1樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。
2樓：匿名使用者
月息一分，年利率就是12.00%：
如果按等額本息還款方式，貸款1年，每月固定還款10661元，1年總計要還127942元，其中還本金12.00萬元，利息7942元。
如果按額本金還款方式，貸款1年，首月還款11100元，以後每月減少100元，1年總計要還126600元，其中還本金12.00萬元，利息6600元。
【等額本息】
優勢：在還款期內，每月還一樣金額
劣勢：支出利息較多
適用於現期收入少，預期未來收入將增加的借款人，年輕人適合選用這種方法，避免初期太大供款壓力。
【等額本金】
優勢：在還款期內，把貸款總額等分，每月償還同等本金和剩餘貸款在該月產生的利息，這樣由於每月還款本金固定，使得利息越來越少。
劣勢：還款初期壓力較大
適用於工作正處於高峰階段的人，或者是即將退休的人。
3樓：易書科技
對於前者每月還款一樣，後者每月還款不一樣，其中本金一樣，但利息不一樣。
兩者每月還款總金額有明顯區別：等額本息，就是每個月還款的本+息之和始終保持不變。
而等額本金，就是每月的還款總額裡，本金部分始終保持不變，利息另算。例如，借了50萬元，要分50個月還，則按等額本金法，每月要固定還1萬元本金，另加利息。
4樓：小島知道
等額本金和等額本息的區別是什麼？
5樓：大鬍子說房小助理
等額本息和等額本金的區別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利息總額不同，等額本息的總利息更高；3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。
等額本金和等額本息的區別
6樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。
7樓：師傅又被抓走啦
等額本息和等額本金最主要的區別是等額本金是越還越少，而等額本息是一直都那麼多，沒變化！等額本息所支出的總利息比等額本金要多，所以選擇哪種還款方式其實還是主要看自己的經濟實力和償還能力選擇。
對於購房者來說，如果購房金額大，貸款時間久，那麼還是等額本金更合適，如果貸款越多、年限越長，利率越高，那麼利息相差就會越多。
一、定義不同
等額本金：是指在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息：是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
二、還款方式不同
等額本息還款方式就是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，月供的總額保持不變。
計算方法：每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
等額本金還款方式是每月的還款額不同，是逐月遞減的，等額本金還款是第乙個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少。
計算方法： 每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率
三、適合人群不同
等額本息適合有固定正常開支計畫的家庭，特別是年青人，隨著年齡增大或職位公升遷，收入會增加，生活水平自然會上公升。等額本息對於首付資金較少的購房者，能夠支援規模更大的貸款還是很不錯的選擇。
等額本金比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如一些年紀稍微大的人因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。這種還款方式特別適合能夠在時間較短的情況下，迅速還完貸款的人群，因為可以節省一部分利息，還可以迅速減少剩餘的本金。
8樓：斛玲琅
1、等額本金
等額本金在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
2、等額本息
等額本息指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
舉例說明：
1.貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年；
等額本息：10年後還款151750.84元，總利息31750.84元；
等額本金：10年後還款149403.00元，總利息29403.00元；
兩者差額：2347.84元/10年，一年才差235元。
2.貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限20年；
等額本息：20年後還款187846.98元，總利息67846.98元；
等額本金：20年後還款178563.00元，總利息58563.00元；
兩者差額：9283.98元/20年，一年才差465元。
3.貸款300萬元，年利率4.86%，還款年限30年；
等額本息：30年後還款5705618.40元，總利息2705618.40元；
等額本金：30年後還款5193073.80元，總利息2193075.00元；
兩者差額近51萬元，貸款越多，年限越長，等額本息比等額本金還款越多。
9樓：門鶴漆雕永新
近期很偶然的發現了原來還款方式是有區別的，一種叫做等額本金還款，一種叫做等額本息還款，說實話開始看到這個的時候我真的不明白這個等額本金和等額本息的區別在哪?今天看到乙個不錯的解釋，給大家分享一下。
等額本息還款：適合收入穩定的群體
