1樓：潛鴻禎
加裝電梯後續想加入的話，首先找到裝電梯的組織人，跟他說明你的原有，還有開始為啥不裝的原因，他們同意之嫌簡棗後就可以芹拆加入了咐笑。
2樓：良辰真之文
1. 老小區電梯加裝後存在的問題 一是租槐管理職責不明。目前加裝電梯無論是安裝程式還是後期保障都與住宅原裝弊攜友電梯有很大差別。目前加裝電梯由全幢隱滑居民自行管理，未納入。
2. 相關建議 一是明確相關管理維護部門。
3樓：mfm莫鳳梅
加裝電梯後續加入，可以的，但要交一定費用。
4樓：網友
加裝電梯後續加入？答：加裝電梯後續加入各種廣告貼紙。
如何反對加裝電梯
5樓：瀋陽刑事張凱
法律分析：多數原則，需要過半業主反對才有效，反之，則無效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第八百零一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
加裝電梯新政策
6樓：張瑩瑩
1、如現行有關住宅加裝電梯管理辦法中業主投皮譽票比例的規定與《中華人民共和國民法典》第二百七十八條的規定不燃拿段一致，則自2021年1月1日起，既有住宅加裝電梯的業主投票比例應當按照《中華人民共和國民法典》第二百七十八條的規定執行，即業主申**裝電梯應當由專有部分面積佔三分之二以上的業主和人數敏嫌佔三分之二以上的業主參加投票，並應當經過加投票專有部分面積超過四分之三的業主和三分之三以上的業主同意；
2、對於不支援合作的少數居民，大多數願意居民應盡最大努力做好說服和勸導工作。如果真的不能協調，可以向社群或**職能部門反映，社群或**職能部門可以調解或申請相關組織調解，以促進所有業主的同意。對於反對和阻止加裝電梯的業主，大多數願意加裝電梯的居民可以向人民法院申請支援加裝電梯，排除障礙，並按樓層比例分擔費用。
如果判決不自動執行，可以向人民法院申請強制執行；
3、對於少數業主因所謂影響通風、採光、安全隱患、房價貶值等不同原因要求停止加裝電梯的，人民法院應當做好調解工作，或者駁回其訴訟請求。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公佈。
緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。
建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
加裝電梯是怎麼加裝的
7樓：帳號已登出
加裝電梯是加裝流程如下：
1、動議協商。加裝電梯可以單元為最小單位進行，須經房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意（擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意），並簽訂加裝電梯內部協議，確定加裝申請人。
2、申請報建。申請人向社群居委會提出書面加裝電梯申請，並按要求提供加裝協議、加裝方案和房產身份證明等相關材料，經屬地街道審查後上報區加裝辦。區加裝辦組織專家現場勘察，給出加裝稽核意見。
3、公示公告。加裝電梯協議和方案由加裝電梯房屋所在社群居委會在擬加裝電梯單元樓道口、小區公示欄等位置公示10天，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關係人無實名書面反對意見的，由社群居委會蓋章備案。
4、設計圖審。申請人委託設計單位，進行深化施工圖設計並按要求完成圖審。區建設行政主管部門召集自然資源和規劃、市場監管、綜合執法、消防等相關職能部門對加裝電梯專案進行聯合審查，並出具聯合審查會議紀要。
5、施工建設。電梯加裝企業按照施工圖和聯合審查意見進行施工，並接受特種裝置安全監督管理部門和建設工程質量安全監督部門的質量安全監督。
如何反對加裝電梯？
8樓：劉智林
法律分析：多數原則，需要過半業主反對才有效，鉛絕反之，則無效。
法律依液激圓據：
中華人民共和國民法典》 第八百零一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。鬧塌經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
加裝電梯，不得不說的煩惱
9樓：清寧時光
小區裡第二個樓梯加裝電梯，可費了不少周折。
首先是住戶開會，一開始就卡殼了。
召集人以為一樓的住戶不用出錢，可以不管他們的意見。所以在開會的時候就沒有意識到要通知他們，結果在徵集意見的時候，一樓的住戶強烈反對，召集人沒轍，加裝電梯的事只好擱置下來。
單位的大領導急了，使了不少法子，重新確定了樓長，才促成重開了會議。可是一樓的住戶還是持反對意見，理由很簡單，就是通行和採光受影響，換誰來說情都不行，除非換房。
還是樓長有辦法，按照住戶超過三分之。
二、面積超過三分之二的規定報裝。二樓的住戶雖然同意報建，但前提條件是要補償，否則，就是同意加裝，也不同意施工。
