需要進臥室，或者取東西，就需要上下樓，遠不如平層來的方便。
2、房價高。
複式住宅，由於其結構的關係，同樣的建築面積，造價會高出普通平層相同面積的50%，降低了房屋的價效比。表面上說是「贈送」的面積，薯敗啟實際上早已經打在了標稱面積裡面，實際支出一點都不便宜。
3、裝修費用高。
複式住宅，因為上下兩層，不管是裝修設計，還是實際的裝修工程量，都會大大高於相同面積的平層住宅。還要增加上下樓的樓梯，和樓梯間的裝修，多花很多「冤枉」錢。
4、二手房市場不佳。
在二手房市場上，複式住宅最難賣，一般買二手房，都是為了解決居住的實際問題，很多人並不喜歡這些花裡胡哨的東西。枯正而且複式住宅的**要比平層住宅貴很多，因此，在二手房市場上，複式住宅不好賣，將來出手不容易。
5、噪音大。
複式住宅的二樓臥室，上面就是上層住戶的一樓客廳，平時人們的主要活動區域就是在客廳。如果地板比較薄，上面的走路聲音，孩子的跑動聲音，玩玩具的聲音都會傳到休息的臥室裡。有時間難免影響休息，甚至影響鄰里關係。
為什麼有人說千萬不要買複式樓房？
7樓：帳號已登出
任何房子都會有優點也會有缺點，具體還是要根據具體戶型來判斷，不過總結下複式房子通常存在的缺點。
1、自然通風采光或較差。
這個缺點主要體現在小型複式公寓。由於空間有限，複式住宅進深大、寬窄小，如果朝向不好通風和採光會不太好。這個在購買公寓的時候一定要實地檢視方位。
2、層高的限制。
部分複式住宅不是真正意義上的「兩層樓」。所以，在將空間分割成上下兩層後必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
尤其現在流行的複式公寓應當注意這點，有些人感覺上層住的太壓抑應當慎重購買。
普通住宅目前層高為公尺左右，目前有些公寓層高能做到5公尺，但是通常公寓層高為公尺，上層略微有點壓抑。所以要根據實際專案戶型來看具體情況。
3、樓梯間佔空間，上下樓不方便。
樓梯間可能會佔掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道佔空間的問題，相對來說複式浪費的更多一些。而且會有些人覺得上下樓梯不方便，尤其老人和小孩。
8樓：網友
複式樓的優缺點包括有視覺效果好、分割槽明顯、利用率高、隔音效果差、通風采光較差，下文是詳情介紹。
1、複式樓優點：視覺效果好。
複式樓是一種比較新穎的戶型，在現在還是比較受歡迎的，複式樓對於平層樓來說整體的視覺效果是不錯的。因為一般複式樓面積較小，設計時會更加靈活，分割出多樣化功能房間，從而視覺效果相對較佳。
2、複式樓優點：分割槽明顯。
由於複式住宅的設計分為兩層，所以分割槽比較明顯。一般下層為共用部分，比如客廳廚房和等，上層主要為休息睡眠用，戶內也會設多處牆式壁櫃和樓梯，所以每個部分都會有分割。對於三代同堂或其他家庭成員較多的家庭來說，複式樓是上佳之選。
3、複式樓優點：利用率高。
複式樓有乙個比較突出的優點，那就是利用率比較高。別看複試樓的面積不是很大，但是分成兩層之後就增加了空間的利用率。這對於選購小戶型的購房者來說，是很實惠的。
4、複式樓缺點：隔音效果差。
大面積的複式樓要重點關注一下隔音的問題，因為複式樓內部空間的分割可能並不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。這個要具體根據專案來說，目前大型開發商在戶型設計與施工用材上面已做改進。
9樓：菜籃子
1、樓梯佔空間較大。
複式房有上下兩層，也就是必須修建樓梯，而複式房的樓梯一般都是比較佔空間的，如果把樓梯設計的小一點，這對於老人和小孩就不是很安全。
2、視覺壓 抑。
二樓的裝修完之後淨高在2公尺以下，農村的高度在公尺以上了，我們住的平層在3公尺左右，上班寫字樓如果吊頂之後在公尺左右，當我們都習慣這個高度之後，2公尺的高度你住進去之後會感覺到非常的壓 抑。
3、裝修**過高。
房子買下來了，要裝修成上下兩層，花銷肯定要比一般的房子要貴，裝修風格也與其他房子大有不同，普通住房你隨便弄一下也能住，而複式房就不一樣了，如果處理不好，整座房子就會被 毀，居住起來可以說是毫無體驗。
4、通風性和採光性不好。
