1樓：法師兄法律諮詢
住宅70年後可以自動續期，不用擔心房屋被收回的問題。根據《中華人民共和國民法典》的相關規定可知，在住宅70年產權到期後，房子是可以繼續居住的，可以自動續期，不需要本人主動去申請房屋續期。但如果是非住宅的產權到期是否能續期，則應依照法律規定辦理。
而該土地上的不動產歸屬有約定按約定，無約定則根據法律法規的規定確認歸屬。但房屋續期需要繳納續期費用，具體續期費用的多少與是否減免費用應根據法律、行政法規的規定辦理。
中華人民共和國民法典》
第三百五十九條住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
2樓：淡浩初
一般住房的產權是70年的，70年以上的房子你還可以居住，但可能隨時面臨著要拆遷，拆遷的時候可能給的補償金也少。
3樓：匿名使用者
住宅建設用地使用權滿70年後，可以自動續期 但是需要繳納一部分費用 具體繳費比例目前還沒有明確說明的【摘要】 70年住宅公寓到期後怎麼辦【提問】 住宅建設用地使用權滿70年後，可以自動續期 但是需要繳納一部分費用 具體繳費比例目前還沒有明。
4樓：拾秒致
70年以上的住宅原租戶是有優先租賃權的，只需要交管理費就可以。
5樓：酸酸甜甜
到期後，房子還在的話，房子依舊是業主的，只是要繳納一定的土地稅。
6樓：匿名使用者
要想知道房屋產權到期後怎麼辦，首先要了解我國的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權的。一般來說，房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，受到我國《物權法》的保護，其年限是永久的，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，「房產證裡是沒有期限登記欄的」，因為根據我國《憲法》，土地的所有權屬於國家和集體所有，所以土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的一項使用權，也就是說房子的所有權是永遠的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但土地是國家的。而根據土地規劃用途的不同，土地的最高使用年限又分為40年、50年和70年不等，像住宅用地產權為70年，工業、科教文衛體綜合類用地產權為50年，商業、旅遊、娛樂用地產權為40年。
到期後可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權。
7樓：鮖嫊瘊裶嘧
70年產權的房子到期後會自動續期，不需要提出續期申請。至於是否需要補繳土地出讓金，目前還沒有明確規定。如到期後國家需要收回會對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
8樓：加油
70年產權不代表著70年以後他就不會住了，只是說它的質量保障是70年而已。
9樓：網友
民法典》（2021年1月1日起實施）中明確規定土地使用權到期後可以自動續期，但並沒有對續期的土地使用費支付標準和辦法做出明確規定。
可以參考《民法典》出臺之前的法律規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，並依照規定支付土地使用權出讓金。
10樓：精中求細
地方被國家收回去了，房子還是你的就這麼簡單，好像現在出了新政策地方可以續簽，
11樓：苛線洋在
今年有新規出來了，交點錢可繼續使用，不管是40年還是70年的。
12樓：網友
70年產權房子到期後怎麼辦 首先要給大家來解釋一下70年的產權到底是怎麼回事，..
2.因為房子是你的私有財產，你是擁有永久的使用權的，根據法律的規定，居民產權到期後自動續約，..
3.《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用期限屆滿，可以自動續期。土地上的房。
4.那麼，到底要繳納多少金錢呢？在70年房子產權到期後是應當補交一定金額，..
13樓：匿名使用者
70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，並不是房屋所有權的年限。
住宅滿70年了怎麼辦
14樓：泉城
住宅70年到期了房屋是不會被國家收回的，而是會在70年的期限上自動續期。 民法典特別有規定：從2021年1月1日起，房屋住宅穗逗產權到期將會自動續期，旦族梁那就說明，我們的房屋住宅就算到期了，也將永遠模運屬於所有權人。
民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
住宅產權70年後怎麼辦
15樓：齊家
我們在購買房屋的時候，通常都會看房屋的產權，房屋的產權主要包括房屋所有權和土地使用權，房屋所有權通常為永久的，而土地使用權如果是住宅性質的通常有70年，那麼住宅產權70年後怎麼辦呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
1、延長土地使用權期限。
住宅產權70年，我們通過可以向國家申請延長土地使用權期限，這種情況可由該房屋業主聯名向當地國土局提交申請，但我們需要補交土地出讓金。由於，國家暫未棗橘滑出臺出讓土地續期的相關條例，也沒有對出讓房屋土地使用權續期出讓金標準作出相關規定，因此續期的**相對不會太高，通常低於同類土地出讓**，相當於成本價和市場價的差額。
2、獲得國家相應的經濟或住房補償。
住宅產權70年，如果當地**根據規劃需要，需要對**和拆改土與上面的建築物，那麼業主可獲得相應的經濟或住房補償。
房伍毀屋產權年限上面意思。
房屋產權年限主要是指你擁有這塊土地的產權年限，主要包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。
通常屬於民用住宅性質的建築土地使用年限為70年，科技、文化、體育用地的土地使用年限為50年，工業用地、綜合或其他用土地年限也為地50年，商業、旅遊、凳臘娛樂設施用地年限為40年。
房屋的土地使用權應該如何獲得。
目前房屋土地的使用權主要通過兩種方式獲得，一種是將土地使用權出讓，通常土地使用者需要繳納一定土地出讓金，另一種為劃撥土地使用權，這類土地通常用於公益事業或國家重點工程專案。
以上就是關於住宅產權70年後怎麼辦的相關介紹，希望能夠讓大家瞭解住宅產權到期後的做法，讓大家無需為自己的住宅產權到期擔心。
商品房70年以後怎麼辦，房屋產權70年或40年到期後怎麼辦？
房屋產權是一種物權，根據物權法規定，這是一種永恆的權利，並不存在過期之說。我們平常所謂的70年產權並不是指房子，而是指房子所占用的土地，根據我國土地法規定，城市土地歸國家所有，因此，我們城市裡的房子所占用的土地都是屬於國家的，只是國家通過招拍掛的形式將土地的使用權轉移給了開發商，開發商則需要向國家交...
商品房70年產權到期怎麼辦
自動續期。房產證 premisespermit 購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有 使用 收益和處分的權利的證件。即 房屋所有權證 是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有...
高考沒上線怎麼辦，高考沒上線 怎麼辦 70
杭州我不知道 不過西安交大還是可以的！只要你有准考證就ok 想要學技術的話，就報杭州第一技師學院，學技術不錯 人黯然 去浙江經貿職業技術學校啊 風格之藍 看看能不能在本地出點錢買一個了?高考沒上本科怎麼辦呀 deqr雲飄 成才的道路千千萬，高考只是其中的一條。高考考不上本科，還有專科可以選擇，這些都...