1樓：暱稱不爽
購買200萬的房子需要考慮到自己的經濟實力以及附加負擔的稅費等因素。目前來看，購買房屋的基本流程為，首付20%，其餘80%按揭貸款。因此，如果假定按揭貸款部分的利率為，貸款週期為20年，那麼根據銀行的要求，每個月的還款應不超過家庭總收入的50%。
如果你想購巧晌買200萬的房子，那麼你需要至少一年可以有400萬的總收入，其宴寬談中20%即80萬用作首付，剩下的160萬採用按揭貸款。根據以上資料，我們可以得出：年收入需要在200萬-400萬之間才能買200萬的房子。
當然這只是乙個簡單的參考，實際情況還晌碰需要結合個人的具體情況進行計算。
2樓：吾淑珍桂歌
年收入多少能買200萬的房子因個人情況而異，但通逗頃常需要考慮首付和月供。
假設您需要購買一套價值200萬山橋陸的房子，首付為30%，即60萬，貸款期限為30年，年利率為，按照等額本息的還款方式，每月需要還款約11300元，這意味著您每年需要支付約135600元。因此，您每年的收入至少需要為271200元（200萬×。
然消純而，不同地區、不同銀行、不同樓盤的貸款利率和首付比例可能有所不同，因此需要根據具體情況進行計算。
3樓：適之君
在買房子的時候，您所需要付出的首付以及貸款額度，都與您的年收入、職業、信用等方面息息相關。通常情況下，銀行在稽核貸款時會根據貸款人的月收入進行計算，大多數銀行傾向於將月供佔月收入的比例控制在30%以內。因此，大概估算一下：
如果您有穩定且高於平均水平的收入來穗核嫌源，月收入能夠達到20萬以及以上，您就有可能貸到200萬的房款氏孫。當然，這只是大致的估算，確切的結果還需要根據猜手您具體的貸款情況來計算。
200萬左右的房子，月收入多少才能買得起？
4樓：生活小常識
南京的話，二百萬的房子首付三成就是就是六十萬，如果你是單身而且有公積金的話，公積金可貸款五十萬，每月自己和公司繳納之和達到三千以上公積金還款。
才沒有壓力。除掉公積金貸款。
和首付，你還需要貸款九十萬，如果你工作穩定收入穩定的話，月工資也至少達到二萬以上才可以，不然銀行放款應該很難！如果你們是夫妻並且都有公積金的話，需公積金繳納足額，穩定收入也要達到一萬二以上，才能勉強還商業貸款。
這些都是你沒有別的幫助，比如父母之類的，還有消費水平不高的前提下！
首付60萬，貸款140萬。如果是純商貸的話30年月供。
在7200元左右。公積金最高每人可以貸到50萬，夫妻雙方最多在100萬。主要看你公積金交的基數是多少…然後以審批為主…
你自己不會算嗎？
南京跟南寧都是二線城市。
南京的房價相對南寧要高，但是南寧無論首套還是二套利率都是全國之首！
我不知道南京的政策怎麼樣？我說一下我在南寧買的這套吧。我是2019年房價最高峰時候買的，總價210萬，140個平方，首付80萬，商貸跟公積金組合，我們這邊公積金最多能貸60萬，剩餘的商貸，月供接近8000。
我們兩個人的收入16000左右，壓力還是很大的，偶爾還得老父親接濟一下。建議你能公積金就公積金，利率真的低很多。也要看自己的能力，量力而行，想想我不應該入那麼大面積的，小點壓力也會小一些。
貸款買房子先要交首付30% 即60萬，剩餘的款可以貸 至於年限當然短了好 因為你可以少付利息，最長年限 =60 減去你現在年齡。
按揭貸款有公積金貸款、等額本金、等額本息
公積金還款利息最少 但是手續麻煩。
等額本金：總利息中，開始每月多 以後每月逐漸減少。
等額本息：總利息多，每月固定 好處是好記 不用查。
以等額本息為例：你帶140萬 10年 每月還款是14281元。
-7年---19239元。
另也可以在你選定的年限上 提前還款。
月入萬。可以考慮200萬左右的房子。前提是能付得起60-65萬的首付。謝謝。
200萬房子首付多少
5樓：齊家
算一算你家裝修要纖讓花多少錢】
如今很多城市房價都高達幾萬一平，買一套房子就上百萬了，肯定就會選擇貸款買房，但是對於首付需要多少並不太清楚。那麼，下面為大家分享200萬房子首付多少，以及買房除了首付還有什麼費用。
一、200萬房子首付多毀知局少。
200萬房子首付一般為50-70萬左右。如果首套房子的話，最低可以首付30%；如果是二套房，最低首付可以40%。同**估價是有上下浮動餘地的，如果想多貸款，可以把猛銷評估**做高一些。
