1樓：百草園1三味書屋
房子裡面突然放不出熱水，可能是熱水器壞掉了。照熱水器維修工人來檢查一下，也有可能是斷電了，停電了就不能給熱水器加熱了。
2樓：專注的美食家
這個人直接聯絡房主就可以了，或者是房東都是可以的，因為他檢查一下熱水系統。
3樓：娜麼美好的回憶
在入日本租的房子裡突然放不出熱水怎麼辦？那您可以找。租戶或住戶我。
4樓：大生活百科達人
在日本租的房子突然放不出熱水了，那麼就需要聯絡你的房東
5樓：匿名使用者
在日本租的房子裡突然放不出熱水了，怎麼辦？你可以去找房東。
6樓：誰訴離觴
這個就是你可以去找一下您的房東，然後讓他們給你弄一下，修一下這個你讓他們房東弄
7樓：束凌春
日本租的房子裡突然放出熱水是很好用的
8樓：足球傳奇巨星
在日本租的房子突然放不出熱水的，建議去物業詢問處理。
9樓：
你可以跟東家房東說一聲，要看他他能不能解決這個問題。
10樓：歸軒秀
你房子裡突然就加上水是怎麼？這個是日本的好像不是很清楚。
11樓：裝甲師
有可能是管道問題給自來水公司打**，問一下就好了。
12樓：武漢倍斯特儀器裝置****
房子突然放不出熱水了，那只能去找房東啊，這個事得讓房東幫你解決，
望採納，謝謝
13樓：啤啤寶寶愛你呦
首先檢查一下是誰的問題，還是管路的問題。
14樓：匿名使用者
問房東啊，或者找物業公司就可以了。
15樓：紅楓
可以自己先檢視一下，看可以找到問題不？解決不了的話，就找房東。
16樓：後利
日本租的房子裡突然放不出熱水，怎麼辦？你可以去問你的鄰居。
17樓：利君伊
日本租的房子裡突然放不出熱水了，怎麼辦？那怎麼辦？找業務嗎？找物業
18樓：曾施
不知道日本的國情，不知道他們的生活規律，不喜歡日本的
19樓：匿名使用者
日本租的房子裡突然放不出熱水了，怎麼辦？找一下房東。
20樓：星座易經大師
在日本的住房裡呀，突然哪裝不下熱水器怎麼辦？你可以呀，想些辦法
在日本買房租不出去怎麼辦？
21樓：向日葵家日本房產移民
「目前30戶中有11戶空著。而且據我所知，這裡周圍的物件也都沒有租滿。」
日本人e所投資的整棟公寓位於東京都八王子市，是1r（1居室）×30戶，滿租時的收益率是12%。
購買金額9000萬日元（約553萬人民幣），全部由銀行貸款，年限為25年，每月還款37萬日元。
在購買這棟公寓前，附近一部分大學在轉移，e就預料到租賃會有些困難，但沒想到3個月了還是沒能招滿租客。於是，e詢問了一家公司，對方給出了進行高額修繕的建議，這讓e開始感到不安。
仔細思考，由於附近一部分大學的轉移，1r空房開始增加，這個區域內的競爭就變得激烈了。不過，八王子市仍是擁有很多學生的地區，只要設定合適的招募條件、擴大經營範圍，成果或許會立竿見影。
在這種情況下，上面的建議顯然不可行。
但是，選擇低成本重建，並讓周圍租賃中介公司了解物件特性，是可行的。
e的具體思路：
1. 空房11戶，改建所需成本要控制。進行簡易的表層改造，改造出漂亮的房間。
2. 目前只有管理公司的總公司店鋪在招租，選擇其他中介公司擴大宣傳。
3. 略微降低租客的初期費用，注意並不是降低房租。
雖然這個地區競爭已經很激烈，但是e經過以上調整，1個半月內招租到6戶，2個月後實現滿租。
以上是乙個真實的日本物件招租案例。
投資者都不希望自己的物件出現令人不安的情況。
為防止以上情況的發生，該如何選擇投資物件？
1. 不完全依存附近學校
如果學校轉移，租客可能會流失。
2. 關注未來人口流動
周邊基礎設施正在完善，比如那些再開發地區，聚人的可能性會比較大。
3. 不拘泥於某一小點
選擇朝南的物件固然是受歡迎的，但更重要的是室內採光良好，室內空間利用率高。
4. 不隨意降低房租
不要因為急於招攬租客而降低房租，這樣很有可能會吸引來一些素質不夠高的人群。
22樓：學霸說財
假若你是想投資民宿專案，那就選大阪！
民宿的收益情況決定性因素是旅遊業發展狀況以及相關政策的支援。大阪，它是日本為數不多的民宿特區，對於民宿經營的天數沒有限制，全年下來都能正常營業~
最終想說的是，假設你對日本文化感興趣、想要尋覓中國唐宋古都的歷史遺風，那極具歷史沉澱的京都町屋就可以滿足你。在日本匠人代代相承、純手工打造的日式町屋中，飲一壺古茶，坐聽風吹雨，也讓人覺得別有風味。
只是諸位要清楚一點，投資日本房產並不是穩賺的，我見過買了3年公升值30-40%的房產，房產買了三年，送別人，別人都不要。為何會出現這種現象？
