1樓:我吃小番茄
和你們一點關係都沒有,這個房子你已經賣掉了,難道以後他家裡再出點還說呢麼么蛾子,又找到你嗎,搞笑類,不用理他們
買的裝修好的二手房 剛住進去衛生間漏水,讓我來賠償怎麼辦??
2樓:高密聖亞
損失大嗎?損失大的話可以維權!
你是在賣方隱瞞實情、你不知詳情的前提下購版買的該房、並權付清錢款;賣方隱瞞實情違反中華人民共和國合同法第四十二條“當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,給對方造成損失的,應當
承擔損害賠償責任、、、(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況; (三)有其他違背誠實信用原則的行為"的規定,可以起訴賣方、要求賣方承擔賠償損失~
損失小的話就算了,打官司很費精勞神!
3樓:匿名使用者
這種事只能看原房東的人品了,商量賠償,衛生間要打掉重新做區域性翻新。
4樓:匿名使用者
建議你直接選擇 問律師
二手房裝修入住3年 現在樓下鄰居說我們裝修造成他們牆體開裂上門要求索賠 應該賠償嗎?
5樓:厚澤擔保公司
按你的描述是不應該的,專修照成牆體開裂這的多大動靜啊,主要原因應該是房產質量問題,是不是你的問題你應該更清楚,如果不是讓他找開發商去
6樓:1一目瞭然
他有這個想法,就讓他舉證!拿出合理的證據來再商議賠償的事。
二手房交易的個稅可以減去裝修費用嗎
7樓:zimo與庚
你簽訂合同的時候,不要把裝修款也籤進合同款,就是房款裡面就可以了,核稅的時候是以總房款來算的
裝修的費用單獨籤合同
8樓:鑽誠投資擔保****
二手房交易需要的稅費是:
(1)契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.
7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易**1.2倍以下等三個條件的,視為普通住宅,徵收房屋成交價的1.5%的契稅。
反之則按3%。
(2)印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
(3)營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為:成交價×5%;兩年後普通住宅不徵收營業稅,高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
(4)城建稅。營業稅的7%
(5)教育費附加稅。營業稅的3%
(6)個人所得稅。普通住宅2年之內:×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:
(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。**公房:5年之內,(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。
5年以上普通住宅免交。
二手房交易費用問題，二手房交易費用？
1樓 購房小專家 可以不通過中介的，不過需要注意一下正確的交易流程，對方給了首付才過戶。一般二手房交易需要交納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的。3 交易費 3元 平方米。4 測繪費 按各區...
二手房交易需要準備什麼，二手房交易需要準備什麼資料
鹽山小夥啊 其中買家要提供的資料有 1 合法的身份證明正本，港 澳人士提供回鄉證，外籍人士及臺灣人士提供護照 居留證 2 戶口簿正本或影印件 3 婚姻狀況證明 結婚證或未婚證明正本 4 近一年來的收入證明 如單位收入證明 存款證明 有價 及其他收入證明 賣方需要提供的資料有 1 擬賣房屋的產權證明檔...
二手房買賣的交易流程，二手房交易全套流程是什麼？
法中拍拍網路 1 簽定買賣合同 買賣雙方就商鋪的 交易方式等協商後簽訂買賣交易合同。2 遞件 買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記，其中商品過戶需要的材料包括申請表 原件 買賣雙方當事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件 影印件，持原件核對 房屋所有權證 涉及共有的需提供同時提供房屋...