通過中介所介紹的新樓盤不能公積金貸款只能商業貸款怎麼回事

2021-04-26 13:23:17 字數 2305 閱讀 4634

1樓:知道老大哥

一般是可以的。

貸款人申請

住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填

內寫住房公容積金貸款申請表並如實提供下列資料:

申請人及配偶住房公積金繳存證明;

申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明檔案;

家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

購買住房的合同、協議等有效證明檔案;

用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;

公積金中心要求提供的其他資料。

2樓:

都被內部人佔用了名額

3樓:金貸網

可能是他們簽訂了合同吧

大家都說公積金貸款與商業貸款差不多,到底怎麼回事?說是公積金貸款

4樓:匿名使用者

您好!我幫你抄算算:假設貸

款期限為10年。bai

1.商貸:

總貸款額:du155000元;

總還zhi利息:56672.73

貸款期限:120個月(dao10年)

貸款利率:6.55%

月還款額:1763.94元

總還款額:211672.73元

1.公積金貸:

總貸款額:155000元;

總還利息:37767.44元

貸款期限:120個月(10年)

貸款利率:6.55%

月還款額:1606.4元

總還款額:192767.44元

因此 每月還款差:1763.94-1606.

4=157.54元總利息差:56672.

73-37767.44=18905.29元總還款額差:

211672.73-192767.44=18905.

29元望採納,謝謝

5樓:鑽誠投資擔保****

公積金貸款是

bai指繳存住房公

du積金的職工享zhi

受的貸款,國家規定,凡dao是繳存公積金的版職工均可按公積權金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

公積金貸款在還款時不會像商業貸款那樣設定固定還款額,而只會要求貸款人在還款時不低於某個“最低還款額”。以28萬貸款15年還清為例,公積金貸款只會要求貸款人每月還款數額不低於1344元,許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這麼做的結果是,貸款人償還最後一月貸款時會發現仍有47000多元的貸款本金尚未償還,並最終導致末期還款壓力巨大。

住房公積金貸款主要對個人有好處。就是公積金貸款手續繁瑣,一般售房員都喜歡一次性付清房款者,手續簡單,但如果是公積金貸款,需要協助購房者辦理相關手續,這樣會相應增加工作量。

6樓:太原貸款信用卡

公積金貸2.3--2.7釐,商業貸款8釐左右

7樓:賺賺金融平臺

公積金貸款利率是3.25%,商貸是4.90%。

公積金首套最高可貸120萬,二套是80萬;

商貸首套首付為35%,二套為60%;

現在新樓盤為什麼不能公積金貸款

8樓:中國農業銀行

一般民宅可以申請bai

公積金貸du款,商品房不zhi可以的。建議核實dao住宅型別。

各地公積金中心回公積金貸款申請條答件規定不同,主要有:

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;

2、有償還貸款本息能力;

3、按時足額繳存住房公積金;

4、首付比例符合要求;

5、當地公積金管理中心規定的其他條件。

農行個人住房公積金貸款申請資料如下:

1、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);

2、合法的購(建、修)住房合同、協議和其他批准檔案;

3、自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准檔案;

4、對自有住房進行翻建,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准檔案;

5、符合公積金中心要求的首付款證明;

6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明;

7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料;

8、住房公積金管理中心規定的其他條件。

各地區規定可能會有不同,詳情請洽當地公積金管理中心

9樓:匿名使用者

一些樓盤是不能公積金貸款,但是很多是可以的

房產中介合作問題,房產中介帶著看新樓盤,有什麼優勢和劣勢?

你這bai是飛單,也就是幹私活 du,不是很建議你這麼zhi做,每家公司都不會dao喜歡這樣的回 員工,加上現在大的中介公答司都會有個 黑名單庫 定期會交換一下,因為中介行業最忌諱出現這種情況,所以,如果你想在這行有所發展的話,請慎重考慮。另乙個角度,如果你真是想這麼做的話,最好讓你的親友幫你帶客,...

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6917蕭紅bai獨霸的時代早就過去了 樓上的du十年前人吧。zhi這幾年dao中考,公認工大附中和風華中 回學成答績最頂尖。我是05屆蕭紅的,不說別的,就05,06兩年,69,蕭紅17上三附九的加起來還不如風華呢,論比率更是跌得離譜。蕭紅這些學校確實好老師多,可是有點名氣的大多不負責任,有什麼辦法...

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銷售技巧 1 把握打 的時間 打 的時間非常關鍵,首先不要在上下班的這個時間段打 剛上班,客戶一般在準備當天工作和開會呢,有時間聽你說?快下班了,早就歸心似箭了,沒心情。所以打 的最佳時間實在上班後的半個小時 乙個小時之後,而臨下班半個小時就不建議打 了。2 打 需要堅持 打 肯定會遇到這種情況,客...