1樓：孫旭權
劃拔土地國家在下列情況下無償徵收：
1、因遷移、解散、撤銷、破產停止使用土地的；
2、因城市建設發展需要收回土地的；
3、因司法部門沒收所有財產收回土地的；
4、自動敬御放棄土地的；
5、未經原批准機關同意連續兩年未使用土地的；
6、不按批准用途使用土地的；
7、屬於核准報廢的土地的。
【法律依據】城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十七條。
無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因亮並巖遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民**應當無償收回其劃撥土地使用權，並可依照本條例的規定予以出蔽檔讓。對劃撥土地使用權，市、縣人民**根據城市建設發展需要和城市規劃的要求，可以無償收回，並可依照本條便的規定予以出讓。無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建築物、其他附著物，市、縣人民**應當根據實際情況給予適當補償。
2樓：凱諾律所
你好，一般因公共利益的需要徵收國信或有土地上房屋、單位時，相關部門必須要給予被徵收人相應的補滑純伍償，如果不予補償，那麼則是不合理的，被徵收人可以採褲困取法律措施來維護自己的權益。
國家徵收的土地沒用歸誰所有
3樓：趙勤
法律分析：已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收穫的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種年以上未動工建設的，應當按照省。自治區、直轄市的規定繳納閒置費連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民**無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第四十三條 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家徵收的原屬於農民集體所有的土地。
第四十六條 國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。 被徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
國有土地需要徵收嗎
4樓：林境威
法律分析：國有土地不存在土地徵收問題，因為國碼信有土地就是國家的。但國家徵收時，對悉喊於土地上的附著物是要補償的。
按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》（***第590號令）的規定進行補償。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償遲陸輪條例》
第五條 房屋徵收部門可以委託房屋徵收實施單位，承擔房屋徵收與補償的具體工作。房屋徵收實施單位不得以營利為目的。
房屋徵收部門對房屋徵收實施單位在委託範圍內實施的房屋徵收與補償行為負責監督，並對其行為後果承擔法律責任。
第六條 上級人民**應當加強對下級人民**房屋徵收與補償工作的監督。
***住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民**住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋徵收與補償實施工作的指導。
5樓：凱諾律所
你好，國有土地徵收罩前梁給予被徵收人的補償包括被徵收房屋價值的補償、安置補助費、停悔鎮產物運停業損失費、搬遷費等之類的費用等。
國家可以無償徵收土地嗎？
6樓：羅仰俠
不可以，但是**可以無償收回土地使用權的是合法的。需要注意的是，國家對土地使用者依法取得的土地使用權不提前收回。在特殊情況下，根據社會公眾利益的需要，國家依照法律程式提前收回，並根據土地使慎野用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。
為了公共利益需要使用土地的和為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的，是因**需要使用土地而造成土地使用者不能繼續使用土地，因而應當對土地使用者給予適當補償。
被徵收房屋價值是指被徵收房屋及其佔用範圍內的土地使用權在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自願進行交易的金額。也就是說，房屋價值包含地上建築物也就是房屋的價值和土地使用權價值兩個部分，且這兩部分的價值應當參考同等條件下的市場成交**，也可以通俗地理解為：為了購置同等條件的土地使用權及房屋所需要支出的成本。
劃撥的國有土地使用權都是無償取得的，原土地使用權人沒有向國家支付土地使用費用。國家為公共利益所需，要收回該土地時，也無需向原土地使用權人支付補償費。
換句話就是說，國家支付土地補償費的前提是土地使用權人取得土地時支付了土地使用費，在國家因為公共利益的需要徵收土地時，國家才給予返還。如果原劃撥的國有土地上建造有房屋，那麼在國家徵用該土地時，該房屋的合法所有權人就有權針對該房屋獲得補償或安置。
通常城市拆遷房屋補償包歲掘括土地使用權補償、房屋補償、裝修費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經營性補助費、停產停業補償、裝置設施搬遷費等，而劃撥國有土地使用權徵收的補償是沒有「土地使用權補償」的。
只有為了公共利益的需要時，行政機關才可以決定對行政相對人的房屋或者是土地予以徵乎孝核收，並且在我國，對於土地和房屋的徵收都是有償的，一定要結合被徵收的土地或者是房屋的實際情況以及給行政相對人造成的實際損失等因素確定補償的費用。
國家徵收的土地沒用歸誰所有
7樓：潘普法課堂
因國家徵收土地發放的徵地補償款歸被徵地的農村集體經濟組織以及農民所有。具體為：土地補償費歸農村集體經濟組織所有。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
根據《土地管理法實施條例》第二十六條第二款的規定，徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
土地管理法實施條例》
第二十六條。
徵收土地寬並緩的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農蔽清村集體經濟組織管理和使用；
由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；
不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
國有土地有徵收嗎
8樓：盛超說法律
國有土地上房屋徵收的流程是：建設單位申請領取房屋徵收許可證；徵收管理部門頒發徵收許可證併發布徵收公告；徵收人書面通知徵收範培滲伏圍喊滑內的房屋所有權人；被徵收人向徵收管理部門瞭解徵收事項；簽訂徵收補償安置協議；落實補償、實施徵收。
土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收農用地的土地補償配攜費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
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