因為大部分第一次投資日本房產的小夥伴，依照在國內買房的方法來投資日本房產，那可就非常不正確了。我們在國內買房投資關注的是是否低價買**賣，然而日本房產重視的是怎麼樣利用出租的方式長久穩定獲利，於是地段佳、優質、能長期出租的房子是選擇房子的時候注重的。到底在日本怎樣的房產值得投資呢？
時間不太緊的朋友，不妨看一下我最近整理的一些好的**資訊【值得投資的日本房產】
而且第一次投資日本房產的人忽略了乙個重要的風險：空室風險。如果房屋空著租不出去，那租金的影響是幾年，甚至幾十年。
今天也許十萬塊錢就買一套房子，看著成本很低，假如十年都租不出去，這錢就浪費了。如果說真的要投資日本房產，有很多風險需要引起我們注意，對於新手而言，容易上當受騙，希望大家在考慮是否應該投資時，下面是我總結的投資日本房產經驗，大家可以看一下【投資日本房產不得不知的5點】
23樓：一冉瀅文
可以委託中介甚至是開發商託管出租,收益率更加***。
24樓：株式會社東寧
在日本，跟房地產相關的一切交易都要通過房產中介來完成，如果你本人在日本的話，就比較容易了，可以找一些日本當地的房地產中介，幫你對外出租，只要委託給他們就可以了，但是現在日本的房地產越來越火，很多都是人還在國內，這樣的話建議找在國內和國外都有辦事處的日本房產中介，就好比株式會社東寧，在日本、國內都有，可以直接把每個月的租金打到你的賬上，全權委託就比較放心了
25樓：匿名使用者
那也是沒有辦法的事，這也是買房的風險之一。
如果不操心就能賺錢的話當地人早就幹了。
26樓：鄭超明看世界
那就空著唄。或者問問中介啥的。
27樓：夫路
找個會日語的同學朋友帶著你去
關於在日本租房子保證公司的審查問題
28樓：
很簡單 當時我就被問了工作 月收入 還有現在手裡有多少錢 每個月能不能按時交房租 沒有什麼特別難的單詞 因為他們也有專門為外國人辦理業務的人 有可能給你打**的都是台灣社員或者是大陸社員 不需要那麼擔心
29樓：匿名使用者
如果房產中介明確知道你們的具體情況(例如是外國人，日語不好等)，他會和保證公司協調的。不用擔心，為了作成生意，他會很專業的，不會為難客戶。最壞的打算，萬一，這一家不成，可以找其他更好的房產中介就可以。
30樓：漂洋過海
可以用保證公司的，也可以租一些不需要保證人的房子呀。
在日本東京 租房問題請教
31樓：匿名使用者
樓主有關日本東京租房問題，不知想知道那方面的資訊？我在日本是房東，我就簡單的介紹一下流程吧！
首先是找**，你可以上網查詢，或去想要租房地區的中介公司（不動產）查詢，找到地理位置和租金方面你可以承受的房子，接著就是辦理租房手續。
租房子時需要和房東簽訂租房合同，手續是由中介公司來辦理。房客必須要一位保證人，房客不管中國人還是日本人都需要的。你可以找你的「身元擔保人」作保證人。
辦理租房手續時需要提供保證人的稅單，或者是收入證明，以確保房客不會拖欠房租。
其次需要準備6個月份的房租，2個月份是給房東的禮金，2個月份是押金，1個月份是給中介公司（不動產）的手續費，還有1個月份是第乙個月的房租。其中押金是在退房的時候退還給你，其前提是房子要和當初借給你的時候一樣狀況。如果你破壞了什麼部分，那麼修補費用就從押金中扣除。
關於禮金和押金，根據中介公司可能不同。不需要禮金和押金的公司也有，有的只要各乙個月份的禮金和押金。你也可以根據這些情況來找**。
每個月月底支付下個月的房租，可以銀行匯款，如果房東就住在附近的話，也可以直接現金支付。房子的備用品是自然損壞的話，由房東維修。比如熱水器，瓦斯等。
每2年需要更新合同，更新時需要支付1個月的房租，就是更新月你需要準備2個月份的房租。更新時房東會根據情勢做適當的**調整。
以上，供你參考！
希望你能夠順利租到房子。
去日本買房子要注意的問題.想買房出租要注意什麼
32樓：向日葵家日本房產移民
日本東京圈人口連續22年增加，只要人口不斷增加，租賃需求就不會降低，這也就保證了東京圈租金和房價的穩定性，租售比可預見。
選擇房產的時候需要注意，如果房間是空房，就意味著沒有房租收入，就無法實現「投資」。因此，物件的選址非常重要。能夠吸引租客紛至沓來的物件才應該在投資者的選擇範圍內。
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