1樓：丿幽千
物業業主意見徵詢和分析的作業指導。
1.目的。規範業主對服務效果評價的收集和分析工作，使服務資訊能得以及時反饋，確保服務滿足業主的合理要求。
2.範圍。適用於業主對公司提供服務的意見徵集工作。
3.職責。意見徵詢活動由品質部編制活動的實施計劃，報總經理批准後實施；
各部門根據需要進行的意見徵詢活動，報品質部備案並經品質部經理批准後實施。
4.程式。意見徵詢或調查活動的組織實施。
活動頻次。公司每年至少一次以「業主意見徵詢表」或「業主意見調查表」方式開展業主意見徵詢活動；
各物業專案以「業主意見徵詢表」或「業主意見調查表」方式進行的該項活動的頻次，根據需要確定；
活動計劃。在活動進行前，品質部應編制相應計劃，內容包括開展本次徵詢活動的目的，徵詢物件，「業主意見徵詢表」或「業主意見調查表」的設計、發放的範圍和數量、時間及人員安排等；
計劃的批准：品質部編制相應計劃，由品質部經理稽核，總經理批准；各物業專案編制的實施計劃報品質部備案，由品質部經理批准；
業主意見徵詢表」或彎虛「業主意見調查表」
設計的「業主意見徵詢表」或「業主意見調查表」應清晰描述提供的服務過程中需經業主評價的專案和內容；
業主評價可以設定為「很滿意」、「滿意」、「基本滿意」、「不滿意」、「很不滿意」幾項（根據具體情況確定）。
業主意見徵詢表」或「業主意見調查表」由負責實施該項活動的部門有組織發放和**，**率按徵詢時具體要求**；
統計分析。進行徵詢意見的部門可採用調查表法或排列圖法分別對收集的業主意見進行統計分析；
統計分析結果形成統計分析報告；
品質部的統計分析報告，經品質部經理稽核、總經理批准後分發至各部門。
提供的服務，可以通過回訪方式驗證員工服務過程及結果是否使顧客滿意、是否符合質量要求；
徵詢活動中被業主評價為不滿意的專案，由責任部門負責研判；
對確定的不滿意項，按《糾正措施控制程式》埋檔燃處理；
為方便業主進行溝通和聯絡，公司在適當地點設定投訴信箱，公佈公司投訴**，以便及時接收業主的評價和需求；
公司設定告示欄及宣傳欄，及蠢消時公佈涉及小區管理和業主權益的有關資訊；
2樓：帳號已登出
如果你想在業主群公示物業公司公開業主意見徵詢表，可以按照以下步驟進行正簡：
在業主群中釋出一條公告，說明物業公司公開了業主意見徵詢表，表示希望大家能夠積極參與並提出寶貴的意見和建議。
提醒大家填寫意見表的時間和截止日期，以免錯過提交意見的機會。
鼓勵業主們踴躍參與，可以在群裡討論和交流，互相分享自己的想法和建議。
需要注意的是，在公示物業公司的行為時，要遵守相關的法律法規和群規，不得釋出任何違法、違規或者有損社群和諧的資訊。同時，在徵詢業主意見時，也應當嚴格保護業主的個人私隱和資訊舉返褲安全。
3樓：網友
2、再將業主意見徵詢表內容摘要，及需要對這次公開徵詢的業主意見釋出在業主群中；
3、並及時釋出有關物業公司公開業簡譁主意見徵詢表的活動進展，以及攔手行反饋業主的意見薯模；
4、最後，定期更新業主意見徵詢表的進展，及時釋出處理結果。
4樓：呦品秋
小區業主基本上圓襲都有業主群，平時都是在業主群裡**物業公司的各種通告內容的，同樣可櫻卜以**業主意見徵詢表。也可以在物業公司平時貼各種資訊的公示欄內貼業主意見徵詢表。脊腔穗還可以在小區樓房內的平時物業公司貼通知的位置貼意見徵詢表。
5樓：錦詞
業主意見徵詢表可以通過在業主群中釋出公示，以及為業主設定乙個投票平臺，讓業主可以發表自己的意見，參侍殲與到物業公司的決策中來，可以讓業主旦談純們更好地參與到管理中來，促進物業公司模咐與業主之間的溝通和合作，促進小區的和諧管理。
業主委員會在業主群裡徵求業主意見業主同意招聘物業公司有效嗎
6樓：
摘要。<>
