1樓：匿名使用者
個貸率及貸款限額“雙雙升級”
《通知》明確，我市將原先執行的住房公積金個貸率上限由80%提高至90%，對職工尤其是中低收入家庭改善住房條件方面將起到極大作用。
除了個貸率相應提高外，我市還就公積金貸款額度進行了調整，即市值及端州區屬單位職工的貸款限額由23萬元/人提高至28萬元/人。
連續繳存6月即可申請貸款
據悉，在以往我市執行的貸款條件中，必須滿足“連續足額繳存住房公積金1年（含）以上”方能申請住房公積金個人貸款。但在本次出臺的新政中，記者瞭解到，只需“連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上”就可以申請。
另《通知》指出，在對個人繳存公積金時間的計算方面，對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，只要在時間上前後能夠接續，可合併計算繳存時間。
放開二次住房公積金貸款限制
據悉，為了滿足有改善住房條件職工家庭的需要，本次我市公積金管理委員會出臺的《通知》明確，由此前的“原則上每家庭只能貸一次”放寬為“原則上每家庭只能貸二次”，暫不允許第三套及以上住房的公積金申請。這既意味著，本市繳存職工，在結清第一套公積金貸款後，購買第二套改善型普通住房的，可申請二次住房公積金貸款，但第二套住房公積金貸款僅限於普通住房（建築面積144平方米或套內面積120平方米以內）。
除對貸款次數適當放寬外，記者瞭解到，本次我市還對二次購房貸款首付款比例作了規定，即二次住房貸款首付款比例為30%以上。而曾提取過住房公積的職工在申請二次貸款時，本人和配偶的住房公積金只需在最近一次提取後連續繳存滿6個月以上即可。
首套普通住房首付降低至20%
據悉，此前，肇慶公積金貸款首套房首付比例分別為30%。“這表示，要買套100萬元的改善性住房，首套房以及二套房的首付分別為30萬元，這對普通家庭而言，壓力確實較大。”肇慶市公積金管理中心相關工作人員如是道。
因此，為減輕普通剛需改善型住房需求，《通知》指出，購買首套普通型商品房（建築面積144平方米或套內面積120平方米以內），最低首付比例降低至20%;購買首套非普通商品房的，最低首付比例為30%。
不過，購買首套二手房的，則須參考房屋的契稅價、合同價、市場評估價，取最低值作為購房總價。而且，首付比例則根據房齡10年以內、10年以上、15年以上分別降低為30%、40%以及50%。房齡達到20年的，不受理貸款申請。
購買二手房屬第二套住房的，首付比例分別在上述基礎上增加10%。
而在自建房方面，屬首套住房的，以抵押房屋的市場評估價為基數，參照購買首套二手房比例確定最高可貸額度，且可貸額度不超過該房建造價或者抵押房屋評估價（兩者取最低值）的70%。
首套住房貸款執行基準利率
據悉，本次我市在貸款利率調整上實行差別化信貸政策，即購買首套住房申請住房公積金貸款的，執行公積金貸款基準利率；購買二套住房或者第二次申請公積金貸款的，貸款利率在公積金貸款基礎上上浮10%。
記者瞭解到，在我市公積金新政出臺前，近半年來，央行分別於2023年11月22日 、2023年3月1日以及2023年5月11日分別就公積金貸款基準利率下調0.25個百分點，這即意味這，5年期(含)以下的公積金貸款利率由3.5%下調至3.
25%，5年期以上的貸款利率由4%下調至3.75%。
“根據我們新出的《通知》以及央行利率的調整，目前，我們已經就5年期以上的公積金貸款利率進行下調，即首套房基準利率已由4%下調至3.75%；二套房由4.4%下調至4.
125%。”該中心相關工作人員稱。
2樓：法妞問答律師**諮詢
1、住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。職工採用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（任選其一）：購房合同或協議原件及影印件。
2、離休、退休人員，在提取公積金時，需要提供單位出具的離、退休證明材料，以及單位所提供的申請提取公積金的證明資料，另外攜帶身份證及戶口前去辦理。完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的人員，如果想辦理提取公積金的，攜帶身份有效證件前往市級住房公積金管理部門進行辦理。
3、償還自住住房貸款本息的人員，可攜帶房貸相關證明材料、購房合同以及身份證明材料，到市級住房公積金管理部門進行辦理。對於家庭生活困難，正在領取城鎮生活保障金的人員，可攜帶低保證明、身份證、戶口簿以及相關生活保障證明材料即可辦理公積金提取手續。
2018住房公積金新政策下，如果辭工了，能提取出來嗎，有什麼要求？
3樓：牛史官
可以。職工離職後可以辦理公積金提取，而且是可以全額提取，包括個人和公司繳納的部分。
如果職工離職，那麼離職後的公積金提取應區分以下兩種情況：
1、戶籍不在繳存地城市的職工，離職後攜帶本人身份證、離職證明即可到住房公積金管理中心辦理公積金全額提取；
2、戶籍在繳存地城市的職工，如果離職後兩年沒有重新就業的，可以攜帶本人身份證到住房公積金管理中心辦理公積金全額提取。在兩年內重新就業的，可以辦理個人賬戶的轉移、合併。
根據2023年5月2日《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行 公安部關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》關於公積金提取的新政策如下：
一、規範改進提取政策
各地要按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位規範改進住房公積金提取政策。優先支援提取住房公積金支付房租，提取額度要根據當地租金水平合理確定並及時調整。重點支援提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用於炒房投機。
二、優化提取稽核流程
1、對繳存職工在繳存地租賃或購買自住住房、償還自住住房貸款本息、離休退休等申請提取住房公積金的，要進一步簡化稽核流程，積極開展提取住房公積金業務網上諮詢，大力推行網上稽核和業務辦理，縮短稽核時限。
