1樓:華府房產
1、依據《物
bai權法》第三十du九條的規定
,房產證上載明人zhi員擁有該房屋所dao有權,其他任版何人無權權
干涉房產所有人對房產的占有、使用、收益和處分的權利。
2、例外情況是:如果該房產是父母或者兄弟等他人出資購買,並且具有出資證明或者協議,則出資人對該房產享相應的資產份額和房產分配參與權。
2樓:匿名使用者
是你們自己買的?還是一起合力買的?首先這個要搞清楚了
房產證上兩個人的名字可以是兄弟姐妹嗎
3樓:匿名使用者
可以,只要購房合同寫籤的是兄妹的名字就可以,但是屬於婚內財產的話,另一方如果不寫名字要寫放棄宣告,不讓視同隱性共有人。
4樓:鑽誠投資擔保****
準備抄資料去當地房
管局就可申請襲辦理。
一、辦理條件bai:du
購房者通過交易,取得房屋的zhi合法所有權dao,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。
二、辦理材料:
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(影印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪,並提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請檔案
5、繳納公共維修**、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用:
辦理時限:法定辦理時限30個工作日。
辦理費用:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
總結:買房時的合同,發票,契稅證,完稅證,維修**發票都要留好,辦理房證時均會用到,在對待辦理房產證的問題上,購房者務必要注意,避免栽跟斗。
房產證加老婆名字要錢嗎，房產證上加上夫妻一方的名字，要收費嗎
房產證加名字流程和房產證加名字費用因為是否付全款而有所差異。大概可以分為三種情況 一 全款購買的房產，需要提交夫妻雙方的身份證明，三證等申請材料。證明準備齊全後可以到所管轄的房屋登記部門進行當面簽署協議，簽署好後就可以辦理房屋權屬的變更手續了。如果順利的話這次辦理總共需要20天，你就可以拿到加了名字...
夫妻共有的房產，房產證上是妻子的名字，丈夫去世了，丈夫的家人還有繼承權嗎
不會自動繼承。抄婚後取得襲住房，不管登記bai 人是夫妻誰名字，都是婚後du共有，一人一半權zhi益。屬於死者那一半dao需要辦理繼承。需要死者所有第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方在無遺囑前提，一起到本地公證處。沒有把夫妻共有的 與家人無關 丈夫已過世房產都過戶給孩子了妻子還有繼承權嗎 摺...
房產證上有我和母親兩人的名字，現在母親不同意買房，請問有什麼辦法讓母親同意把房子買了
1 買房後有無房住？copy2 是否是賣了又買新房？bai3 如果有du房住，你可以告訴母zhi親 一 你經濟有困難 二dao 空著以後會貶值 4 如果是要買新房，可以告訴母親 一 要把房賣了錢才夠買新房 二 買了新房沒錢裝修 添置家具 三 買了新房後房產證上還是寫你們母子二人的名字等。5 要給老人...