1樓：小雨手機使用者
購房合同在辦理貸款的時候還需要用，暫時沒給是拿去辦理貸款了。等貸款辦理完畢就會拿回來到中介手裡。
房**理流程和需要的資料:
基本規定：
1、貸款用途：用於支援個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2、貸款物件：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。
3、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。
4、貸款期限：最長為30年。
5、貸款利率：按照中國人民銀行等有關規定執行。
6、還款方式：委託扣款、櫃面還款方式。
7、還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償的還款方法；貸款期限在1年以上的，可採用等額本息、等額本金還款法等。
2樓：向真丶
可能有以下2個原因：
按揭買房,交了首付後,開發商不給購房合同,不合理。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議，是購房者維護自身權益的重要保障。
交了首付，不給籤購房合同，為什麼
3樓：法妞問答律師**諮詢
交了首付拖著不簽合同，您可以退房。根據《合同法》規定的基本原則,雙方內
當事人約定了退房的容
具體條件,且購房者又能證明該條件成立,若購房者在與開發商協商難以達成共識時,起訴至法院要求退房。法定條件則是根據法律規定,購房者可以退房的條件。
4樓：一零啞劇
一般來說交首付是有認購書的，我覺得你說的可能是網簽吧，網簽具體來說是這樣的回。
如果是有購房名答額的情況下在交完首付後不能馬上網籤的，需要問問開發商那邊什麼時候可以網簽。如果是沒有社保那邊限購的話開發商幫忙拖社保那麼就要等到你的社保到了時間才能網簽。這個不用擔心，如果開發商是小有名氣的話。
5樓：灝忛奔餜悹
交了首付，卻不籤購房合同，你是不是遇到了**公司呢？是有一些這樣的開發商，所以還是小心為妙。
6樓：匿名使用者
已經籤了的業主是不是和你一幢樓？一般來說開發商要麼他的預售證沒拿到，同乙個樓盤裡可能要分幾批。還有就是等房子漲價，不過這條不怎麼說的通，如果他想漲價一般最多受你意向金。
其他的真的想不出有什麼了。
7樓：匿名使用者
交完首付沒簽購bai房du合同不正常
正常的買房流程zhi是： 定金（簽訂認dao購協議）版-- 付首付（籤購房合權同） -- 房管局備案。
如果在付首付的時候不能簽合同存在以下三種情況：
1、開發商沒有拿到商品房預售許可證。建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條：商品房預售實行許可制度。
開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
2、開發商根本就沒有開發資質，這種房子絕對不能買，如果是這樣可以要求開發商公示5證，沒有的話，果斷要求退房。
3、開發商因某種原因被建委暫停網簽。這種情況，再恢復網籤後，就能簽訂正式合同，問題不大。
8樓：匿名使用者
一般來說，在簽訂購房合同的當天需要支付首付，如果只付了首付但不簽合同，購房人回則要小心一答點，如果非買不可，可以留下相應的票據，例如在收據上註明是購房首付款，所購的是哪套房子。不過你還要先弄清楚開發商所說的手續沒辦齊，指的是哪些手續，如果沒有預售許可證，是不允許銷售的，如果五證都沒有的話，建議還是不要購買，以免以後出現問題。
9樓：張志陽
這房可能已經賣給別人了 大多數都是這樣
10樓：匿名使用者
也算抄正常,當你和開發商簽完商品襲房預(售)合同後,開發商會拿著合同先到房管局去備案,備完案後再送到銀行辦理銀**貸手續,準確的說,當開發商在房管局備完案後,理應給購房者乙份簽署好的合同,但大多數開發商會把合同都攥在自已的手裡,原因是開發商擔心合同裡的一些條款,將來會限制自已.比如說面積數,(國家規定面積的誤差不能超過誤差3%)\交房標準\交房日期,但是樓上說的**變動我個人覺得問題不大,**這一塊已經走到了簽署買賣合同這一步了,開發商不會輕易改動的,如果開發商隨意改動,傳出去,對開發商的信譽有很大的影響,這一點請不要太大的擔心.
11樓：
你所說的開發商是哪一家？
買房合同簽了可以反悔嗎,簽了合同但沒付定金,買房能反悔嗎
已經bai籤du訂房屋買賣zhi協議反悔,首 先要和買dao方協商,如果對方已經支付版房款需要退回,然權後可能需要按照協商結果給付對方補償金,但如果協商不成,那就要按照簽訂的房屋買賣協議承擔違約責任,或者支付違約金。通常情況下,合同文字符合法律規定,雙方已簽字,那就具有法律效力,任何一方違約將依據合...
買房子首付之後還可以退房嗎購房交了首付後不買了，能退款嗎？
就目前情況來看，您和銀行之間還沒有成立合同關係，所以，現在退房，手續還是比較簡單的。假如您想退房，且希望將損失減少到最少，那麼可以從以下三個方面著手 1 了解開發商取得預售證的時間，判斷這套房子在當時的買賣行為是否合法 2 了解合同簽訂後，開發商有沒有對小區或樓盤的功能進行調整，因為根據 商品房買賣...
買房時要籤的合同有哪些？買房子需要簽合同嗎
常見的買房協議有定金協議 房屋購買合同以及補充協議，在簽訂這些協議的時候首先要保證房屋產權清晰且可轉移，務必仔細研讀其中的每乙個條款，避免簽訂不利合同。下面一起來看看買房時要籤的合同的具體資訊。1 定金協議 定金協議主要確定定金的額度及支付方式，定金協議一旦簽訂，便具有法律效力，任何一方違約，都需要...