1樓：保重保重報紙
簽訂意願單，說明你已經同樣電梯改造，意願單裡面的：「願意承擔安裝費用及日後保養使用費用」就是費用的約定，如果到時候不交，對方可以到法院起訴，你還是要給付的。
2樓：文藝流氓佳
一切以書面承諾為準，意願單只有是否同意安裝，沒提費用，說明雙方對費用沒有約定。
3樓：陽陽
如果已經簽署的意願書上面沒有安裝費用註明，說明這份意願書對安裝費沒有進行約定，所以如果今後業主因安裝費用所引起的糾紛，是無需承擔法律責任的。
4樓：匿名使用者
你不交費電梯到你家樓層不停，停了你也不乘就行啦，這個不違法。
5樓：霧水還是霧水
《合同法》
第十二條 合同內容
合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款： （一）當事人的名稱或者姓名和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
第六十一條 合同約定不明的補救
合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
第六十二條 合同約定不明時的履行
當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定： （一）質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。 （二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場**履行；依法應當執行**定價或者**指導價的，按照規定履行。
（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。 （四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。 （五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。
（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
老小區可以加裝電梯了，怎麼裝，費用怎麼算
6樓：斯邁普電梯
我們小區已經在安裝中，選用的是斯邁普的電梯，他們給提供了全套的服務，特別是在報建審批方案，基本上都是斯邁普的人跟著跑，我們除了必要時配合一下，基本上不用操什麼心。據說十一過後電梯就可以驗收了，好期待！
下邊是我們在加裝電梯的時候經常遇到的問題，可以參考下！
q1:加裝電梯應當滿足哪些條件？
①已建成投入使用的4層及以上的多業主無電梯住宅；
②業主人數（面積）的規定，應當經本幢或本單元房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上且佔總人數三分之二以上的業主同意，擬占用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分業主的同意，並就相關事項達成書面協議；（上海市需要徵得90%本棟樓業主同意（且無明確反對意見）本小區三分之二以上業主同意）。
③持房產證、同意加裝電梯書面意見、加裝方案、結構安全證明、現場安全生產及交通雛形保障承諾書，向規劃部門提出規劃審批申請，按照規定辦理建設工程規劃許可證；
④確定施工和監理單位，並向建設、消防、安監等部門申報辦理施工許可、消防設計備案及安全監督等相關手續；
⑤質監部門辦電梯施工開工告知，同時向電梯檢驗機構申報監督檢驗；
⑥竣工驗收合格後，向建設部門申報辦理竣工驗收備案。
q2:誰來申請？
①業主或者業主代表可以提出申請，也可以由業主委員會提出申請。申請的業主人數超過5人的，應當推選不超過5名業主作為代表。
②業主可以委託原房地產開發企業、物業服務企業、電梯生產安裝企業、增設電梯諮詢服務機構等提出申請。
③加裝電梯的住宅屬於房改房的，業主可以委託原房改售房單位提出申請；原房改售房單位已經關閉、破產、撤銷，其住房維修**已轉歸其上級主管部門管理的，也可以委託上級主管部門申請辦理。
q4：向誰申請？
業主形成書面協議後委託設計單位現場勘察是否具備加裝條件，後向國土規劃行政管理部門申請。
q5：辦理手續的時候需要走哪些流程？
辦理手續主要是要上報住建局和規劃局：住建局主要是業主相關材料的收集上交，另需業主帶原證件配合到住建局視窗進行證件核對；規劃局報批主要是針對施工圖的審核，規劃局通過後，需將設計方案及相關材料在小區公示。
q6：加裝電梯業主需要提供哪些資料？q7:書面協議應包含哪些內容？
①確定電梯使用管理者；
②增設電梯工程費用的預算及其籌集方案；
③電梯維護保養方式及其保養維修費用分擔方案；
④與不同意增設電梯的業主進行協商，以及對利益受損業主進行補償的資金籌集方案；
⑤法律、法規、規章規定其他應當由業主協商確定的事項。
q8：安裝電梯的資金怎麼籌集？
（北京等城市）
①根據所在樓層等因素，由業主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由共同出資業主協商約定。
②屬於房改房的，可以申請使用單位住房維修**。
③可以申請使用房屋所有權人名下的住房公積金、專項維修資金。
④原產權單位或者原房改售房單位（不包括財政撥款的預算單位）出資。
⑤社會投資等其他合法資金**。
q9：不同樓層需要怎麼分攤資金？
如果安裝電梯的費用由業主共同出資，則同意加裝電梯的業主需要就各自出資額、維護和養護分攤等事項達成書面協議。費用比例可參照：
以第三層為引數1、第二層為0.5、第一層為0，從第四層開始每增加一層提高0.1個係數，即第四層1.
