1樓：春江h月夜
如果業主不繳物業費，物業沒有權力停電停水 ，只能通過司法途徑解決。何況水電分別由供電公司和自來水公司**，與物業公司沒有瓜葛。業主為什麼會拒繳物業費呢？
主要是因為業主在生活中遇到問題後向物業公司提出的各種訴求無法得到滿足，特別是業主遭受了直接經濟損失後，物業公司不予賠償激化了矛盾。物業本質上是小區的管家，也就是業主集體聘請的管理小區公共衛生，以及安保等行為的專業機構。如果乙個小區大多數業主不滿意小區物業，可以通過業主委員會形式，解聘物業。
如果業主發現權利受到侵害時應採用拍照、錄音、錄影等方式以便採集證據，到時候如果到法院也更容易被採納，或是組建業委會與物業磋商。業主拖欠物業費被物業起訴，物業方勝訴機率99%，如果敗訴拒不執行，將被法院列入失信人黑名單，高鐵，飛機，高階酒店，貸款，子女上學，將受到嚴重影響！其實，業主和物業管理企業是一對矛盾的利益共同體。
物業管理企業要靠物業費來生存，業主要靠物業管理企業對其物業進行有效的養護管理，來延長物業的使用壽命。智慧型化的時代的發展對於我們的生活還是有一定的好處的，雖然說停水停電你無法使用，但是你只要正常的去繳納這個水費和電費，那麼就會給你正常的**水電。
從法律關係來說，物業公司並非是供水供電法律關係的當事人。供水供電合同關係，提供水電服務的是自來水公司及電力公司，享受供水供電並繳納水電費的是業主。中華人民共和國物業管理條例》第六十四條明確規定:
物業公司無權停水停電！物業違法停水停電停氣業主可起訴其維權！
2樓：惠華小知識
肯定沒有。因為物業是服務於小區居民的，並沒有權利停電停水。
3樓：教育知識之家
在業主不交物業費的情況下，物業公司無權採取斷水、斷電的措施。業主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應的費用，供水、供電公司就應該供水、供電。
4樓：哈幹菲
一般物業無權停水停電，根據《中華人民共和國物業管理條例》的規定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。物業服務的內容按照物業服務合同的約定實行。物業服務指的是對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序活動;一般包括綜合管理、房屋及共用設施裝置的維護管理、公共秩序維護、保潔服務、綠化管理、裝飾裝修管理服務、停車管理服務等。
業主不交物業費物業有權停水停電嗎
小區業主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據權利義務一致原則，用水用電人有義務繳交水費電費，而供水 供電人有義務依約供水供電。如果用水用電人不履行繳交水費電費的義務，則供水供電人當然享 有停水停電的權利。業主不交物業費，物業公司有權停水停電嗎？供水供電合同的雙方當事人為業主與供水 供電公司...
不交物業費，物業有權停水電嗎，業主沒有按時交納物業費，物業有權利停水嗎？
供水供電合同的雙方當事人為業主與供水 供電公司 物業管理合同的雙方當事人為業主與物業管理公司，兩者是不同的法 律關係。停水停電的權利是供水供電企業的一項重要合同履行抗辯權，物業管理公司不是小區內的供水供電人，自然不享有供水供電 權。物業沒有權利停水電的，但是拖欠物業費已被劃入失信行為，納入個人徵信系...
不交物業費物業有權停水停電嗎，不交水電費，物業管理公司有權停水停電嗎？
物業費和物業服務應該直接掛鉤，繳納物業費就應該的到應有的物業服務，享受物業服務又不願意繳納物業費的業主會受到什麼樣的懲罰呢？物業有權利私自停止 業主的水電嗎？物業爭端常見，而物業費又是業主和物業公司之間很多矛盾的直接導火索。司法實踐中，物業起訴業主，主要是業主欠繳物業費 業主起訴物業，原因較多，人們...