1樓：慶帥學長
如果租戶欠物業的物業費用，暫時還不上的情讓察搭況下，物業有權利讓租戶打欠條，等有錢的時候再交納物業費。
物業費。物業管理公司為業主或使用者提供的管理和服務專案，向業主或者使用者收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業坦拿公司應當符合我國法律法規的相關規定。
商品房的物業管理費一般由以下一些專案構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯(扶梯)、**空調系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。
6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。
9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用沒孝。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。
12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。
15)其他為管理而發生的合理支出。
物業維修範圍。
1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。
2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閒廣場和健身器械等。
3、共用裝置是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓幫浦房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。
2樓：金融蔣老師
租戶如果滑悔欠物業費沒有給的情況下，物業有做讓圓權利讓租戶打欠條，等純塌租戶有錢的時候再及時繳納物業費用，這樣也可以。
3樓：龍哥的
物業有權讓租戶打欠條嗎 我感覺沒有權利讓住戶去打欠條。
對方欠我房租怎麼讓對方打欠條，受法律保護
4樓：網友
寫清楚欠款事由，欠款數額，還款日期，欠條出具日期即可。
欠條格式 :
1、標題 欠條的標題一般由文種名構成，即在正文上方中間以較大字型寫上「欠條」兩字。也有的在此位置寫上「暫欠」或「今欠」字樣作為標題，但這種標題正文則在下一行頂格寫。
2、正文 欠條的正文要寫清欠什麼人或什麼單位什麼東西、數量多少，並要註明償還的日期。
3、落款 落款要署上欠方的親筆簽名，是個人出具的欠條則需署上立欠方個人的姓名。並同時署上欠條的日期。單位的要加蓋公章，個人的要加蓋私章。
借條（欠條）寫作注意事項 1.格式內容要完整。乙個完整的借條包括四個要件：
債權人、債務人、欠款內容、歸還時間，還包括簽名及時間等內容。
5樓：一頭好汗
給你乙個欠條的模板，你可以參考一下。
欠條，本人（債務人）__身份證號：__由於___事情，於___年___月___日虧欠___債權人，身份證號：__人民幣___元整（大寫：
元）。經雙方協商，利息定為為人民幣___元整（大寫：__元）， 債務人必須於___年___月___日前將本金和利息全部還清。
雙方約定由債權人住所地人民法院（隨債權人住所地的變更而變更）管轄因此債權債務關係產生的各項訴訟；債權人因為追償此債務產生的律師費、訴訟費、仲裁費、交通費、誤工費等費用或者是其他損失，由債務人承擔。雙方一致同意本協議具有強制執行效力。特立此據！
債務人：簽字且按手印。
_年___月___日。
備註：所有數字一定要使用大寫，數字大寫一般為壹、貳、叄、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟、萬。 簽字的地方同時要按手印。
6樓：卞燕鈮
寫好了簽名，手印，ok了。
7樓：網友
不寫的話，趕出去不就行了。
物業公司有權利起訴租房子的人嗎？
8樓：網友
對於租賃房的，沒有繳納房租或者有其它違規、違章行為的；對於商品房的，租賃者對於房產具有違規、違章行為的，有損壞公共設施的，物業公司當然有權利依據法規，起訴租房子租客、維護物業公司等利益的。
9樓：三十五年陳
看房子是誰的，誰管理。一般是業主委員會。
對方欠我房租，怎麼讓對方打欠條受法律保護
10樓：網友
叫上幾個人就搞定了。
11樓：網友
到時候跑了你都沒地先去，欠條有啥用。
12樓：洶湧的猛男
對方和你什麼關係？
租戶能起訴物業嗎
13樓：法妞問答**諮詢
一般情況下，物業公司直接與歲旦碼業主簽訂《物業管理服務合同》，根據合同約定，業主聘請物業公司對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序等，在合同中規定了雙方的權利和義務，如果發生糾紛，是可以通過法律渠道乎哪來解決的。《物業管理條例實施細則》第六條規定，在物業管理企業提供的服務不符合合同約定時，業主遲缺有權拒絕支付物業管理費用，並有權提出賠償請求。但是根據合同相對性，租戶不是《物業管理服務合同》的當事人，因此不可以起訴物業，可以委託房東進行起訴。
物業有沒有權利讓我房客搬走
14樓：法妞問答**諮詢
物業管理公司的權利主要有：根據有關法律、法規，結合實際情況，制定小區物業管理辦法；制止違反規章制度的行為；選聘專營公司承擔專項管理業務等。依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理，這既是行使權利，也是履行義務。
物業管理公司的權利中並沒有說明有清走租戶的權利，也就是說，物業管理中是沒有這個權利讓租戶搬走，除非是租戶已經損害到了很多業主的合法權利。
法律依據：《物業管理條例》第三十四條。
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
我是租戶，業主不交物業費，物業有權利不讓租戶搬家嗎
15樓：網友
有。通常要是業主將房屋出租給了他人使用的話，此時自然需要由承租人來承擔物業費，不過具體的雙方也是可以協商之後再約定。對於物業費的收費標準，我國是有規定的，作為商業用房此時的物業費自然是要比民用房的高一些。
如果業主和承租人對物業費沒有約定，則物業費應由業主自行承擔。業主是物業服務合同的主體，有義務繳納物業費。如果業主和承租人之間沒有關於物業費的約定，則交納物業費的義務並沒有發生轉移，顯然仍然應當由業主承擔。
業主在交納物業費之後，沒有權利要求承租人承擔該項費用。
物業管理有權停租戶水電嗎，物業公司有權限制或者停業主水電嗎？
物業公司和業主所簽訂的是物業服務合同，而業主和供水 供電公司簽訂的是供水 供電合同，兩者是平行的關係，互不相干。根據我國 物業管理條例 規定，供水 供電 供熱等單位，需要依法負責物業管理區域內相關設施的維修及養護。因此物業是有權利對業主停水停電的，但只有業主出現拒絕繳納水電費 物業管理費等情況出現時...
租戶私自交物業費違法嗎，租戶可以不交物業費嗎
租戶私自交物業費是違數咐廳法的。物業費是由租戶向物業簡肢公司支付的，物業公司可以根據租賃合同向租戶收取物業費薯隱，但不能要求租戶私自支付物業費，否則將構成違法行為。是的，租戶私自交物業費是違法的姿廳。根據 物業管理條例 規定，租賃人應當按規定向物業公司繳納物業前空服務費，任何單位或個慧冊瞎人未經物業...
物業有罰款的權利嗎，物業有權利罰款嗎？
沒有執法權，所以不能罰款。中華人民共和國行政處罰法 規定的基本原則是 主體合格 處罰法定 罰錯相當 程式合法 處罰與教育相結合。所謂 主體合格 即執行罰款者必須是代表法律法規授權的執法機關執法的合格執法人員，而物業公司不是，沒有執法權，所以不能罰款。物業公司是肯定沒有罰款權的，但要注意的是，物業公司...