1樓：zs星期六
我給你回答下吧。
貸款手續費除了外資銀行貸外幣不要之外，各家銀行的標準不一樣，統一的名稱是貸款評估費用，這個費用是銀行出具正式收款票據的，記好。除了商貸之外，公積金是不收取費用的，但是製作合同的成本費用是要支付的，具體看你的貸款金額等而定。
另外，樓上的問題我要反饋一下，中介的服務內容是買賣居間，所以居間就是促成上下家雙方交易，上海的標準是1%的居間費用，而辦理貸款、交接等手續是協助辦理，並不是必須做的！這個一定要明確清楚，在行業服務章程裡都可以找的到。
所以希望大家找中介的時候都先談好相應需要幫助辦理的事宜，但是相關費用不會由居間方承擔的，這個請大家弄清楚。
2樓：
貸款手續費一般是中介收取的，這個費用一般中介都會收，包括你過戶的時候有可能會收過戶手續費，北京市**規定中介貸款手續費最高500元，代辦過戶費500元，物業交接200元
3樓：佛光下的菩提樹
拒絕支付！
中介公司除中介費以外，無權收取或變相收取任何其他費用；
只要你的材料符合申請貸款的標準上海辦理貸款時不需要任何其他費用的；
協助辦理相關貸款手續是中介公司收取中介費的義務，換句話說：中介收取了中介費就必須協助辦理貸款手續和其它該房屋交易手續；
希望對你有所幫助！
4樓：我是進步的進
這個錢不是中介收的，是貸款公司的人收的，手續費是有的。人家幫你做事肯定要收錢的咯，要不然白做呀！
我通過中介買的二手房，已經過戶了，現在準備用公積金貸款，是通過中介幫忙辦還是自己辦好呢？自己辦公...
5樓：13820206137薛
難道你買房時一次性買的？
通過中介買房，正常程式應該是，先打協議，之後由中介幫你辦貸款，貸款下來了就可以過戶了，我估計你只是打了協議了，還沒過戶，
中介收的服務費裡就含有幫你辦貸款的服務，你只需要提供證件就好了。
6樓：匿名使用者
通過中介幫忙辦好。雖然要給一些手續費，但是免去你自己跑的麻煩，你只要按清單提供材料就好了。
通過中介購買了一套二手房，公積金貸款。中介說要收取1%的服務費。
7樓：匿名使用者
這個只是服務費 自己去辦不就行了
8樓：house清風小酷
您好!中介方收取這個費用是合法的,我們這的中介費是業主,客戶各1.5%,你們那才1%已經非常少了!
9樓：單身公害
你既然已經找到中介公司去辦理此事，你就要付這個錢，其實中介費就是跑腿費，這個價錢可以商量的，沒有固定的必須要1%還是多少
10樓：諾諾諾諾諾柳
一般情況下，中介公司除了收取中介費外，其他的費用是指代辦費，你問一下公積金辦理處，看他們辦理的時候收不收手續費，如果收的話，就應該是你出的。
11樓：加
中介幫忙了，有權利收的，假如你不想交就自己辦唄
中介收取公積金貸款費用
12樓：知道老大哥
需要的。
辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規定：
保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；
契稅：房款總額×1.5%；
抵押登記費：貸款額×1.5%，最多不超過200元；
工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；
代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
維修**：建築面積×40元/平米；
測量費：建築面積×0.19元/平米。
13樓：北京聖鑫融金
這個是中介必須收取的費用，要不然讓中介靠什麼活著。想不給費用，就得靠自己才能不花錢，但是你的業務知識沒有那麼強，政策也不懂，多以你需要找中介。
現在市場消費這麼高，例如北京坐個地鐵都5塊了，人家跑來跑去的不需要費用嗎？記住一句話周瑜打黃蓋一個願打一個願挨，沒有誰強迫誰。既然你自己不想跑，想找人代辦，我勸你看淡點，一切就過去了。
想問題者所說的費用問題，我覺得這都是應該給予的，有的公司公積金貸款6000一筆，你這還算便宜的，評估費和擔保費這個是不包括的，就好比你在擔保公司做質押，公證費，委託費用都是需要客戶自己掏腰包的。所以說，你所說的費用沒有合理不合理一說。
14樓：
中介代辦貸款還要付服務費 我還真是第一次聽說 辦理貸款中介公司在銀行那裡是有翻扣的 2遍拿錢 這個公司夠黑的 你自己找銀行貸款吧 又不是很麻煩
什麼什麼費 你叫中介去死 我也是做房產的 最看不起的就是黑中介 你就說多少錢 我房子到手 別的我不管 你要做就做 不做我還是這套房子 找其他公司做 居間協議什麼的 都不用理他的 或者直接找上家買 大家都省中介費 大家開心
如果你已經簽了合同 上家也不是很配合的 那房子就在他這裡買 把中介費 什麼的你覺得不合理的費用 都壓到做好了交易 拿到產證再付 不過中介公司肯定會壓著你的產證 叫你付錢 不用怕 去交易中心 帶好所有產權人的 身份證 補一張 中介公司不會和你打官司的 除非這家公司是大公司 有自己專門的律師 不然打個官司的錢都比收你的費用高 我這個主意可能有點那個 你自己考慮考慮 可以適當的聽取 不過出了什麼事我可不負責的哦 呵呵
15樓：匿名使用者
合理的，公積金貸款的評估費用確實比商貸貴
在上海買二手房，貸款（公積金+商貸）要收評估費?
16樓：監理師
你好：公積金貸款是需要繳納擔保費和評估費的。
商貸不一定有。但如果是組合貸款的話有可能有。
具體的數額國家有固定，但和中介說的差不多。
17樓：
商業貸款評估費是有的！只有房價的千分之一！沒有你所說的這麼多！房價已經評估好了沒必要再收費了吧！
請問我住房公積金貸款我在中介公司買二手房，我中介費已交清，我銀行貸款他們向我要2000元銀行貸款代辦費
18樓：匿名使用者
中介費及貸款代辦費沒有國家明確的規定，一般是按照所在區域的市場通用規矩收取，看看合同中有沒有規定貸款代辦這項費用，如果沒有可以協商解決，協商不成可以到工商或者房管部門投訴
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