1樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。
2樓：嚴格選房
“等額本金”和“等額本息”的區別 哪個更划算
3樓：職場專業解答田老師
回答您好，經過查詢如下
公積金貸款等額本息好還是等額本金有什麼區別？
1、當前還房貸主要有等額本金和等額本息兩種方式，多數市民選擇等額本息方式。其實，公積金貸款的兩種還款方式各有各的有點和劣勢，等額本金還款方式的優點在於整體支付的利息相對較少，但劣勢在於前期還款壓力較大。市民根據自身收入選擇適合自己的還款方式。
2、等額本息的優點在於每個月還款額度較為固定，額度不多不少，適合收入相對較低貸款者。但劣勢也相當明顯，那就是要支付較多的利息。另外據業內人士介紹，等額本息還款方式中，前期每個月還款額度中，本金額度少，利息額度較多，不利於提前還款。
市民根據自身情況綜合權衡，如果資金充足可以考慮提前還貸。
3、等額本金的特點則是每月的還款數額不同，一個月還款額呈現逐月遞減的狀態，每月本金總本金／還款月數，而每月利息月利率。這樣的計算公式意味著貸款人每月歸還的本金始終保持不變，而利息卻會隨著還款進度的增加而逐漸減少。
提問商貸我肯定是等額本金，現在考慮公積金應該選哪種回答您好，經過查詢是等額本金最合算
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4樓：大鬍子說房小助理
等額本息每個月還款金額固定，還款壓力小，但利息還得比等額本金多。等額本金每個月還的貸款本金一樣，加上每月，利息前期還款壓力大，後期越來越小。兩者實際利率都是一樣的，但建議大家用等額本息的方式，充分利用房貸，而且還款壓力小。
5樓：80後的生活點滴
等額本金的要划算，利息比等額本息的少，但是等額本金對借款人的收入能力要求高一些！
等額本息和等額本金提前還款哪個更划算
6樓：法妞問答律師**諮詢
兩者各有利弊，根據個人情況不同選擇。
等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變。
兩者區別：
1、每月還款金額不同：等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨著月份的推移往後遞減。等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的佔比大。
2、產生的利息不同：等額本金還款的總利息要少於等額本息的還款總利息。比如貸款50萬元，借款期限為1年，貸款年利率為4.
35%。等額本金還款的總利息為2356.25元，等額本息的還款總利息為2371.
88元。
3、適宜人群不同：等額本金適合早期收入較高，後期收入降低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人群。
4、優劣點不同：等額本金的優勢在於可以節約更多的利息，有利於提前還款，劣勢在於前期還款壓力大。等額本息的優勢在於還款每月還款壓力較小，劣勢在於需要支付更多的利息以及不利於提前還款。
7樓：北境陌上子
選擇等額本息和等額本息，主要是看你想把壓力留在前面還是後面。
對年輕人來說，剛買房時月供比較緊張，而隨著年齡增大或升職，收入才會增加，選擇等額本息能緩解壓力。而對於當前還款能力比較強、但預計將來收入會減少或不穩定的，就更適合等額本金。
此外，如果考慮提前還款，等額本息前幾年還的多是利息，而等額本金前期還的本金更多，顯然後者更划算。
兩種還款方式哪個划算取決於還款人個人情況，可自己選擇跟銀行協商。等額本息還款時間長，還款金額固定，更適合收入穩定，擅長精通理財的群體，等額本金還貸金額越來越少，更適合生活負擔越來越重（支出越來越多）或收入會逐漸減少（臨近退休）的群體。
8樓：贈人玫瑰手留餘香
回答等額還款是可以提前還款的，但是要貸款滿一年。
如果提前還款要在貸款的三分之一期之前還款比較划算，超過二分之一的時間就不要還款了，貸款利息基本還完，以後還的都是本金
提問我買房子貸款95萬，辦理的是等額本金，銀行說一年以後可以提前還款
我想問一下
我如果還進去
是不是本金就減少了10萬呢
回答不是，等額本息還款，早期還款的時候，利息還的比較多提問比如裡面還欠90萬，我還了10萬，是不是就剩下80萬了呢我的是等額本金喲
回答如果是部分提前還款，是要重新計算的，在還款的時候，按照本金還款後再計算以後的每個月的還款金額
還掉的本金就減少
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9樓：欒雙隋安夢
等額本息，在貸款期限裡，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說前期還本付息月供裡面本金扣得較少，利息較多。
等額本金，是指在貨款期限裡，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。
兩種還款方式比較而言，同樣的金額、同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因為它的月供裡面扣除的本金部分比等額本息這種方式多一些，那麼，每還過一次後，剩餘的本金越少，利息就越少了。
至於選擇哪種方式，就要看你的經濟條件了，如果你**辦完按揭後還有其他方面需要用錢，那麼你可以選擇壓力較小的等額本息，等你把大事都辦妥了，攢些餘錢到銀行申請部分提前還貸或者提前結清貸款，你只用還上剩餘的本金就可以了(有些銀行會附加收一點違約金)。
如果你是高收入家庭，月供只佔你家庭收支的一小部分，沒什麼經濟壓力的話，可以選擇等額本金。
10樓：楊老師講經濟
等額本息vs等額本金，哪一個提前還款划算
11樓：大鬍子說房小助理
等額本息每個月還款金額固定，還款壓力小，但利息還得比等額本金多。等額本金每個月還的貸款本金一樣，加上每月，利息前期還款壓力大，後期越來越小。兩者實際利率都是一樣的，但建議大家用等額本息的方式，充分利用房貸，而且還款壓力小。
12樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。具體您可以聯絡銀行客服人員。
