1樓：繾綣仙凡間
要等五年賣才沒有稅費,,
滿五年是指你買的這個房子在你手上滿五年;而且是家庭唯一住宅,才能免大部分稅費/
2樓：我是老光棍啦
房產交易在滿五年且是唯一住房的情況下可以免去個人所得稅和營業稅（產權面積回小於140）
過五年答是指房產交易（過戶）滿五年，唯一住房是指你和你愛人名下只此一套房產
專業職業顧問小曹為你解答
望採納有不明白德在聯絡
3樓：
1.我剛買了一套bai二手房，沒有過五
du年，
請問你zhi是,過戶了還是
做的公證,,
如果是dao過戶的話,,,差不多回就是不你把你的資料答交到房產局的時候那個時間左右七天..
如果要滿五年,就是這個日期開始算起...(反正下了房產證就可以看到上面的日期)
2.如果是做的公證沒有過戶的話,..就拿原房主的房產證,,以上面的日期為準,,算五年時間...
4樓：匿名使用者
5年指的是房產證日期
買了剛一年的二手房想再賣掉，是不是還需要交什麼稅啊？
5樓：哦看看昆嵛山
證不滿2年的bai
二手房**，
du需要繳納契稅、增值稅zhi、個dao人所得稅。
二手回房過戶需要答買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及影印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
6樓：匿名使用者
現在賣房子稅一般都是讓買家出，雖國家有規定賣家要出成交價的5.6%營業稅和1%的個稅，但你可以告之買家你要的是淨房價多少就行了，意思也就是讓買家出全部的費用包括中介費、公證費和全部的稅費。
7樓：匿名使用者
【行業潛規則】國來家明文規定：交易自
8樓：房產諮詢與服務
證不滿bai2年的二
手房**du，需要繳納契zhi
稅、增值稅、個人所得稅。dao
二手房過回戶需要買賣
答雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及影印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
9樓：匿名使用者
房屋中介不可信賴坑的人太多了別上當
在銀川市買了一套二手房，關於二手房的辦理過戶流程怎樣？需要提交哪些呢
領表 房地產轉讓申請審批書 房地產買賣合同 買方確認單 填表。交易 買賣雙方驗人簽字。查檔 查房屋產權是否清晰 有無抵押 查封 上午查下午出結果，下午查次日出結果 鑑定 做 房屋安全鑑定報告 核價 財政部門根據 房屋買賣 置換 合同 的成交金額評估房價。地稅 繳納賣方房產營業稅 免稅的地稅部門開具免...
我剛貸款買了一套二手房，現在想提取住房公積金但是需要出示購房發票，我問過中介他們說二手房沒有購房發
如果你想提取住房公積金，需要提供的是一切你在交易中間所產生的任何的原件證件，如購房合同 交易稅單 契稅 過戶證明 貸款合同等等。這些都是有利的證明。如果是二手房，在房產交易過戶的時候所繳納的稅費上面有交易房款的總額。這個時候你需要詢問的不是房產中介，而是住房公積金管理中心。問問他們具體需要提交什麼證...
二手房交易時原房主沒有土地證，我買了一套二手房,當時沒辦土地證,現找不到原房主,我想辦土地證,怎麼辦
以前有沒bai有土地證作用不大du，不過08年國家新出臺zhi的規定，必須要有 dao土地證才能辦專理貸款，所以屬現在的土地證作用就大了。要看你能不能辦理土地證要到開發商 去諮詢，正常在他們那裡有一個整片小區的土地證，然後他們會給你辦一個分割證，你拿著分割證就可以到你房屋所屬的當地區土地局辦理土地證...