1樓：小久久坤
這種情況就需要先分戶。房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房轎宴屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權閉蔽銀的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓並羨、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
2015年3月1日起，全面啟用不動產權證書。
2樓：大蕃薯
通常情況下，出現自建房糾紛時，我們有三種維裂模權方式，一是雙方可塌廳以進行協商，協商一致後達成相關協議；二是可以向村委會申請調解處理，三是可以準備好起訴狀向法院提起訴訟。
3樓：頻壽登
可以根據《中華人民共和國不動產登記條例冊毀謹》的規定，由住房和城鄉建設餘棚部門依法發放不動產權證書，對每套房屋分別登州基記，發放不動產權證書。
4樓：閒談律法與財經
自建房屋通常只有乙個大房產證，共有人可以確定份額後申請開立共有權證，但想分割成小產權證目前很難。
自建房子,分戶口和辦房產證怎麼辦？
5樓：網友
自建的房子，如果你們家有好幾套房子，一人一套，當然是可以分戶的呀，辦理房產證就是美套房子，辦乙個房產證啊氏褲，也算一家子的呀，有幾套房子就殲旁簡辦幾個房產證不就好啟槐了嗎？
6樓：網友
自建房，要通過相關部門同意，相關門部同意才可以辦房產證。你可以到相關部門諮詢一下。
7樓：闊道閉
浙江的房子分戶口和辦房產證，應該是可以的。因為只要在宅基地裡邊兒是自己的房子就可以。
農村自建房分戶房產證屬誰，分戶，請問有兩個房產證嗎，還是隻有乙個
8樓：鑽誠投資擔保****
準備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表。
2、房屋買賣合同。
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。
5、專項維修資金專用收據。
6、契稅完稅或減免稅憑證。
7、購房者身份證明(影印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議。
9、銀行的提前還貸證明。
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)4、領取相關申請檔案。
5、繳納公共維修**、契稅。
6、提交申請材料。
7、按照規定時間領取房產證。
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修**發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
江門農村自建房辦房產證怎麼辦，農村自建房如何辦理房產證
一起守侯 農村自建房房產證辦理流程 辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後 而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。一 申請條件 本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村 屯 確實有建設房...
買自建房只有土地使用證沒有房產證怎麼過戶？土地是國有土地
土地使用證是針對土地的，拆遷補償是針對房子的，最好讓他先把手續辦完整再買，不然風險還是很大的，公證處只能對你們的行為進行公證，證明你們當初所做的是本人的真實意思體現，不保證你得到拆遷補償。自建房有小產權證的，可以過戶，沒有小產權證，公證處公證有效，拆遷能領到補償款，但是不如有證的補償款多 有國有土地...
農村怎麼辦房產證，新農村建房怎麼辦房產證
房產辦理證辦理的流程分為以下幾個步驟 申請 受理 查驗 實地檢視 視情況 繳納稅費 不動產登記簿登記 發證1 申請登記當事人或者 人應當到不動產登記機構辦公場所提交申請及相關材料，如 身份證明材料，若委託他人為 人的還應有 人身份證明材料 授權委託書 房屋 證明材料 登記原因證明檔案 房屋界址 空間...