1樓：愛喝粥
二手房是可以上戶口的，但是要根據買房遷戶口過程中的程式是否能一一通過，才能決定是否可以辦戶口，具體如下： 1、看準遷入程式是否通過買二手房後辦理房權證，找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明；之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；若居委會不接受則不能遷入！ 2、準遷出程式帶著（1）辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出！
3、編戶號受理帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續；若居委會無法編好戶號則不能遷入！ 4、對號入座房屋所在地派出所受理後，根據居委會編的戶號同意遷入，並對號入座，把材料檔案輸入微機，遷入戶口完後。需要提醒的是，購房後上述每一個程式都需要順利通過、戶口才能遷入。
2樓：世界格局大佬
不可以的，公積金貸款至少繳納半年。公積金貸款條件： 1.
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合
怎麼區分地產置業說的商業是純商業還是酒店公寓？
3樓：小餅乾奧利奧
商業地產，是個分類名詞。包含了購物中心、步行街臨街商鋪、公寓、寫字樓、酒店等。
所以，人家說搞9萬商業專案，之後的這些產品，的確屬於商業，沒毛病。
但從這些產品，基本可以看得出，開發企業就是賣房子的，沒有什麼持續經營的想法。
商業地產置業顧問好做嗎
4樓：匿名使用者
不好做 建議先去做住宅 因為我**給我說過 做過商業的一定能做住宅 可是做住宅的不一定能做商業.........
5樓：匿名使用者
其實真要比起來，哪一個好些，還是難說，畢竟每個人的性格什麼的不同，有和適合不合適之說嘛。置業顧問的話，主要是向客戶介紹產業資訊，給出一些資訊。還需要拉單什麼的。
我覺得如果性格太內向了，就不適合做這類工作。
6樓：匿名使用者
隨著國家對住宅房地產的打壓，勢必會造成商業地產的繁榮。所以未來10年應該是商業地產的**10年。此時進入商業地產行業應該是一個比較好的機會。
7樓：木月
哪個好就要看你自己適合做哪個了，有什麼問題可以去“房策天下”查詢。。。。
8樓：匿名使用者
商業地產置業顧問比一般的房產置業顧問好做。
因為商業地產求購的人通常更有針對性，是有需求才來找的，所以來問的人，通常就是想買的。
另外，因為商業地產的金額比一般房產金額總值要大，所以如成交後，提成會比一般房產要高。
所以，商業地產置業顧問比一般的房產置業顧問好做。
9樓：情到凌雲
商業地產的置業顧問應該比較好做，原因如下：1、住宅地產受到打壓，越來越多的轉向商業地產，市場空間廣闊；2、商業地產主力店、次主力店商家可以得到更好的資源優化配置；3、商業地產遠比住宅地產更有價值；4、商業地產能夠增加稅收、解決就業、繁榮經濟、穩定社會等，受到**的大力支援；5、商業地產專業知識是來自於實踐經驗從而又回到實踐，很具有挑戰性。
我剛接觸商業地產！在現場賣商鋪！也就是置業顧問！怎麼能夠引導客戶買商鋪了？比如有什麼話術說辭沒有或
10樓：匿名使用者
（亞偉出品）
1、首先你要知道，你接觸的客戶大多數是投資人或者是商人，所以你需要掌握基本的商業知識或者是投資知識，這對你能第一時間和客戶說得上話有幫助，進而瞭解發掘客戶。
2、房地產和商業地產的基本知識要掌握，比如鍵面、公攤、容積率、公建、返租、回報率等。
3、基本的溝通能力，談吐，把要點說清楚的能力都很重要。
4、勤奮。
11樓：巨浪
沒有現成的說辭，要根據你 的專案而定的，商業購買者都是投資為目的的，你最關鍵的是要客戶明白你們專案的商業定位，核心亮點是什麼，只有客戶認同你們專案的核心亮點才會購買。
12樓：
其實說到底購買商鋪講來講去就是最後的收益問題，無論他是出租還是自營，歸根結底都是考慮這個的，你多用些資料，不一定要講的天花亂墜什麼的，講點實際的，跟他們利益相關的。
