1樓：聽歌苦咖啡
您好，根據您提出的問題，地下三層車庫上面有25層住房的穩定性，需要從多方面來考慮。首先，地落車庫的結構要求必須符合**規範，以確保地落車庫的穩定性；其次，地落車庫的地基要求坦檔叢必須符合地基處理規範，以確保地落車庫的穩定性；此外，地落車庫的建築材料要求必須符合建築規範，以確保地落車庫的穩定性；最後，地落車庫的施工質量讓櫻要求必須符合施工質量規範，以確保蠢隱地落車庫的穩定性。只有滿足上述要求，地下三層車庫上面有25層住房才能穩定。
2樓：予樂笑
穩定，一般來說，有地下停車場信握巧的高層樓房的地基更皮碼穩定，因為做成地下停車場的那部分土挖掉了，且加固處理了，既減輕了房子的總重量，滑鍵同時，越到土層的下面，土層的承受力也越大，相對而言房子也會更穩定。
3樓：謙卑且慎重丶焰火
穩定的。不影響。一般只要開發商在建造房屋時，按含模伍照國家規定的安全標準建造的話，地落車談或庫是不影響樓房居住安全問題的。
大部分樓房在竣工時，都是經過嚴格的檢查，符合居住安全標準碼純才能進行交房的。
4樓：帳號已登出
25層住房結構穩定鍵哪性取決於建築物的設計和施工質量，如果設計和施工質量都達到了規範要求，那麼25層稿攔碼住衡數房結構穩定性是可以保證的。
住宅選地下有二層車庫的還是選地下有一層車庫的房子,哪個更牢固？
5樓：情投意合張老師
1、只要是合格的建築設計和施工，都一樣結實。
2、地落車庫一般是對基礎的利用的一種形式，也就是所，地下室是基礎的一部分。高層建築就常利用基礎做地下停車庫。
3、由於同樣一層地下室的土建造價比地面一層貴好多，一般多層住宅（6層）使用較淺的條形基礎就可以了，從經濟性考量一般不做地下室。
4、從第3點可以得出，設定地下室的多層建築（比如小區地下統一大車庫）就會比沒有設定的多層建築結實。
5、從南方地區來看，雨季比較潮溼，住在一層會深受潮氣侵擾，由此，有地下室的一層會相對好一些，特別是地面比室外地面抬起1公尺以上的更好。
對於小高層的房子來說，二層的**相對來說要便宜很多，但是採光也不如三層以上的好。二樓主要的問題是下水，首先要確定一下二樓是獨立下水嗎。一般的房子都是一樓獨立下水，其他的都是從二樓到地下。
時間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨立下水。
3、如果是電梯房，當然除了頂層外，是越高越好的。樓層高的更亮堂點，有電梯也不會因為爬樓梯而辛苦。別的也沒什麼。
4、如果一樓也是住宅的話，那二樓就可以；當然你還要考慮到採光，前面的房子會不會當道你的採光；還有就是你這棟樓的前面是不是休閒區、或者兒童遊樂區等，如果是可能會有人聚集，那樣就會有些吵，不是較好。
5、如果是臨街，那樓可能就是門市房啦，但是這也要看你的房子是客廳那面臨街，還是廚房，廚房就沒有什麼大礙了，因為除了做飯，我們不會在那裡逗留。
買房二樓好不好？買房只剩1樓和2樓了怎麼選？
買房只剩1樓和2樓了怎麼選？
1、小高層有幾種情況如果是有地上車庫然後1樓其實是2樓，有的是地落車庫地面1樓；如果1樓在2層上，那麼也無所謂，選擇1樓2樓看自己方便，從安全形度看2樓稍微好點畢竟也屬於3樓了。
2、一般現在直接接觸地面的一樓比較少，以前有。現在基本都是隔空半層防水防潮，我們做好安全措施的話加上現在的安保基本沒什麼問題，但是此時選擇2樓的觀念肯定大於1樓。
3、另外小高層也好多層也好，下面有商鋪的1樓其實也算高的，如果是買個老人住的老人行動不便不適合走樓梯那麼在1樓也是不錯的選擇。
地落車庫僅一層，且層高3公尺,地面上25層,總共應算多少層
6樓：
摘要。地落車庫僅一層，且層高3公尺，地面上25層，總共應算多少層。
26層。地落車庫僅一層，且層高3公尺，地面上25層，總共應算26層。
地落車庫僅一層，且層高3公尺，地面上25層，總共應算多少層。
地落車察純鬥庫僅一層，且層高3公尺，地面上25層，總共應算多少層26層地落車庫僅一層，且層高褲者3公尺，地面上25層，總敗磨共應算26層。
希望對您有所幫助哦如滿意可以給予乙個贊呀謝謝啦親<>吃鯨]
總樓層32層,那麼地落車庫屬誰的
7樓：
摘要。您好，1、在我國現行的房地產行政管理法律的制度下，住宅小區地下停車位的建築面積一般情況下是不計算建築容積率的（所謂「容積率」，是指乙個小區的總建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。，即該停車位並沒有獲得相應的土地使用權面積份額。
2、也就是說，該小區的土地使用權面積完全由地上建築物（即房屋單元）分攤，地下建築物便成了不分攤土地使用權面積的部分。依據「物權法」理論，計算建築物容積率的建築物是主物，不計算建築物容積率的建築物是從物。此時的地下停車場便成了依附於地上建築物的從物而歸屬於主物（地上建築物）的所有人即全體業主。
總樓層32層，那麼地落車庫屬誰的。
您好，1、在我國現行的房地產行政管理法律的制度下，住宅小區地下停車位高罩的建築面積一般情況下是不計算建築容積率的（所謂「容積率」，是指乙個小區的總悉辯建築面積與用地面積的比率。對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直戚陸鬧接涉及到居住的舒適度。），即該停車位並沒有獲得相應的土地使用權面積份額。
2、也就是說，該小區的土地使用權面積完全由地上建築物（即房屋單元）分攤，地下建築漏隱物便成了不分攤土地使用權面積的部分。依據「物權法」理論，計算建築物容積率的建築物是主物，不計算建築物容積率的建築物是返派廳從物。羨鄭此時的地下停車場便成了依附於地上建築物的從物而歸屬於主物（地上建築物）的所有人即全體業主。
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