1樓：簡單說金融
物業管理費2.2元/平方公尺，關鍵是看你在哪個城市，所在的社群是不是高階社群，一般是高階社群，2.2元/平方公尺，不是很貴。
每個小區有所不同。
1. 一平方公尺在0.8~2.5元不等，以每平方公尺1.5元來算，100平方的房子，乙個月物業管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。
2. 能耗費，一般比物業費低一點，一般以戶來分攤，比如500元/戶（1年），也有貴一些的。
高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較於無電梯住宅要高一些百，同時，物業費的收取標準要考慮物業公司的等級資質，一般情況下，資質越高，物業費用越高。此外，還要考慮到地度域的差異、城市級別等，同時各地區**出內臺的關於物業的地方性法規也是不盡相同。
因此，綜合考慮公共用電、用水費用，保安、垃圾清理費用等容，以每平公尺2元計算，乙個60平方公尺的住宅，一年繳納1440元左右。
拓展資料：
依據《物業服務收費管理辦法》
第四條*****主管部門會同***建設行政主管部門負責全國物業服務收費的監督管理工作。
縣級以上地方人民****主管部門會同同級房地產行政主管部門負責本行政區域物業服務收費的監督管理工作。物業服務收費是由物價局審批核定的，可以要求物業提供審批檔案或諮詢物價局即可。
根據規定，高層住宅必須配備電梯，因此物業費用高於無電梯住宅。同時，物業費的徵收標準也要考慮到物業公司的等級。一般來說，物業公司的等級越高，物業費就越高。
此外，還應考慮到地理區域、城市層次等方面的差異。與此同時，各地**發布的有關房地產的地方性法規也不盡相同。
因此，把公用電、水、安防、垃圾清理、供暖系統等費用考慮在內，按每平方公尺2元計算，一套60平公尺的房子一年大約要交1440元。
一般物業管理費與小區的檔次有關，檔次越高收費越高。
一般來說，乙個普通住宅小區所需的物業費用在1000元左右，但在一二線大城市的住宅小區，物業費用可能高達3000元。
物業收費收取標準報物價部門審批，由物價部門根據小區情況和物業公司提供的服務標準進行審核審批。不同的住宅區、不同的住房面積、不同型別的住房收費是不同的，學區房的物業費也高於普通住宅區。
業主還應知道，物業費包括管理費、保潔費、綠化維護費、辦公費用及人員工資、法定稅費等。
我建議你在買房的時候，如果家裡有想上學的孩子，可以在學校附近買一套普通的房子。這樣計算出來的財產費和交通費是最划算的，而且離學校也比較近。學校周圍的購物中心和超市應該很完善。
2樓：慶帥考研老師
物業管理費2.2元一平方，關鍵是看你處在哪個城市以及小區是不是高檔的小區，一般是高檔的小區，2.2元一平方公尺，並不是很貴。
3樓：
要看物業管理的能力怎麼樣？小七的配套設施和物業的管理規模都有很大的關係。但一般在廣州的話，這個價位屬於正常。
4樓：乘思
這個可根據當地環境條件如是高檔小區2、2一平方不貴一般的普通小區都要1、7
5樓：糾結的小鳥
還好吧，，像萬科之類的大房企的物業，，還有更貴的呢
6樓：丿浮雲歇
良心價，好多地方更貴。你就知足吧。
2元的物業費算貴嗎？有標準的嗎？
7樓：匿名使用者
山西大同物業管理費要2元每平方公尺？大概是別墅吧。
其實，物業服務費用有標準的，這個標準就是經物價局核准的物業服務標準，正規的物業管理都會將標準上牆公示的。
8樓：匿名使用者
2元的物業費對於非別墅小區來說屬於中上收費。物業費根據城市不同，各地都有收費標準。例如湖南分按物業公司等級和小區服務標準不同而實行不同收費標準，是選單式收費。
9樓：華律網
如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。
隆昌水木世家小區物管費2元一平方，怎麼那麼貴？
10樓：來自石拱橋機靈的典韋
物業管理費，是由地方物價局制定的，分幾個檔次。物業根據其服務質量向物價部門上報，物價部門批淮後方可實施。看有無物價局的公章！
商業物業管理費收費標準，商業物業管理的收費標準以及與住宅物業管理的區別有哪些
沒標準，一般都是協商定價。先由物業管理單位根據裝置設施和管理要求 人員配備等提出乙個管理 然後協商。寫字樓的裝置設施各不相同，資源配置也不一樣，物業費也就沒辦法制定統一標準。物業費收取標準屬於 法 調整範圍，應當明碼標價，物業管理企業應在物業管理區域內的顯著位置，依法向業主公示物業管理企業名稱 物業...
這些方面可以拒絕繳納物業管理費嗎
8種情況，業主可拒交物業費 1.物業費收取時間，應當從業主收到房子交付時間起算起。如果交付時間延遲，業主完全可以拒絕繳納延遲這段時間的物業費，這種情況下，銷售合同中約定的交付時間不能作為物業費交付起始時間。2.物業公司沒有與小區業主簽訂書面服務合同。3.物業公司服務太差，可先不交納，但要收集相關證據...
物業管理公司有權收取裝修押金和裝修管理費嗎
國家對此並沒有明確規定，但考慮到有些業主在裝修時不按要求行事，對小區公共利益造成損害，因此物業管理公司收取一定的裝修押金是合理的，它可以提醒業主按規定裝修。由於該押金是可以退還的，所以對按要求裝修的業主沒有損害。如果業主與物業管理公司在物業管理合同中規定業主要支付裝修管理費，那麼業主就要按合同支付管...