二、買房除了首付還有什麼費用。
1、契稅徵收費用。契稅徵收是根據面積來進行劃分的，有兩種收取方式，分別是：90平方公尺和140平方公尺，90平方公尺麵積住房，按照徵稅標準收取，首套140平方公尺，提倡稅費減免。
2、房屋維修**。指的是房屋保修時間過後，如果需要拆改，可以使用維修**。以北京為例，房屋維修**收取標準為：多層住宅110元/平公尺，高層建築220元/平公尺。
3、物業管理費用，不同樓盤它的物業管理費不一樣。一般普通住宅不超過6元，部分不超出4元，少數商業住宅高於6元，北京住宅物業費不超出10元。乙個月按照3元/平方公尺，100平方公尺的房子，3600元/年。
4、權屬登記費、辦房產證費用。一套房子需要80-100元，有共有權證需要多收取10元工本費。
文章總結：以上就是為大家分享的200萬房子首付多少，以及買房除了首付還有什麼費用的相關內容，希望能給到大家有所幫助。在購買房子時要根據自己經濟情況，選擇在自己承受範圍內，避免給自己生活帶來壓力。
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200萬的房子首付多少
6樓：齊家
算一算你家裝修要花多少纖讓錢】
大城市的房價日益**，有些城市的房價甚至高達每平公尺幾萬元，想要在大城市全款買房確實是件難事，所以大多數人都會選擇貸款買房。貸款買房涉及到首付的問題，那麼200萬的房子首付多少呢？買房什麼時候交首付呢？
想知道就接著看下去吧！
一、200萬的房子首付多少。
如果購買的是首套房，首付最低為房屋總價的百分之三十，那麼200萬房子的首付就為70萬，但如果你購買的是二套房，就要看房屋所在的城市來決定了，因為各個城市對二套房的認定標準不同。
二、買房什麼時候交首付。
1、貸款買房時，一般在購房者與開發商簽訂房屋買賣合同之後，就可以將房屋的首付款支付給開發商了，開發商受到首付款後，會開具乙份首付款收據給購房者，購房者帶著房屋買賣合同與首付款收據等所需材料到銀行，即可申請房屋貸款。
2、不過購房者在支付房子首付之前，千萬要檢查開發商是否擁有五證，如商品房預售證、用地許可猛銷證、規劃許可證等，尤其是預售證，因為在有預售證的情況下，其它證書一般都不會少。
3、至於首付的多少，大家可以根據自身的經濟情況來決定，如果手頭有多餘的錢，自然可以提高首付款的金額，儘早還清貸款，這樣也不會給自己和家人造成太大的經濟負擔，同時還能降低貸款利率。
總結：關於200萬的房子首付多少的相關內容就為大家介紹到這裡了，相信大家已經對買房首付有了更多的瞭解，希望能夠幫助到大家。最後提醒大家，若你購毀知局買的房子屬於二套房，那麼需支付的首付款會更多，具體情況還得看所在城市的相關規定。
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一套200萬的房子稅費多少
7樓：愛喝粥
假設買一套總價200萬的新房，需要繳納的稅費如下（注：由於各地的稅費情況不一，實際的費用可能有所差別，以下的稅費只作參考，而不作為具體的費用指導。）：
一、契稅。契稅是土地、房屋權屬轉移時徵收的一種稅，不管是買房人還是賣房人都需要繳納契稅，不同的房屋型別、不同的購房者契稅稅率一般不同，如下表：
表中已經說得很明白了，非首套、非普通的住房，契稅稅率統一定為3%。什麼是普通住房？普通住房是指住宅小區建築容積率在含以上，或單套建築面積在140平方公尺(含140平方公尺)以下的房子，首套普通住房有3種稅率：
1、建築面積小於90平公尺的，稅率為1%；2、建築面積在90－140平公尺之間的，稅率為；3、建築面積大於140平公尺的，稅率為3%。
如果首套買的是新房，適用稅率是。
200萬的房子契稅＝200萬×萬元。
二、印花稅。
所謂印花稅，通俗來說就是辦產權、銷售房屋轉移時的書據、籤立合同等需要繳納的一種稅，又稱為「貼花」。房屋交易的印花稅一般是買賣合同所載金額的萬分之五。
200萬的房子印花稅＝200萬×元。
三、銀行按揭費。
此外，絕大部分的人買房時都採用按揭貸款，在這個環節還需要交銀行按揭費，銀行按揭費費率一般如下：
印花稅（銀行按揭的印花稅）：房價的千分之五。
