1樓：知道
長期不住的房子怎麼交物業管理費？
2樓：生活領域小王
房子沒住需要交物業費嗎，實踐中，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，人民法院不予支援。也就是說，如果業主以未享受物業服務企業已經提供的服務(比如業主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務)或者無需接受相關物業服務(比如低樓層業主提出其從未乘坐電梯等)提出物業費抗辯的，法院都不會予以支援。選聘物業服務企業是業主共同作出的決定，只要物業服務企業按照合同約定提供了相關服務，則物業費的交納義務對全體業主而言都是均等的。
除非管理規約或者物業服務合同等有另外的規定或者約定。當然，以上只是目前的通說，在各個地區可能還會有某些特別的規定，比如石家莊新出台的《物業管理條例修訂案》規定，空置房空置在3個月以內的，不交物業費；空置超過3個月的，則交20%的物業費。以往的情況是，絕大多數商住小區的物業公司或業主委員會，都要求業主只要有拿到鑰匙的房子在小區，就不管你住不住都要與常住者一樣，交納相同標準。
3樓：築家易
一般情況下和其他業主一樣足額交納物業管理費，根據《物業服務收費管理辦法》的規定，物業費一般包括清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施裝置的日常執行及維護費用等。因此空置房不住或新房住的時間少都需要交物業管理費，具體交納費用以當地物業管理收費標準以及業主和物業公司雙方的協商約定為主。
在各個地區有某些特別的規定，比如石家莊新出台的《物業管理條例修訂案》規定，空置房空置在3個月以內的，不交物業費；空置超過3個月的，則交20%的物業費。
河南省物業服務收費管理辦法》第三十六條規定：「尚未售出、租出的空置物業的所有權人，應當分攤物業管理公共服務費用，分攤比例不低於收費標準的百分之五十，具體比例可由當事人雙方商定，但不得因此而增加其他業主的負擔。」同時，省內個別市區的規章辦法也對此作出了不同規定。
河南省對於空置房的物業費還沒有固定的收取標準，但該費用可以「打折」則是有據可依的。
希望以上內容對你有所幫助。
半年以上不住的房子物業費可以少交嗎?
4樓：
摘要。親，您好。可以的！
根據空置房收取物業費標準的相關規定，半年以上的空置房屋是可以申請減少交物業費的。在物業賣出房屋並交給業主之後，業主是需要繳納服務費的物業費交付後由業主開始承擔。物業費收取是從辦理入住的那天開始算起，只要入住後就是全額收取。
半年以上不住的房子物業費可以少交嗎？
親，您好。可以的！根據空置房收取物業費標準的相關規定，半年以上的空置房屋是可以申請減少交物業費的。
在物業賣出房屋並交給業主之後，業主是需要繳納服務費的物業費交付後由業主開始承擔。物業費收取是從辦理入住的那天開始算起，只要入住後就是全額收取。
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每年只住乙個月怎麼交物業費？
5樓：
摘要。您好，很高興為您解答，1、物業公司正常履行物業服務，不因業主的居住時間長短改變，所以這個不影響交物業費；
2、或者，你可以把房子租出去，由租客承擔物業費。
每年只住乙個月怎麼交物業費？
您好，很高興為您解答，1、物業公司正常履行物業服務，不因業主的居住時間長短改變，所以這個不影響交物業費；2、或者，你可以把房子租出去，由租客承擔物業費。
您好，很高興為您解答，1、物業公司正常履行物業服務，不因業主的居住時間長短改變，所以這個不影響交物業費；2、或者，你可以把房子租出去，由租客承擔物業費。
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