1樓：司空崖
不算違約。買房應該簽訂購房合同，如果購房合同簽約，並沒有做顫繫結地下室或者車位而強行出賣地下室純賣敗和車位屬於違反《合同法》，如果簽訂的購房合同已經有同時購買地下室和車位的約定就應該屬於配橋合法。
2樓：網友
地下室或神敗者車位而強行出遊族顫賣地下室和車位屬於違反《合同法》,如果簽訂的購房合同已經有同時購買地下室和車位穗李的約定就應該屬於合法。
3樓：世驪豔
具體問題具體分析。如果車位與房屋一起出豎巨集賣，車位為房屋附屬物，將車位款與購房款在合同中放在一起，則合法。
如果購買人與開發商就房屋和車者譽位單獨買賣，雙方簽訂了房屋買賣合同和車位買賣合首纖段同，則將購房款與車位款放在一起，就不符合法律規定。
4樓：網友
一般屬於違法的。地悉碰御下室或者車位而強行出賣地下睜巖室和車位屬於違反《合同法》,如果簽訂的購房合同已經有同時購買地下室和車位的約定就應該屬於合法吵備。
違約金為總房款百分之8包括小房車位嗎
5樓：夢儂
違約金為總房款百分之8包括小房車位首弊的。
擴充套件：1、車位違約金適用的一般原則性規定。
1)合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。
2)違約金的計算依據是合同總價。
3)約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。
2、逾期付款違約金的計算，應注意不同時期的神芹培計算參考依據。
3、合同當事人明確約定適用地方規章規定的，人民法院可以參照執行。
4、對約定違約金和罰款的，或只約定罰款的，只要其金額不超過未遊唯履行部分總額的，可將罰款視為違約金處理。
賣房合同上有車位,實際沒有,車位10萬,應賠多少違約金
6樓：
摘要。您好，我是律師，已經收到您的問題了，目前諮詢的人比較多哈~請稍等2分鐘的哦，親親，正在幫您解決問題。
賣房合同上有車位，實際沒有，車位10萬，應賠多少違約金。
您好，我是律汪如師，已蔽謹經收到您的問題了，目前諮詢困並啟的人比較多哈~請稍等2分鐘的哦，親親，正在幫您解決問題。
民法典》第一百四十三條規定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行掘虧為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定敗返，不違背公序良察散飢俗。
在實踐中，是當事人真實意願的表達，且沒有違法法律相頃逗關規定和沒有侵犯他人利益的協議就銀亂是有效，就會受到鋒乎檔法律的保護。
如果合同未約定違約責殲則任條款的，則雙方可以協商由違約方承擔採取補救措施或者賠償損失等違約責任；協商不成的，可以通畢鎮過訴手改粗訟或者申請仲裁來解決。
這個屬於對方違約，當事人可以請求對方按照合同中約定的違約責任條款來承擔責任。
我想知道違約金賠多少？
違約賠償金如果雙方有約定的，按約定數額賠償，但約定的賠償金最高不得超過實際造成損失的30%。
車位**的百分之三十嗎？
是的，親親，一般都是這樣認定的。
協商不成，可以去法院起訴的，親親。
賣房合同上有車位，現沒有車位，車位**是10萬，我需付車位的百分之三十的違約金，對嗎？
一般來說，違約金不得超過實際造成損失的30%。
車位**的百分之三十，與房子無關吧。
這個需要具體看的，親親。
這個對方是可以主張按照購房合同，要求你支付違約金的。
我賣房合同上有車位，實際沒有，我就想知道我要付車位價還是賣房價的違約金？
這個是按照合同來進行衡量的哦，親親。
因為這個是購房合同產生的法律關係。
很高興這次為您解答！如果您對我以上針對性的回覆覺得滿意的話衝蔽腔，可並顫以給我乙個贊，並點選我的頭像進行**諮詢關注，以便我這邊為您持續定向進行解答哦。平臺合作律師期散衫待下一次為您排憂解難！
小區車位違約如何賠償
7樓：陳寶發
法律分析：如果當事人在合同中有約定的，按照約定承擔違約責任，如應當承擔繼續履行、採取補戚模救措施或者賠償損失等違約責任。雙方協商不成咐世的，守約方可以收集違約證據向法院提起訴訟。
法律依據：《中華人民共衡仔肢和國民法典》 第一百八十六條 因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
小區車位違約如何賠償？
8樓：戴永生
法律分析：如果當事人在合同中有約定的，按照約定承擔違約責任，如應當承擔繼續履行、採取補救措施或清塌禪者賠償損失等違約責任。雙方協商不成的，守約方可以收集違約證據向法院提起訴訟。
法律依據：中華人民衫哪共和國民法典》 第一百八十六條 因當事人一方的違約行為答塵，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
車位違約金一般是千分之幾 -合同違約
9樓：張娜
法律分析：需要看合同中的違約金是怎麼約定的。
法律依據：中華人民共和國陸改民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應中源當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的早培判損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
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