規劃部門批准加裝電梯的公示出來後，一樓和二樓都表示反對。結果規劃部門不敢硬來，要求各住戶要充分協商後才能批准立項。
皮球又踢給了單位。
沒辦法，大領導再次出馬，請樓道住改銷戶召開茶話會。一輪協商下來，補償是肯定的了。方案是把**補貼的十萬元，比照第乙個樓道的做法，按照一樓每戶三萬五，二樓每戶一萬五的標準補償給一二樓的住戶。
二樓住戶讓了步，要求要了補償後，還要有無償使用電梯的權利，三樓以上的住戶都同意，在承諾書上籤了字。可是一樓住戶死不鬆口，嫌補償標準太低。
新樓長的權威受到挑戰，發火差殲肆了，向規劃部門保證，如果一樓阻撓，保證全部住戶向法院起訴「釘子戶」。
磕磕碰碰地，各種手續辦了下來，終於熬到開工了。一樓的住戶果然出來阻撓，還差點打了起來，驚動了派出所和大領導。一輪的軟硬兼施，各種招數用盡，一樓終於讓步了，電梯也如期完工。
不料二樓的又鬧起來。因為電梯採用了憑卡使用的方式，二樓以下的極少使用電梯，所以大家沒給他們使用卡。又告到了大領導。這個小問題好解決。一拿出協議，二樓的如願以償。
三樓以上的人有氣。於是有人拿出了民法典。說，按照民法典的規定，使用電梯的要交費。
於是很快算出了各樓層按月平攤的電費，三樓以上的住戶，一致要求二樓使用電梯的住戶要繳費，否則收回電梯使用卡。
費用雖然很虛轎少很少，但是二樓的不吃這一套，說承諾書白紙黑字寫著，承諾二樓無償使用電梯，各家各戶還簽了名，竟然出爾反爾了。三樓以上的住戶，百口一腔地說法律有新規定，要依法辦事。
於是又鬧到了大領導那裡。大領導沒脾氣，靜靜地聽著那位三樓以上的住戶，手裡拿著民法典，向他宣讀有關的法律條文！
如何反對加裝電梯
10樓：何時明月老師
反對加裝電梯的理由比較多，常見的有：
影響低層的通風、採光，甚至帶來噪音；房子舊了，地基和結構不足以支撐電梯，可能會影響建築安全；2/3以上的住戶同意就可以加裝，是以多欺少；加裝電梯對低層百害而無一利，又沒有補償；房子會貶值等等原因。
電梯安全規定：
電梯安裝完成後，電梯安裝單位應當將電梯出廠資料、電梯安裝技術資料、電梯安裝自檢報告、電梯監督檢驗合格報告等技術資料移交電梯使用單位，並辦理消雀伏書面交付手續。電梯安裝單位未辦理交付使用手續或者未經監督檢驗合格，除電梯安裝單位按照安全技術規範進行除錯、測試外，任何單位和個人不得使用電梯。
加裝電梯責任：
安裝電梯屬於應當由業主共同決定的事項，如果業主依法進行表決並達成了共同歲消決定，且該決定不影響他人合法權益，法院會支援該決定。即使業主內部有少數反對意見，但是該意見仍然不得對抗共同決定。如果該決定對反對的業主構成侵權，則相應的承擔一定侵權責任，如拿攜果不構成侵權則無需承擔責任。
加裝電梯政策 ？
11樓：王洪磊
法律分析：老舊電梯更新，有利於方便業主居民的出行，消除電梯執行的安全隱患，保障人民群眾的生命財產安全。加大維修資金的投入，是卜孝首建立老舊小區和電梯更新改造多方資金籌措機制的重要途徑，有利於實現物盡其用，提高維修資金使用效率，發揮維修資金在保障住宅共用部位、共用設施裝置維修、更新和改造中的積極作用。
法律依據：住房城鄉建設部辦公廳、財政部辦公廳關於進一步發揮住宅專項維修資金在老舊小區和電梯更新改造中支援作用的通知》 一、用好維修資金，支援老舊小區和電梯更新改造。
老舊小區改造，有利於改善人居環境，提公升人民群眾的生活質量，促進城市的有機更新和持續發展，是惠及百姓的民生工程。老舊電梯更新，有利於慎碰方便業主居民的出行，消除電梯執行的安全隱患，保障人民群眾的生命財產安全。加大維修資金的投入，是建立老舊小區和電梯更新改造多方資金籌措機制的重要途徑，有利於實現物盡其用，提高維型數修資金使用效率，發揮維修資金在保障住宅共用部位、共用設施裝置維修、更新和改造中的積極作用。
老住宅樓加裝電梯的費用是多少？
全費大概一臺萬左右，國家補一半，另一半由住戶分攤，我們地區是三樓至六樓出資，六樓住戶出資最多，按出資多少排序為六，五，四，三樓。審批不收費的哦由於一些老舊的房屋一般都是沒有電梯的，出行很不方便。那老住宅樓加裝電梯費用一般是多少？pchouse帶大家一起了解下吧。老住宅樓加裝電梯費用一般是多少在國有土...
老樓加裝電梯改造，業主簽了意願單，上面沒有安裝費用說明如果出現安裝費，拒絕交費，承擔法律責任嗎
簽訂意願單，說明你已經同樣電梯改造，意願單裡面的 願意承擔安裝費用及日後保養使用費用 就是費用的約定，如果到時候不交，對方可以到法院起訴，你還是要給付的。一切以書面承諾為準，意願單只有是否同意安裝，沒提費用，說明雙方對費用沒有約定。如果已經簽署的意願書上面沒有安裝費用註明，說明這份意願書對安裝費沒有...
舊樓加裝電梯，公示期間無人反對,六部門己批准施工，打好了樁有人反對怎麼辦
反對無效。因為在公示期間他是預設同意的，現在他出來反對就是無理取鬧了。所以不必理會。繼續正常施工就可以了，付費內容限時免費檢視 回答起先3號樓全體業主都已簽字同意加裝電梯，可開始施工後，一樓的兩戶人家以加裝電梯影響通風採光為由，阻止施工。其他業主與這兩戶人家多番協商未果，這下張依伯不知該如何是好。解...