1、第五層1.2、第六層1.3，依此類推；同一樓層各戶的出資比例可以按照業主專有部分佔該層建築總面積的比例確定。
q10：安裝電梯**有補貼嗎？
目前，北京、上海、廣州、南京、濟南、西安、廈門、青島等市都出台了相關補貼政策，按照加裝一台電梯補貼10萬元至24萬元不等的原則給予支援。
q11：舊樓加裝電梯與新裝電梯有何不同？
①舊樓加裝電梯審批流程複雜：與新梯相比，舊樓加裝梯需要考慮大量的現場環境及條件，同時還需要梳理審批流程等，從而加大了整個專案的複雜度。再就是住戶意見不容易統一，可能會造成專案終止或延誤。
②舊樓加裝電梯溝通存障礙：新梯安裝費用已經計算到房價中進行**，後期不存在與業主溝通均攤電梯費用的情況，而電梯的維保費用或從業主繳納的物業費中扣除，或由物業公司承擔，後期不會因為費用承擔產生鄰里糾紛。而舊樓加裝電梯涉及到加裝、維保費用的承擔，低層和高層住戶的需求不一，溝通協調比較難。
③舊樓加裝電梯需考慮安全、噪音和採光等問題
④舊樓加裝電梯施工要求更高，舊樓加裝電梯在有人居住的小區施工，難以大規模作業，施工較難，施工成本高，施工的時間節奏與居民的生活密切相關，安全施工方案必須結合現場實際情況來提供。與此同時，水、電、煤管線的移位對整體工期會產生重要的影響。
7樓：懂房老司機
老小區改造，應該安裝電梯嗎？安裝電梯的費用要怎麼交
8樓：才不會不要敷衍
當然是物業公司找人安裝了，然後在小區內進行**公示，接受小區業主的監督，不過這些都是走走過場，倒時有電梯可以使用就行了
9樓：
國家補助一部分，剩下的根據樓房住戶，平攤。或者越到費用越多。
10樓：匿名使用者
根據新規，鄭州市內五區已建成投入使用、具有合法權屬證明，住宅高度在地面四層及以上，且加裝電梯在原產權建設紅線範圍內的老舊小區可加裝電梯，加裝電梯應經本棟三分之二以上的業主同意。加裝電梯的資金以房屋所有權人自籌為主、財政補貼為輔，**按照加裝電梯購置及施工安裝等總費用的25%進行補貼，最高不超過15萬元/臺。目前，除財政補助外，由公司墊資，免費為居民安裝電梯收到廣大業主的支援和好評。
具體諮詢15515550127
11樓：匿名使用者
你好！請問加梯1至7層資金分攤比例怎麼算最合運？
12樓：匿名使用者
老小區加裝電梯需要考慮利益相對平均，不能只是幾家住戶受益。受益要從兩方面考慮，一方面是安裝電梯以後房價增值貶值部分，另一方面是上下樓方便的受益。
第乙個部分從房屋增值看，應該以乙個單元為單位考慮增值，比如在安裝電梯以後5樓增值50萬，4樓增值35萬，3樓增值15萬，2樓貶值5萬，1樓貶值15萬，那麼乙個單元10戶總增值160萬應該平均到每戶16萬，那麼5樓就應該在房價增值部分拿出34萬，1樓應該能得到31萬。這個增值貶值資料應該由第三方評估機構根據實際情況評估（評估機構可以找辦理銀行貸款時的評估機構或者參考房產中介的**，要了解安裝電梯前與安裝電梯後房屋的增值與貶值情況）。
第二部分才是電梯上下樓方便程度的出資，比如5樓出5萬，1樓不出。
後續日常維護、維修與電費也應該根據樓層按比例出資。
老房子加裝電梯有補助，為什麼很多小區還是不願意裝？
13樓：頭條美國觀察室