13樓：茹今鎖依波
我只能隨便說說。
首先你是不是確定兩種都是準備貸30年，如果是的話，在肯定會提前還款的情況下，肯定是等額本金更划算，因為在你提前還貸的時候等額本金比等額本息還的本金會多。
14樓：一口百會
選擇等額本息，雖然前期每個月的還款額較少，生活更輕鬆一些。但還款的利息比例太高，5年下來，要比等額本金多還很多利息，這些白白損失的錢太可惜。
選擇等額本金，雖然前期還的利息比例較少，能較早、較多地歸還本金。但前期月還款太多，這使本來就資金緊張一家人，前兩年會過得非常辛苦。而且5年下來，本+息的還款總額要多很多，太累了。
15樓：錢雲科技
等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款，這其中既包括本金又包括利息。所以，每月的還款數額是固定的，可以有計劃地控制家庭支出。
等額本金是指在還款期內，每月償還的本金數是固定不變的，償還的利息數每月逐漸減少，所以，總體來說償還的數額是減少的。
如果你前期資金並不算太緊張，可以選擇等額本金方式，降低全部的利息支出;如果你前期資金緊張，你可以選擇等額本息方式，這樣雖然前期利息支出多，但是資金壓力會小。
等什麼時候有資金的時候適當做些提前還款，同樣能夠達到降低利息支出的效果。但要選擇哪一種還款方式，還需要與個人的實際收入情況相結合來考慮。
公積金貸款還款等額本息與等額本金哪個合算
16樓：負灬忄卩
公積金貸款是等額本金好,還是等額本息好取決於勞動者本人，各有各的好處。等額本息還款法與等額本金還款法兩種還款方式的主要區別有哪些： ①等額本金還款法，開始還本多，產生利息少；等額本息還款法，開始還的本金較少，利息相對多。
在相同貸款額、利率和貸款年限的條件下，等額本金還款法的利息總額要少於等額本息還款法。 ②等額本息還款法，每月的還款金額相同，每次的還款壓力相同；等額本金還款法，前期還款比後期還款多，前期的壓力要比後期重，對還款能力的要求高。 ③等額本息還款法，適用於在整個貸款期內家庭收入穩定的貸款戶，如國家機關、科研、教學單位人員等；等額本金還款法，適合於當前收入較好，但將來工作情況難以預期的企業職工或中老年職工家庭。
而資金緊張、缺少積蓄又急於裝修的家庭不適合等額本金還款法。
17樓：楊老師講經濟
等額本息vs等額本金，哪一個提前還款划算
18樓：職場專業解答田老師
回答您好，經過查詢如下
公積金貸款等額本息好還是等額本金有什麼區別？
1、當前還房貸主要有等額本金和等額本息兩種方式，多數市民選擇等額本息方式。其實，公積金貸款的兩種還款方式各有各的有點和劣勢，等額本金還款方式的優點在於整體支付的利息相對較少，但劣勢在於前期還款壓力較大。市民根據自身收入選擇適合自己的還款方式。
2、等額本息的優點在於每個月還款額度較為固定，額度不多不少，適合收入相對較低貸款者。但劣勢也相當明顯，那就是要支付較多的利息。另外據業內人士介紹，等額本息還款方式中，前期每個月還款額度中，本金額度少，利息額度較多，不利於提前還款。
市民根據自身情況綜合權衡，如果資金充足可以考慮提前還貸。
3、等額本金的特點則是每月的還款數額不同，一個月還款額呈現逐月遞減的狀態，每月本金總本金／還款月數，而每月利息月利率。這樣的計算公式意味著貸款人每月歸還的本金始終保持不變，而利息卻會隨著還款進度的增加而逐漸減少。
提問商貸我肯定是等額本金，現在考慮公積金應該選哪種回答您好，經過查詢是等額本金最合算
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19樓：匿名使用者
通貨膨脹率大於貸款利率選等額本息。反之選等額本金
公積金貸款提前還款選擇等額本金划算還是等額本息划算
20樓：法妞問答律師**諮詢
兩者各有利弊，根據個人情況不同選擇。
等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態。等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變。
兩者區別：
1、每月還款金額不同：等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨著月份的推移往後遞減。等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的佔比大。
2、產生的利息不同：等額本金還款的總利息要少於等額本息的還款總利息。比如貸款50萬元，借款期限為1年，貸款年利率為4.
35%。等額本金還款的總利息為2356.25元，等額本息的還款總利息為2371.
88元。
3、適宜人群不同：等額本金適合早期收入較高，後期收入降低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人群。
4、優劣點不同：等額本金的優勢在於可以節約更多的利息，有利於提前還款，劣勢在於前期還款壓力大。等額本息的優勢在於還款每月還款壓力較小，劣勢在於需要支付更多的利息以及不利於提前還款。
等額本息和等額本金區別，等額本金和等額本息的區別
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。月息一分，年利率就是1...
等額本金和等額本息的區別，等額本息和等額本金的區別是什麼
等額本息和等額本金的區別 1 月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少 2 利息總額不同，等額本息的總利息更高 3 還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。等額本金和等額本息的區別是什麼？等額本息法與等額本金法的主要區別 等額本息法的特點是 每月的還款額相同，在月...
等額本息和等額本金有什麼區別，等額本息與等額本金的區別
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。等額本金和等額本息的區...