1樓：匿名使用者
1、在法律角度來看，你的行為屬於單方面違約，因此房東是有權利要求你履行合同或者賠償損失的；
2、但由於你的租賃合同上並沒有註明違約責任，因此你的違約懲罰就只能有你和房東協商了，一般的行規是扣減乙個月的租金；
3、房東不想退錢是人之常情，但你可以和他溝通好一點，求求情，讓他扣減乙個月的租金作為違約金；另外你的合同上沒有說明禁止轉租的話，你也可以找人轉租以挽回你的損失，或者你把轉租這介紹給房東，讓他們籤協議，房東收到錢之後，肯定會把你的租金退回給你的。
2樓：又是一魚人
已經簽訂合同，並且房主不同意退房的情況下，只能在合同期滿之後再退房。但是，如有緊急情況，可與房主商量，將該房租給第三方，這樣雙方都不會有損失。
擴充套件資料
退房程式：
第一步買房人發出退房通知。買房人可通過**信、傳真或者**的形式向開發商提出。
因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括哪羨貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等。
如購房合同中約定了退房的坦瞎賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償。
因購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的，開發商無需承擔賠償責任。
第二步15天內辦好各種手續。買房人提出退房要求後15日內，開發商應當退還買房人已經支付的全部房款，並且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續，在所述手續或者檔案尚未解除前，開發商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
第三步開發商退還房款。開發商應當在買房人發出退房通讓緩空知後，將全部購房款返還給買房人，並且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。
3樓：斌賓有理
我來為你解答：
1、在法律橘備角度來看，你的行為屬於單方面違約，因此房東是有權利要求你履行合同或者賠償損失的；
2、但由於你的租賃合同上並沒有註明違約責任，因此你的違約懲罰就只能有你和房東協商了，一般的行規是扣減乙個月的租金；
3、房東不想退錢是人之常情，但你可以和他溝通好一點，求求情，讓他扣減一薯伍衡個月的租金作為違約金；另外你的合同上數做沒有說明禁止轉租的話，你也可以找人轉租以挽回你的損失，或者你把轉租這介紹給房東，讓他們籤協議，房東收到錢之後，肯定會把你的租金退回給你的。
祝你順利！
房產人阿斌為你解答。
4樓：匿名使用者
**東再商量商量，給點違約金能退最好了。
不行的話另找中介再次埋豎者出租，以新的租金讓退房東彎薯你的租金。
直纖搭接上法律沒必要，況且「家裡有急事確實不能再租了」，忙急事去……該捨得時要捨得！
5樓：劉丹青律師
根據你晌中的情況，提供意見如下：
1、如果你想退房，屬於違約行宴察山為，房東有權要求你承擔一定的違約責任。
2、至於退房的方式，你可以和房東協商，如果協商不成，那只能按照協議約定履行通知義務，通知房東你退房的請求。
3、如果房東不同意你退房，也不接受房屋則比較麻煩。為了減沒叢少損失，你可以轉租，此種情況下房東如果找你要求收回房屋也可，如果不找你，你可以以租金的方式減輕損失，但應注意轉租的期限應少於實際你與房東簽訂租賃協議的期限。
以上建議供參考。
6樓：淄博中原廣告
不能再租了，只能按合同來支付違約金，當段念然如果你老指公關本領很侍燃配強，也可以請房東吃個飯或送個禮，不過這招一般不大好用，除非碰見心好的房東。
7樓：匿名使用者
按合同履行違約責任咯，要不就調解或者轉租就好了
房子裡面有咬人的蟲子怎麼辦，剛租的房子，裡面有很多蟲子。用什麼辦法可以有效驅蟲，該注意什麼？蟲子咬人，大家幫個忙。謝謝！
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