2、繳存職工提取申請材料齊全的，稽核無誤後應即時辦理。需對申請材料進一步核查的，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。對同一人多次變更婚姻關係購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的，要嚴格稽核住房消費行為和證明材料的真實性。
三、實施失信聯合懲戒
1、對違規提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，並隨個人賬戶一併轉移；
2、對已提取資金的，要責令限期全額退回，在一定期限內限制其住房公積金提取和貸款。對逾期仍不退回的，列為嚴重失信行為，並依法依規向相關管理部門報送失信資訊，實施聯合懲戒。
3、機關、事業單位及國有企業繳存職工違規提取住房公積金情節嚴重的，要向其所在單位通報。
四、加強內部風險管理
1、住房公積金管理中心要合理設定住房公積金提取受理、稽核崗位，明確崗位職責，加強崗位制約，實行定期輪崗。
2、完善內審稽核機制，形成前臺受理稽核、後臺重點複核、內審部門稽核“三道防線”。委託商業銀行受理稽核的，要將防控違規提取住房公積金納入業務考核，與受託資格和手續費掛鉤。
3、健全廉政風險防控制度，開展專題業務培訓，提升廉政意識和鑑別能力。對相關管理人員玩忽職守、失職瀆職的，給予黨紀政紀處分；對為違規提取住房公積金提供便利，涉及職務犯罪的，移交司法機關處理。
參考資料：中華人民共和國住房和城鄉建設部—《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行 公安部關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》
4樓：wxy123456穎
可以的。
本市戶口要辭職兩年以後才可以，外地戶口辭職就可以。需要一下手續:
帶上身份證、解除勞動合同的證明、還有辭職時公司給你的公積金相關資料、特別需要是要讓公司給你開具一份公積金提取證明，所以資料原件及復件各一份就可以，這樣可以提取全部的公積金。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
擴充套件資料
提取公積金相關規定:
自2023年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過“全國住房公積金異地轉移接續平臺，”辦理。逐步實現實現“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
2023年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
公積金的作用主要有：
1、彌補虧損。當公司出現虧損時，必須設法彌補，否則即違背了資本維持原則。盈餘公積金和資本公積金都可用於彌補虧損。
2、擴大公司生產經營。在不增加資本的情況下，用歷年所提取的公積金來擴大公司的生產經營，無疑是一條方便而又快捷的重要途徑。
3、增加資本。公司可在需要時將公積金轉增股本。
4、特殊情況下可用於分配股利。一般來說，公司當年無利潤時，不得分配股利。但公司為維護**信譽，在已用盈餘公積金彌補虧損後，經股東會特別決議，可按不超過**面值6%的比率用盈餘公積金分配股利，但分配股利後，公司法定盈餘公積金不得低於註冊資本的25%
5樓：美好星空萬里
可以提取.
根據2023年5月2日《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行 公安部關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》關於公積金提取的新政策如下：
一、規範改進提取政策
各地要按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位規範改進住房公積金提取政策。優先支援提取住房公積金支付房租，提取額度要根據當地租金水平合理確定並及時調整。重點支援提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用於炒房投機。
二、優化提取稽核流程
1、對繳存職工在繳存地租賃或購買自住住房、償還自住住房貸款本息、離休退休等申請提取住房公積金的，要進一步簡化稽核流程，積極開展提取住房公積金業務網上諮詢，大力推行網上稽核和業務辦理，縮短稽核時限。
2、繳存職工提取申請材料齊全的，稽核無誤後應即時辦理。需對申請材料進一步核查的，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。對同一人多次變更婚姻關係購房、多人頻繁買賣同一套住房、異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的，要嚴格稽核住房消費行為和證明材料的真實性。
三、實施失信聯合懲戒
1、對違規提取住房公積金的繳存職工，住房公積金管理中心要記載其失信記錄，並隨個人賬戶一併轉移；
2、對已提取資金的，要責令限期全額退回，在一定期限內限制其住房公積金提取和貸款。對逾期仍不退回的，列為嚴重失信行為，並依法依規向相關管理部門報送失信資訊，實施聯合懲戒。
3、機關、事業單位及國有企業繳存職工違規提取住房公積金情節嚴重的，要向其所在單位通報。
四、加強內部風險管理
1、住房公積金管理中心要合理設定住房公積金提取受理、稽核崗位，明確崗位職責，加強崗位制約，實行定期輪崗。
2、完善內審稽核機制，形成前臺受理稽核、後臺重點複核、內審部門稽核“三道防線”。委託商業銀行受理稽核的，要將防控違規提取住房公積金納入業務考核，與受託資格和手續費掛鉤。
3、健全廉政風險防控制度，開展專題業務培訓，提升廉政意識和鑑別能力。對相關管理人員玩忽職守、失職瀆職的，給予黨紀政紀處分；對為違規提取住房公積金提供便利，涉及職務犯罪的，移交司法機關處理。
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