複式住宅面寬大、進深小，房子分為上下兩層，再加上房子複雜的空間設計，房間的通風和採光與一般住宅相比就會差很多。
5、複式的建築公攤非常的大。
平層的公攤高層在20%，但是一般複式的公攤在26%左右，甚至大了還可能達到30%。所以如果你要買的房子一定要看清楚公攤到底是多少，你如果買的是40平方，公攤在30%，那你家裡的面積在28平方了。
從總體上看，複式房住起來沒有普通住房方便，不少人都住不習慣，如果是和家人一起居住的話舒適度就差了許多，所以多數人不買複式房選擇居住也是很正常的。
10樓：你曉得三
一般來說，複式躍層的第一層和第二層都有相對明顯的功能分割槽，常見的第一層是客餐廳、衛浴等，第二層是臥室休息區，這就會導致，如果人在一樓，而想要的東西遺忘或者放在二樓，就要經常來回上下樓梯找，對於那些常年習慣於在臥室「躺平」的年輕人而言，一樓客餐廳的使用頻次，也會比較低。
實際上，對於複式躍層而言，房間內有很大一部分面積，都是空置著的，使用的頻次沒有想象中那麼高，而且，上下樓梯如果太著急，還容易發生意外崴腳等安全隱患，家中有老人和小孩的家庭，複式和躍層遠不如平層實用。
現在很多買別墅的人，都到市區買大平層，原因也在於這個樓梯確實不太好用，所以現在很多大平層，也打出了「平墅」的概念，也就是把別墅的面積攤平開來。
2、總價偏高。
複式躍層，由於層高較高，所謂「贈送」的實得面積更多，所以在總價上，都要比一般同等建築面積的平層高不少，有的甚至高出50%的溢價，而這部分算下來，實用性方面，又不那麼出色，所以，承擔更高的溢價，實際上並不划算。
3、噪音難以避免：休息區域就是樓上鄰居的活動區域。
複式的躍層樓房，一般臥室休息區域是集中在二樓區域的，而二樓的樓上，就是上面一家鄰居的一樓，一樓一般都是生活活動區域，樓下這家的靜區，與樓上鄰居的動區，僅一層樓板相隔，如果樓板再薄一點，也還是難逃樓上鄰居活動噪音的影響，比如打球、跳繩、拖鞋聲、馬桶沖水聲等。
11樓：小文我知道
買什麼樣的樓房看個人選擇吧，如果家裡人口比較多可以考慮複式，如果人口少房子太大的話，打掃起來也是很麻煩的。
12樓：自律的小犟
您好，複式樓房當然可以放心買。購房要看個人需要，房屋的地理位置、物業、交通出行以及子女教育都是需要考慮的很重要的因素，而是不是複式樓房，只要看購房者喜歡不喜歡了。
13樓：青津
使用空間並不大，可畢竟頂樓，維護費很高。如今越來越覺得那種自建房，住的舒服愜意，別墅高大上，可生活成本高啊。
14樓：暖暖愛心
其實，對於買什麼樣的房子，多少價位，取決於個人的經濟收入以及觀念。
15樓：女式多款包包
個人財力和生活習慣的影響，導致有人不會買複式樓房，但是一部分卻喜歡買複式樓房。
16樓：網友
為什麼說有的人千萬不要買複式樓房？我覺得複式的不好裝修吧，裝修要花很多的價錢。邊邊角角有很多。
17樓：帳號已登出
個人認為複式樓盤是很不錯的，上下兩層，有獨立的空間。
18樓：姜書波
不是樓有很多缺點，比如藉口又是不合理。
大棚為什麼要做成拱型的，大棚為什麼要做成拱型的
大棚的組成是用竹木桿 水泥杆 輕型鋼管或管材等材料做骨架，做成立柱 拉桿，拱杆及壓桿，覆蓋塑料薄膜而成為拱圓形的料棚。塑料大棚一般覆蓋的面積為1 3畝，管理方便。但可進行多個棚大面積的覆蓋。由於棚體高大不便用草簾進行防寒，而在棚內用多層薄膜進行內防寒，棚內的溫度主要來自太陽輻射。主要生產季節是春 夏...
房子客廳比較小,選個什麼樣的餐桌比較合適
我們抄自己家的客廳的大襲小其實也是我們bai選擇餐桌的重要考量du因素之一,比如zhi餐桌的形狀大致的分 dao為圓形 長方形 和正方形三種,而圓形的餐桌占地的面積比較的大,所以適合擺放在客廳比較寬敞 面積比較大的家庭當中,圓形的桌子擺在客廳才會顯得比較的適合,如果我們的客廳面積很小,放一張很圓的桌...
為什麼我要做成 件事那麼難
好事多磨嘛！要有信心，千萬不要半途而廢。你要記住 上坡路都是難走的 很多事情都比較難的，難的就是堅持，加油，你可以的。天時地利人和，缺一不可 那堪要做什麼，是否超出能力範圍 主要還是心態，相對我們每個人有的事也許我們會覺得很簡單，可有的人又覺得很難，比如大小便都能算，你想想是嗎，最好的方法就是遇困難...