江蘇一德商業置業管理****怎麼樣？
13樓：百度企業信用
是2006-10-17在江蘇省註冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，註冊地址位於南京市玄武區西家大塘14號a103室。
江蘇一德商業置業管理****的統一社會信用**/註冊號是91320102793710765x，企業法人卜衛兵，目前企業處於開業狀態。
江蘇一德商業置業管理****的經營範圍是：自有房屋租賃；房產經紀（不含評估）；物業管理；經濟資訊諮詢服務；設計、製作、**、釋出國內各類廣告（許可證的經營專案除外）。（依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
在江蘇省，相近經營範圍的公司總註冊資本為7580226萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共936家。本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於良好。
如果想在海外接業投資，買住宅地產好還是買商業地產好啊？
14樓：匿名使用者
不能說bai哪個更好哪個更不好吧，du因為住宅地zhi
產對於投資者來說更容易dao理解，平日版所居住的房屋就權屬於住宅地產。而商業地產比較傾向於有經驗的投資者，商業地產比較穩定、能獲淨現金流，而且付清抵押貸款之後還會帶來更多的股權。如果投資人手頭資金充裕的話，投資商業地產可能比投資住宅地產更有利。
不過國外不像國內，要進行海外接業投資建議找專業的機構來幫忙，儘量避免風險。可以去科威國際不動產諮詢瞭解一下，他們的海外接業部經常走訪各國當地的開發商進行考察，有很多海外市場的房產訊息，對於國外房地產市場交易也有豐富的經驗，能夠為想要拓展海外市場的企業以及有投資興趣的消費者，提供一對一的專業定製化諮詢服務，能夠幫助你快速洞悉市場政策、避開交易風險。
15樓：匿名使用者
不要盲目投資，還是找專業的機構避免風險。
商業地產置業顧問好做嗎？還是二手房比較好做？
16樓：高密聖亞
選擇商業地產置業顧問吧，比二手房好做些；目前二手住房受信貸政策等影響，買方市場萎縮得很厲害，非常難做~
17樓：匿名使用者
商業難做，先去住宅鍛鍊一年吧。
18樓：匿名使用者
商業地產難度較大，沒從事過建議不要去，不好駕馭。整層整棟賣居多。二手房辛苦點，但是磨練人。一手相對輕鬆點。
19樓：匿名使用者
建議你做新房的置業顧問，世聯、中原這類**公司招得多
20樓：匿名使用者
商業地產好，每平方米單價高，成交額大，在佣金千分之七的標準不變的情況下，能比住宅類賺更多的錢。
買二手房的問題？買二手房房子的問題
1樓 匿名使用者 1 我買房也是先給賣方把按揭款付了才過戶的。只要你抓住中介就ok了。由中介擔保，不怕賣家不認賬。資金監管麻煩。2 可以留部分尾款在所有過戶手續搞定後再付。3 這個去建行諮詢就ok了。4 這個可以和中介協商，他們開中介公司，在房管局內部基本都有人照著，只要能夠完善所有手續，你可以說不要...
烏魯木齊二手房交易的問題，烏魯木齊市二手房過戶費怎麼收
回答第2個問題 二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交 的3 5 房屋 方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取。1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該像房東支付，除非他不是真正的房東，但...
二手房買賣時如何核實房子的資訊，二手房買賣中怎麼查詢房屋產權，如何辨別真假
1 產權資訊 到房屋所在地的房地產交易中心查詢。查詢房產資訊的步驟 1 填寫查詢表，在想查詢的內容後面打勾。主要了解這些情況 權利人姓名 有無共有人 有無抵押 面積 建造年限等。2 出示本人身份證 3 房產交易中心列印產權資訊 4 交納查詢費並領取發票 租賃資訊 租賃資訊 如果上家將房屋出租給別人，...