親親，您好呀~很高興為您解答：根據您的情況具體分析如下：有效的的哦~招聘物業公司，可以公開招標、邀請招標和協議招標，業主委員會當然要經過業主大會的同意才能請物業公司，要三分之二以上業主同意才行的，要召開業主大會才能通過，他不合法，你不能拒交物業費，如果你們對這家物業公司不滿意的話，可以要求召開業主大會，經三分之二以上的業主同意了，可以解聘這家物業公司。
希望可以幫助到您哦~<>
業主委員會在業主群裡徵求業主意見業主同意招聘物業公司有效嗎。
親親，您好呀~很歷塵高興為您解答：根據您的情況具體分析如下：有效的的哦~招聘物業公司，可以公開招標、邀請招標和協議招標，業主委員會當然要經過業主大會的同意才能請物業公司，要三分之二以上業主同意才行的，要召開業主大會才能通過，他不合法，你不能拒交物業費，如果你們對這家則爛數物業公司不滿意的話，可以要求召開業主大會，經三分之二以上的業主同意了，可以解聘這家物業公司。
孫首希望可以幫助到您哦~<>
親親<>
以下是相關法律依據枝橡殲：《中華人民共和國民法典》 第九百三十八條 物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的猛衝標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。物業服務人公開作如歷出的有利於業主的服務承諾，為物業服務合同的組成部分。
物業服務合同應當採用書面形式。
物業公司進駐小區給廣大業主的公示如何寫
7樓：匿名使用者
第一：通常情況下物業服務企業會公示物業服務企業的名稱、服務**、投訴**、服務內容、服務標準、收費標準、收費依據等；
第二：法律法規規定必須公開的內容有：
依據《物業服務收費管理辦法》
第八條物業管理企業應當按照****主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費專案、收費標準等有關情況進行公示。
第三：不同的地區可能地方**房地產行政主管部門還會有要求公示的其他內容。
物業公司應向業主公示哪些內容
8樓：奇葩葉開
按照我國《物權法》：
業主有權請求公佈、查閱下列應當向業主公開的情況和資料：
1，建築物及其附屬物設施的維修資金的籌集、使用情況；
2，管理規約、業主委員會議事規則，以及業主大會或者業主為會員的決定及會議記錄；
3，物業服務合同，共有部分的使用和收益情況；
4，建築區劃內規劃用於停放汽車的車位、車庫的處分情況；
5，其他應當向業主公開的情況和資料。
9樓：網友
公示物業費和收取的停車服務費的使用情況。
10樓：止水起清音
每年的財務收支狀況都應做一公示吧！
物業公司是否有權干涉業主如何裝修
1 法律上來講是沒有權利干涉業主裝修的。從物權法角度，房子是業主的，物業是物權干涉的。2 從公眾安全角度，物業公司發現業主裝修有損害公共安全之行為時，有義務提示業主，並要求業主及時更正。3 從合同的角度，業主裝修前，應與小區物業簽訂裝修管理協議，物業公司可以依據裝修管理協議的約定，對業主的裝修進行管...
物業公司與業主的維修責任應如何劃分？
物業所有人可以自行維修養護其自用部分和自用裝置，也可以委託物業管理公司或其他專業維修人員代修。由於業主拒不履行維修責任，皮櫻配燃指致使房屋及附屬設施已經或者可能危害毗連房屋安全及公共安全，造成損失的，業主應當頌搭賠償損失。.人為造成公用設施損壞的，由損壞者負責修復 造成損失的，應當賠償損失。物業與業...
前期物業合同已經到期，業主又沒有與物業公司簽署新的合同，物業費能否拒交
我個人意見是不能交物業費 理由 例如我去餐廳吃飯 點了飯菜吃飽了，也結算清了我的餐費，但我沒有馬上離開座位也就是在座位上多座了一會，餐廳老闆見我沒有走，在我沒有繼續點餐也不問我的情況下 就讓廚房做了菜給我送上來，強行給我，後續的菜我是否該買單呢？說句不好聽的話，現在的物業真是強盜 搞得小區業主不像業...