據業內人士介紹，銀行目前辦理得最多的還款方式就是等額本息還款方式。這種還款方式就是按按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
舉例來說，假設需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本息法，每個月大約還1376.9元。還款總額為
33萬元，其中支付利息款金額為13萬。
對此，銀行理財專家分析，以等額本息還款方式還房貸，借款人每月承擔相同的款項也方便安排收支。等額本息還款方式尤其適合收入處於穩定狀態的人群，以及買房自住，經濟條件不允許前期投入過大。
等額本金還款：適合目前收入較高的人群
除了等額本息還款法外，等額本金還款也是一種比較常見的還房貸的方法，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式將本金分攤到每個月內，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。
舉例來說，假設需要向銀行借款20萬元，還款年限為20年，按照目前大部分銀行的利率，選擇等額本金法，在還款初期，第一年每月還款額在1700元左右;最後一年的月均還款在800元左右。等額本金法的還款總額為31萬元，其中支付利息款金額為11萬。
使用等額本金還款的特點是，借款人在開始還貸時，每月負擔比等額本息要重。但是，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕。這種還款方式相對同樣期限的等額本息法，總的利息支出較低。
10樓：易書科技
等額本金和等額本息的區別為：等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
11樓：中國民生銀行直銷銀行
1.等額本息還款法每月還款金額相同，利息比例逐月減少，本金比例逐月增加，適合剛剛工作的年輕人或收入不高卻相對穩定的客戶群，但由於前期歸還總額低，在固定額度下，本金歸還速度相對於等額本金還款方式要緩慢，因此其合計利息支出較高。
2.等額本金還款法每月本金相同，利息逐月減少，每月歸還金額遞減，適合收入較高，年齡較大，在借款後期將面臨退休等收入遞減的人群。
12樓：跟簡七學理財
很多朋友買房子，都會碰到乙個問題：到底選等額本金，還是等額本息？
接下來和你仔細聊一聊，它們分別有什麼特點，以及適合什麼的人群。
簡單來說：等額本金意思就是，每個月還的本金一樣，而利息呢，一開始最多，越往後越低。
而等額本息，是指你每個月還的本金和利息的總額一致，直到你還完。
為了方便你理解，我做了一張對比圖：
製圖：簡七讀財
那到底哪個方式更好呢？
不一定，因為我們的收入是會漲的，如果你會一些理財投資，收益率可能還能跑贏房貸。
總的來說，等額本金適合現在手上現金比較多，還款能力比較強的朋友，或者是已經快退休了賺錢能力相對較弱的朋友。
而等額本息呢，比較適合每個月現金流穩定，以及後期財富穩健增長的工薪家庭。
希望我的回答對你有幫助。
13樓：大鬍子說房小助理
等額本息和等額本金的區別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利息總額不同，等額本息的總利息更高；3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。
14樓：匿名使用者
兩句話能說清楚的事情，非要說一堆廢話，普通人難以理解的廢話，
等額本金：開始還每個月金額會多一些，過幾年後逐漸每個月還的金額會越來越少
等額本息：就是從頭到尾每個月還的金額都一樣多，不變
15樓：臨淵羡魚退而結網
等額本金，本金越還越少，利息少交點；
等額本息，還本金的速度慢，利息要多交。
有條件的話，選擇等額本金，划算。
16樓：相思迢遞篇
貸款時一般會有兩種不同的還款模式選擇，一種是等額本息，一種是等額本金。兩種方式很大不同。
17樓：源源
等額本金將貸款額按還款的總月數均分,再加上上期剩餘本金的月利息,形成乙個月還款額,所以等額本金法每月的還款額不同,第乙個月的還款額最多,爾後逐月減少,越還越少。
等額本息即借唄裡的「每月等額」。每月的還款額相同,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多。
如果不考慮利息,只考慮自身還款壓力的問題:你覺得自己前段時間還款能力強,越到後面可能越困難,建議選擇等額本金;每個月的還款能力都相同,或者越到後面還款能力越強,可以選擇等額本息法來平均分散壓力;考慮是否提前還款:如果提前還款,等額本金前期還的本金多、利息支出少,顯然更划算。
綜上所述,根據自己的實際情況量力而行。
等額本金和等額本息的區別，等額本息和等額本金的區別是什麼
等額本息和等額本金的區別 1 月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少 2 利息總額不同，等額本息的總利息更高 3 還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。等額本金和等額本息的區別是什麼？等額本息法與等額本金法的主要區別 等額本息法的特點是 每月的還款額相同，在月...
等額本金和等額本息的區別
1 每月還款金額不同 等額本金每月還款金額是遞減的，用等額本金的方式還款每月會固定償還金額相同的本金，而利息的支付金額則隨著月份的推移往後遞減。等額本息是每月償還相同的金額，早期償還金額中利息的佔比大。2 產生的利息不同 等額本金還款的總利息要少於等額本息的還款總利息。比如貸款50萬元，借款期限為1...
等額本息和等額本金有什麼區別，等額本息與等額本金的區別
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。等額本金和等額本息的區...