1樓：匿名使用者
此l類問題在全國都相當普遍.，某些地方為此專門出台了政策。為解決此類問題「購買二手房，前業主戶口不遷出，而新業主需要遷入戶口問題，新業主辦理產權過戶並已實際入住的，可在該房產所在地落戶。
如前業主未配合遷出或無法聯絡的，由該房產所在派出所將前業主整戶統一移居至該派出所位址上，單獨設立一戶，由戶籍民警統一管理」。
諮詢一下當地的戶政部門，有沒有相關的政策，如果可以，你只要拿著房產證去**中心就可以入戶啦，至於對方戶口公安局給他掛那裡,不用理他。
購買二手房時應加強自我保護，簽訂有關戶口遷移的條款，不僅要明確約定售房者及其家屬戶口遷出的時間，還應明確不及時遷移的法律後果。如規定每逾期一天，按房款總額的百分之幾賠償損失等。一旦出現售房者延期履行或不履行的情況，購房者便可以根據合同約定，要求賠償損失。
這樣你才能依據合同到法院起訴他。
2樓：匿名使用者
這事就只有去當地派出所；讓他們來協調。
3樓：清風凌風
你們籤的合同有沒有這方面的約定？向法院起訴試試。
購買二手房前房主戶口沒遷走怎麼辦？
4樓：財媽說
原房主戶口不遷走，沒事還有這招！
5樓：豆村長de草
如果發生賣家不遷移戶口，可以尋求公安人員和居委會幹部幫助，讓公安人員對賣家做思想工作。
如果購房者就此事將賣家告上法院，法院對戶口問題一般採取的是既不受理也不判決的態度，所以購房者很難通過法律手段維護自己的權益。但是如果合同中規定了賠償責任，購房者可以申請賠償。
購房者要親自到公安機關核實或者委託中介調查。這樣不僅可以了解賣家是否遷移做戶口，還可以了解到是否存在其他人的戶口，如果由於多次交易遺留的戶口已經聯絡不到當事人，而購房者又必須遷入自己戶口的，不妨放棄這套**。
6樓：冰雨夢悠悠
如果房子過戶了，應該不影響你落戶。
如果房子還沒過戶，那就麻煩了，因為法律上房子還是原房東的，你只能找中介或者原房東協商。
如果合同約定的期限屆滿以後賣方不將戶口遷出，可以持產權證和買賣協議到派出所將他戶口凍結。他的戶口將無法再遷移，如果他需要辦理戶籍證明，或身份證丟失，需重新辦理等等一切涉及戶口的事宜，那麼他都無法再辦理。這時他就會主動找上門的。
當然，這對買方造成的損失也不可估量。只能說這是一種兩敗俱傷的一種解決辦法。
也有人通過以下方法將戶口遷移至所購買的房產：
1、拿產權證至房產所在居委會開具《常住人口證明》；
2、拿戶口頁、產權證、居委會常住人口證明、身份證原件到房子轄區的派出所找戶籍警辦理戶口遷移；
3、由於房產仍掛著原房東的戶口，戶籍警問，你就說，無法聯絡到原房東，就可以了。
這種方法，不能將原房東的戶口遷移走，只是將自己的戶口遷入房產。
7樓：淄博中原廣告
不遷走也沒有風險，你可以找居委會協商，或是到公安部門審告，他實在沒地方遷，那可以把他的戶口暫遷至居委會。賠償還是算了吧，能遷走就不錯了，畢竟現在沒有具體法律約束，只能靠良心。
8樓：界首一中
讓他遷走啊 你是房主還怕啥~
請採納。
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