保險費：貸款額*倍*1%*年限*折扣。
公證費：一般在200元至300元之間。
其他項權證費：一般在200元到300元之間。
律師費：一般每單200元到500元之間。
這些稅費依人而定，需要考慮貸款金額和貸款年限，不大好計算，按照200萬房款、100平方的房子，銀行按揭費應該不低於1萬。
四、其他費。
1、防盜系統費：大概在800至1500元之間；
2、管道煤氣開通費：2500元左右；
3、有線電視安裝費：300元左右；
4、預交3個月的物業管理費：100平公尺的房子250元左右；
5、水電週轉金：各200元。
6、裝修保證：一般是1500元；
7、物業維修**：一般是房價的2%，老王200萬的房款，物業維修**為200萬×2%＝4萬；
8、轉移登記費：住宅按套收取，每套80元；非住宅按宗收取，每宗240元。老王200萬房子轉移登記費是80元。
最後算出其他費約是：萬左右。
買一套200萬的房子稅費大約是：
契稅（3萬）+印花稅（1000元）+銀行按揭費（1萬）+其他費（萬左右）＝萬。
有200萬存款可以買多少錢的房子
8樓：
摘要。您好，假設拿存款200作為首付，按照目前的三價來說，你也只能買乙個270左右的房子。270，是大多數市區老公房地段的一房。
如果疫情結束後取消三價政策，你這200萬，也就買乙個400左右的房子，400萬左右的房子，首付35%是140萬，還有稅費中介費就算你10萬，裝修費20萬封頂，月供大概在萬左右，那日子立馬就變成苦哈哈的房奴。所以，根據題主的提問，建議你換個城市全款買一套，200以內的，就算收入降低了一半，那日子也很好過。
您好，假設拿存款200作為首付，按照目前的三價來說，你也只能買乙個270左右的房子。270，是大多數市區老公房地段的一房。如果疫情結束後取消三價政策改圓，你這200萬，也就買乙個400左右的房子，400萬左右的房子，首付35%是140萬，還有稅費中介費就算你10萬，裝修費20萬封頂，月供大概在萬左右，那日子立馬就變成苦哈哈的房奴。
所以，根據題主的提問，建議你換個城市全款買一套，200以內的，就算收入降低了戚殲喚一半，那日子高凱也很好過。
有200萬的存款，想買一間首付200萬的房子。
您好，買房需要看地區選擇，如果在一線城市買房，首付200萬可以買150平方的房子。
您好，在上海浦東買房，按照浦東目輪巨集襪前的平均房價，200萬元可能只能買一套40平公尺左右的小戶型。現在很多公寓的標準價很低，200萬應絕如該能買。但如果你想買的房子是大平公尺的，那就必須考慮上海周邊的地方。
比如上海金山的房價就很低臘激。也許200萬可以買一套100平公尺的房子。20萬可以在上海崇明買房，但是崇明離市區比較遠，崇明的發展也比較慢。
在上海崇明投資房產，公升值空間很小。
您培姿好，配迅絕如果200萬存款全部做首付按房價的30%計算也就是能昌知買600萬左右的房子，按30年還款計算，每個月大約需還款25000元。
年收入200萬，資產千萬，能移民美國嗎
美國 加拿大都行 你去他們官網查一下 只要錢到數就行加拿大更容易 好像150萬加元直接給pr沒什麼手續 你這個情況去加拿大更好 不用做移民監 不去加拿大也不影響很多人就是投了錢把家裡人放過去 自己回中國賺錢的 有一技之長，或者對移民的目的地 國家 有一定的貢獻，這樣比較容易領到綠卡 移民加拿大肯定沒...
年收入46萬要交多少稅，收入64萬繳稅多少
如果無專項附加扣除，也未繳納五險一金，年薪萬，個稅起徵點年度累計，應納稅所得額為萬 萬 萬，適用稅率則為 速算扣除為，個人所得稅則為萬 萬元。也就是說，年薪萬，年度個人所得稅需要繳納萬元。如果有專項附加扣除及五險一金繳納，就可以參照以下計算辦法進行計算。當然，有專項附加扣除 雹敗搏五險一金繳納，可以...
家庭年收入10萬，有15萬存款，無貸款，能買什麼車？能否買15萬的福特福克斯或者馬自達昂科塞拉，我
可以可以，但是我的建議是一開始不要買那麼好的車 o z z 先買個一般般的開著，然後再換。可以買！年收入10萬，養車沒問題。可以買，感覺你的生活水平還可以，能負擔得起，在這種情況下，還是買個自己喜歡的車最好了 福克斯，我家就是這個很好開，我家還想買一兩！而且很結識，開起來也舒服！可以在二十萬以內的車...