1樓：小波波
首橋畢先一般來說，房屋維修費是不衝消猜可能完全全額進入在個人所得稅的地方全額扣除的，因為會有乙個底線在比如說每個月扣多少錢，所以這個是散型不可能完全抵扣的。
2樓：依運晟
房屋維修費用是臘脊鎮否可以記在個人所得稅稅前扣野喊除，我覺得好像是沒有這個規定的房屋維修，那是你家的維修費跟個人所得稅是沒關輪粗系的。
3樓：獨傲風行
房屋維修費衫祥是否可以全額在計算個人滲凳所得稅中扣除？不可以個人所得稅，他交的是你個人的收入所得，他扣或喊搏除的是基本的生活，必須支出。
4樓：創作者
房屋維修費應該將全額在計算個人所得稅時扣除，這是正確的。
5樓：帳號已登出
房屋維修費，是否可以全額在計算預設所得稅時扣除？不會再全額計算個人所得稅扣除的。
6樓：帳號已登出
維修費是否可以全額在計算個人所得稅時扣除，一般來說的話，這個不存在。
出租住房修繕費應繳納個人所得稅怎麼算
7樓：董建健
法律分析：在確定財產租賃的應納稅所得額時，納稅人在出租財產過程中繳納的稅金和教育費附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財產租賃收入中扣除。准予扣除的專案除了規定費用和有關稅、費外，還准予扣除能夠提供有效、準確憑證，證明由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用。
允許扣除的修繕費用，以每次800元為限公升圓。一次扣除不完的，準吵枝塌予在下一次繼續扣除，直到扣完為止。 個人出租財產取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得稅時搭侍，應依次扣除以下費用：
1.財產租賃過程中繳納的稅費； 2.由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用(最高以800元為限/月)。
法律依據：《國家稅務總局關於個人轉租房屋取得收入徵收個人所得稅問題的通知》第二條 取得轉租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據允許在計算個人所得稅時，從該項轉租收入中扣除。
出租住房修繕費應繳納個人所得稅怎麼算
8樓：王利雲
法律分析：1、 個人出租非住房應繳納以下稅款：房產稅：
以租金收入12%計算繳納；.營業稅：以租金收入的5%計算繳納；印花稅：
按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花；稅額不足1元，按1元貼花。城市維護建設稅及費附加：按納稅人所在地的不同適用%三檔稅率和費附加率3%計算繳納；個人所得稅：
每次收入不超過4000元的，減除費用800元，4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%。2、個人出租住房應繳納以下稅費：房產稅：
以租金收入4%計算繳納；營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納；城市維護建設稅以及費附加：按納稅人所在地方不同適用%三檔稅率與費附加率3%計算繳納。
個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收；個人所得稅：收入不超過4000元，減除費用800元，4000元以上，減除20%費用，其餘額為應納稅所得額；免徵城鎮土地使用稅、印花稅。
3、一、企業納稅人出租，房產承租方用於經營應繳納以下稅款：房產稅：以租金收入12%計算繳納；營業稅：
以租金收入的5%計算繳納；城市維護建設稅及費附加：按納稅人所在地不同適用%三檔稅率和費附加率3%計算繳納。企業所得稅：
年終彙算清繳印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
法律依據：根據《國家稅務總局關於個人轉租房屋取得收入徵收個人所得稅問題的通知》（國稅函枝亂[2009]639號）規定空敗： 一、個人將承租房屋轉租取得的租金收入，屬於個人所得稅應稅所得，應按財產租賃所得專案計算繳納個人所得稅。
二、取得轉租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據允許在計算個人所得稅時，從該項轉租收入中扣除。三、《國家稅務總局關於個人所得稅若干業務問題的批覆》（國稅函[2002]146號）有關財產租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序調整為： （一）財產租賃過程中繳納的稅費； （二）向出租方支付的租金； （三）由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用； （四）稅法規定的費猛虧檔用扣除標準。
房屋租賃個人所得稅修繕費用是什麼
9樓：文海榮
法律分析：在確定財產租賃的應納稅所得額時，納稅人在出租財產過程中繳納的稅金和教育費附加，可持完稅繳款憑證，從其財產租賃收入中扣除。准予扣除的專案除了規定費用和有關稅亂沒、費外，還准予扣除能夠提供有效、準確憑證，證明由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百譁陵納零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物汪指，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房屋修繕費用扣除標準
10樓：惠企百科
一、房屋改建支出，應計入房屋成本，按期計提折舊。所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。如果是自有的固定資產，改擴建支出應當計入固定資產的計稅基礎，並適當延長折舊年限。
二、已經足額提取折舊的固定資產，改擴建支出應當計入長期待攤費用，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷。即在計算企業所得稅時，已足額提取折舊的固定資產的改建支出，企業所得稅處理作為長期待攤費用，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷。
三、房屋的大修理支出。房屋大修理支出因為花費金額較大，並且延長了固定資產的使用壽命，該項支出使企業在當期和以後會計年度收益。因此，將大修理支出一次性計入當期費用在稅前扣除不盡合理，應當予以資本化，作為長期待攤費用。
四、企業發生的不符合固定資產的改建支出和固定資產的大修理支出的其他固定資產修理費，可以權責發生製為原則，屬於當期的費用，可在企業所得稅稅前按發生修理費金額一次性扣除。
五、租入房屋改建支出的稅前扣除。租入固定資產的改建支出按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。對提前解除租賃合同後尚未稅前扣除的裝修費作為損失，可在當年一次性稅前扣除。
個人轉讓住房以及購房時繳納的維修**、工本費可以在計算個人所得稅時扣除嗎？
11樓：12366北京中心
根據《國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發〔2006〕108號）第二條規定，對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關稽核後，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。
一）房屋原值具體為：
（二）轉讓住房過程中繳納的稅金是指：納稅人在轉讓住房時實際繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等稅金。
三）合理費用是指：納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用。
綜上，個人轉讓住房在計算個人所得稅時，實際繳納的維修**可計入房屋原值，工本費作為手續費可以扣除。
房屋維修**在計算個人所得稅時是否可以扣除
12樓：網友
依據《國家稅務總局關於個人轉租房屋取得收入徵收個人所得稅問題的通知》（國稅函〔2009〕639號）第3條規定，財產租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除專案以及扣除次序為：
1、財產租賃過程中繳納的稅費；
2、向出租方支付的租金；
3、由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用；
4、稅法規定的費用扣除標準。
因此，個人從租金收入中支付的房屋維修**不允許稅前扣除。
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