交房需要帶什麼手續
1樓：程巖
法律分析：1、按《入住通知書》安排的時間攜帶相關證件、資料辦理收房手續。2、由專門接待人員陪同共同查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《建築工程竣工驗收備案表》原件。
3、由專門接待人員陪同共同驗房，並填寫《房屋驗收情況表》，等等。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十六條 房地產開發專案的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規範。房地產開發專案竣工，經驗收合格後，方可交付使用。
房屋交房需要什麼手續
2樓：邱旭瑜
法律分析：房屋交房需要的手續為通知、驗收、提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》以及簽訂房屋交接書。開發商在取得了商品房的房地產權證之後，應該以書面的形式通知購房者在所約定的時間之內對房子進行驗收交接。
購房者對房子和其產權進行查驗，認為滿足合同的約定條件的，應該和開發商籤房屋交接書。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
交房需要帶什麼手續？
3樓：乾萊資訊諮詢
交房需要帶手續有如下：
1、房屋買賣合同原件。
2、業主身份證原件。
3、繳納房款的收據原件。
4、不動產登記查詢記錄。
5、如果購房者是未成年人，還需要帶好父母的身份證，結婚證，需要帶好監護證明，業主本人和家庭成員**1寸的各一張。
房子交房需要什麼手續
4樓：齊家
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購房者在買了新房之後，就可以等待開發者的通知，前往辦理新房交接手續，但是在交接新房時有很多需要謹慎的地方。那麼房子交房需要什麼手續，以及交房需要具備哪些條件，各位是否瞭解呢？現在我們一起來看看吧。
一、房子交房猛銷需要什麼手續。
1、開發商在取得產權證之後，以書面的形式告知購房者前往交接；2、購房者根據合同中的條款，檢測房子質量及配套設施；3、看開發商是否能夠提供「竣工驗收備案表」、「住宅質量保證書」、及「住宅使用說明書」;4、檢驗合格後，購房者和開發商簽署住房交接書。
二、交房需要具備哪些條件。
1、在交房之前，購房者需要確定房子是否已經由建設工程機構檢測合格，一般來說，開發商在建好房子之後，該區域的建設工程質量監督站會對房子的質量進行核對，若是合規則會出具書面證明，這就說明房子的質量是合格，品質優良的。
2、購房者所購買的住房所在的樓盤纖讓，需要確定開發商是否有發展局頒發的「住宅交付使用許可證」，。如果說開發商還未取得「住宅交付使用許可證」的話，那麼房子是不能夠進行交付的，而且購房者也無法辦理相關的入戶手續。
3、在辦理房地產的登記時，需要得到房地產的產權證。如果說開發商沒有取得產權證的話，那麼是不可以進行交房的，這時開發商要事先交房的話，購房者最好是拒絕。
關於房子交房需要什麼手續，以及交房需要具備哪些條件，就先介紹到這裡了，各位是否瞭解了呢？在交房之前，需要了解的地方有很多，在確定自己的合法權益得到保障之前，千萬不要交房，以免後期造成損失。
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交房要辦哪些手續
5樓：滬深刑事貓哥
房屋交房需要如下手續：
開發商通知交房，驗明購房者身份；購房者要求開發商提供住宅質量保證書、住宅使用說明書；購房者現場驗房，檢查下房屋是否存在各類問題；簽署房屋驗收交接表；結算費用，簽訂協議合同；領取房屋鑰匙。
交房驗房要帶什麼資料。
收房的時候業主需要帶身份證，戶口本，購房合同，收款收據，還有大修**，有的還要提供契稅繳納。
1.規劃部門出具的建築工程規劃驗收合格證；
2.建設主管部門出具的建設工程竣工驗收備案證明書；
3.建設部制定的建設工程竣工驗收備案表；
4.區級以上質檢站核發的房屋質量合格證明；
5.開發商提供的房屋的住宅質量保證書；
6.開發商提供的住宅使用說明書；
7.房產管理局或區局直屬測繪隊出具的竣工實測表；
8.衛生防疫部門核發的生活供水系統用水合格證；
9.公安消防部門出具的建築工程消防驗收意見書；
10.民防部門出具的民防工程竣工驗收證書；
11.質量技術監督部門出具的電梯（扶梯）驗收結果通知單；
12.環保部門出具的建設工程環保驗收合格證；
13.燃氣主管部門出具的燃氣工程驗收證書；
14.城建檔案部門出具的工程驗收檔案認可書；
15.管線分佈竣工圖（水、強電、弱電、結構、房屋的設計圖紙和水電路圖紙等，購房者可帶走這些圖紙的影印件）
開發商交房時間。
開發商交房時間應當在合同約定的時間範圍內交付，合同中沒有約定或約定不明確的可由雙方協商決定交付時間。未如期交付屬於違約，買受人可以請求出賣人承擔相應的違約責任。
法律依據
商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》
第三條 房地產開發企業在向使用者交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質量保證書》可以作為商品房購銷合同的補充約定。
第四條 《住宅質量保證書》是房地產開發企業對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律檔案，房地產開發企業應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。
商品住宅售出後，委託物業管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委託的單位。
交房前需要準備的資料，交房時要帶什麼資料
業主在收房時，相當於顧客簽收商品，但又不是簡單地簽字就行了，為能順利 放心地收好房子，業主需要為此做些準備工作，也就是收房的前期準備階段，而這個階段的工作主要包括了資料準備和驗房工具準備兩大類。一 資料準備有 購房合同 產權人及共有人身份證原件及影印件若干張，交款收據 委託收房時，需出具經公證的委託...
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