1樓:鑽誠投資擔保****
按揭作copy為一種抵押貸款,bai對銀行來說,本身就存在著風險。以du2023年一zhi季度時美國次級按揭的dao蝴蝶效應引發的全球金融風險來說,由於按揭這種融資方式,部分決定於房市的市場狀況,當市場利率上公升,房市低迷時,貸款人的還款能力就有可能受到影響,銀行也就相應面臨著巨大的信貸風險。當風險積聚到一定的程度時,就有可能有朝一日,暴發出巨大的金融風險。
9月份部分商業銀行提高按揭首付比例的做法在一定程度上也是出於防範這一風險的表現。
二手房交易時,買家首付已經給賣家了,銀行貸款也批了,此時賣家進行過戶給買家有風險嗎?
2樓:匿名使用者
你不辦理過戶給買家住房,銀行貸款不會發放,你現在只是審批通過。
你有買賣合同協議,沒有啥好怕的。如果你過戶住房給買家,買家申請終止貸款,你可以憑合同協議起訴買家,收回住房,同時申請賠償。
3樓:阿拉斯加9號
一萬個放心 沒啥問題 對你沒有啥任何可擔心的
賣家是沒法取消貸款的 他只有還清貸款的份 哈哈
首期款和首付款有啥區別，押金和首付款有什麼區別嗎
首期款和首付款是同一概念，意思一樣，沒啥區別 首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預售合同或 合同後，首付款應即時返還或抵充房價。購房者在支付首付款後，不購買預訂房屋的，首付款按預訂協議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產開發企業應當全額返還...
買房首付款必須是現金麼
你只需要知道bai對方開戶du 行和賬號，去銀行辦理現金zhi轉讓就dao可以！憑你的轉賬憑據 內注意保管 給容對方看一眼，讓他自己去查賬就可以！現在多數都是銀行卡去pos機付款。盡量避免大筆現金交易，那樣不安全，而且容易出錯，或是說有假幣，可以避免麻煩。這個是沒有什麼要求的，現金，銀行卡都可以。買...
關於買房首付款問題，請給予正確回答
所謂的首付20 或者30 是針對純商業貸款而言，而公積金貸款則不一樣，每個人根據單位 個人繳交公積金的多少都有乙個最高可貸額度，假如房子的總價是50萬而你公積金的可貸最高額度是20萬，那麼你就必須將餘下的30萬全部付清才能用純公積金貸款，但是，假如你的公積金最高可貸額度是35萬甚至更高，那麼你的首付...