第一，老舊小區加裝電梯有補貼，但還需要業主承擔大部分費用。以瀋陽市為了，在2023年8月份公布了老舊小區加裝電梯的補助方案。四層住宅加裝一部電梯補貼60000元，五層住宅加裝一部電梯補貼70000元，六層住宅加裝一部電梯補貼16萬元，七層住宅加裝一部電梯補貼18萬元，八層以上住宅加裝一部電梯補貼20萬元。
即使補貼數額如此之大，但也需要業主承擔很大一筆費用。加裝電梯以後，還需要每年支付電梯保養費。
第三，部分年輕住戶也不願意加裝電梯。多數老舊小區都是4-6層樓，對於老年人上下樓很不方面，但對於年輕人根本沒有多大的影響。所以，年輕住戶也不會像老年住戶那樣積極加裝電梯。
年輕住戶加上底層住處，可能就在數量與使用面積上超過15%！按照瀋陽市的規定，也就無法加裝電梯。
加裝電梯與樓梯保持距離老舊小區加裝電梯是好事，只要綜合考慮全體業主的利益之後，才能夠加裝成功！
14樓：哈哈哈哈哈和
現在很多加裝電梯的都是原來的老房子，那是沒有那個技術，也是因為樓層都比較低也沒有那個必要，
但是隨著生活水平的公升高，對於電梯的要求也會變高，但是現在還是有很多老房子不願意裝電梯，那是為什麼吶？
第一老房子的樓成本來就不高，小區也比較舊了，
也是很多老人居住的，裝電梯肯定是要花錢的，大家爬一下樓還能鍛鍊身體，在裝修的時候噪音也是很大的，完全會影響到老人的居住，加上最後還會有維修費，所以大家都覺得沒有必要花費這個錢。
第二就是底層的住戶享受不到電梯的便利，底層的住戶基本上是享受不了電梯帶來的便利的，他們出行基本用不到電梯，雖然說老房子安裝電梯**會有補助，但是每家還是會出點錢的，所以對於底層戶來說他們不僅要出錢還享受不了電梯的好處，所以肯定是不會答應安裝電梯的了。
第三就是噪音問題，老房子居住的普遍都是老年人，他們的休息本來就不好，睡眠也會較錢，對於底層住戶來說噪音問題就是相對嚴重的，安裝了電梯肯定是會對底層住戶有一定影響，而且老房子的隔音效果本身就不是很好。
第三個問題就是安全，老房子之所以叫做老房子就是因為它「老」，老房子都是比較舊的了，安裝電梯其實不是乙個小的工程，對於這樣年久失修的老房子來說安全就是乙個大問題，你無法預料到會出現什麼問題，這種安全問題是無法保障的。
舊樓加裝電梯，公示期間無人反對,六部門己批准施工，打好了樁有人反對怎麼辦
反對無效。因為在公示期間他是預設同意的，現在他出來反對就是無理取鬧了。所以不必理會。繼續正常施工就可以了，付費內容限時免費檢視 回答起先3號樓全體業主都已簽字同意加裝電梯，可開始施工後，一樓的兩戶人家以加裝電梯影響通風採光為由，阻止施工。其他業主與這兩戶人家多番協商未果，這下張依伯不知該如何是好。解...
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電梯在14樓如果1樓的按了電梯15樓的也按了電梯 電梯會先去哪個樓
這要看此時電梯是在上公升還是下降，如果正在上行，那就是先到再下行到，如果電梯正在下行，那就是先到然後再返回上行到 可以按上行按鈕，電梯智慧型控制系統就知道一層樓有人要上樓 電梯到了上行沒人的時候會自動返回到一樓來接你。祝好 這是乙個男子住在的故事。他在半夜回到家，按了的電梯，電梯門關後就啟動向上。突...