1樓：網友
房屋租賃稅率是對單位出租房屋和個人出租營業用房取得的租金收入李行應按5%的稅率繳納營業稅，同時還應按規定分別繳納城市維護建設稅(房屋租賃的稅率賀閉市哪拍譁區為7%，縣城、鎮房屋租賃的稅率為5%，不在市區、縣城或鎮的為1%)和教育費附加(徵收率為4%)。
2樓：猴揭角
房屋租渣賀賃稅率%的區別如下：
1、提供租賃服務，如果出租的是2016年4月30日前取得的不動產可以選擇簡易計稅，並且如果採取預收款方式出租的話，納稅義務發生時間則是在收到預收款的當天，並且一旦選擇了簡易計稅36個月不得變更，該部分相對應的進項是不得抵扣進項稅額，直接按照5%交如雹派增值稅；
2、如果是2016年4月30日之後取得的不動產適用9％的稅率。
中華人民共和國增值稅暫行條例》
第二條。增值稅稅率：
一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17%；
二）納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：
1.糧食等農產品、食用植物油、食用鹽；
2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭製品；
3.圖書、報紙、雜誌、音像製品、電子出版物；
4.飼料、化肥、農藥、農機、農膜；
5.***規定的其他貨物。
三）納稅人銷售服務、無形資產，除本條第一項、第二項、第五項另有規定外，稅率為6%；
四）納稅人出口貨物，稅率為零；但是肆棗，***另有規定的除外；
五）境內單位和個人跨境銷售***規定範圍內的服務、無形資產，稅率為零。
稅率的調整，由***決定。
房租稅率是多少?
3樓：任丹陽
1、個人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4%；5000元（含）-2萬元的，為5%；2萬元（含）以上的，為。如個人出租一套月租金3000元的住宅，每月的稅負為120元。2、個人出租非住宅，月租金5000元以下的，稅率為；5000元（含）-2萬元的，為；2萬元（含）以上的，為。
3、對於企事業單位出租房屋，若租給個人用於居住的住房，按月租金收入的徵收；出租非住房的，按徵收。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民**規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條 房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
房租稅率是多少？
4樓：hd一川
個人和小規模納稅人出租房屋，增值稅徵收率5%；
一般納稅人出租房屋，增值稅稅率9%。
房租稅率是多少?
5樓：姝婷法務
租房繳稅稅率主要分為以下幾種： 1、 房產稅 ，按租金收入的12％在出租房產之次月起繳納； 私有 房屋出租 暫免； 2、城鎮 土地使用稅 ，按面積等徵收； 3、營業稅，按租金收入的5％繳納； 4、 城建稅 ，按繳納的營業稅額計稅徵收，所在地區的不同分為％；5、 印花稅 ，租賃金額的千分之一貼花； 6、 個人所得稅 ，計稅稅率均為20％。
一、房租稅稅率現在是多少1、營業稅，按租金的3%收取。2、城建稅，按營業稅的絕弊7%收取。3、教育附加，按營業稅的3%收取。
4、地方教育附加，按營業稅的1%收取。5、房產稅，按租金的4%收取。6、個人所得稅，按計算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。
月租金在4000元以下時，n為800元；月租金4000元以上時，n為租金的20%。7、土地使用稅，按每平方公尺2-8元收取。8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
二、融資租賃合同中租期是如何規定根據我國法律的相關規定，一般而言經營性租賃的租期不超過一年。按照《中華人民共和國合同法》規定：「租賃期限不得超過二十年。
超過二十並褲族年的，超過部分無效。」。融資租賃的租期是和裝置的使用年限密切相關的，原則上和物件的使用壽命(折舊年限)相同，對於國家鼓勵的特殊專案租期最短為三年。
隨著創新租賃的發展，經營性租賃超過三年的物品有可能轉換成融資租賃方式了。因此在簽訂租賃合同時要注意承租人的意願，選擇不同的租賃方式。我國的投、融純鬥資體制正在改革，折舊期限和規則將要發生改變，今後有可能由企業自己選擇折舊方式，加速折舊實際上就縮短了租賃的期限。
房租稅率是多少
6樓：賈寶驊
房租租賃稅率是以租金為基礎規定，按照一定的標準組織徵收營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加纖凱李等。對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅。稅費繳納，稅金應該由出租方繳納。
法律依據】個人所得稅法》第三條。
個人所得稅的稅率：
一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
二）經營所得，適用孫檔百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關資訊，同專業人士進行詳細溝通。
房租稅率是多少
7樓：劉依
法律分析：私房出租有兩種情況，稅世漏仿收也是不同的：
一、出租用於居住的：
房產稅=租金收入x4%；
印花稅=租金收入；
個人所得稅=租金收入x1%；
土地使用稅=面積x稅額(xx元/平方公尺)。
月租金超過起徵點的還需要徵收：
營業稅=租金收入x3%；
城建稅與教育費附加=營業稅x10%。
二、出租用於經營的：
房產稅=租金收入x12%；
印花稅=租金收入；
個人所得稅搜纖=租金收入x1%；
土地使用稅=面積x稅額(xx元/平方公尺)。
月租金超過起徵點的還需要徵收：
營業稅=租金收入x5%；
城建稅與教育費附加=營業稅x10%。
法律搜如依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
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