2023年契稅上調是真的嗎
1樓：曾錚
契稅2023標準是怎麼樣的？
2023年契稅標準是3%到5%，因各地政策不同，稅率也略有不同。比如說北京、天津、上海、重慶、內蒙古等城市是3%的契稅，而河北省是4%的契稅。其中，個人購買普通住房適用稅率為3%。
當然，契稅也有一些免徵的優惠政策，具體如下：
城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵契稅。
夫妻因離婚分割共同財產發生土地、房屋權屬變更的，免徵契稅。
承受房屋、土地用於提供社群養老、托育、家政服務的免徵契稅。
易地扶貧搬遷貧困人口按規定取得的老寬帆安置住房，免徵契稅。
公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免徵契稅巧灶。
法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬的免徵侍雹契稅。
承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產免徵契稅。
婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬免徵契稅。
因土地、房屋被縣級以上人民**徵收、徵用，重新承受土地、房屋權屬的免徵或者減徵契稅。
2021年房子契稅要漲嗎
2樓：章政寶
法律分沒侍判析：1、契稅稅率為3%-5%，具體稅率由各省市可自行決定。
2、契稅2021年新規在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅；
3、契稅2021年新規契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納枯改稅人取談閉得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日；
4、契稅2021年新規夫妻過戶、子女繼承房產免徵契稅；同時，契稅2021年新規法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，免徵契稅。契稅2021年新規對房地產的影響相比較之前的檔案，更是有法可依，更有利於實施和維權。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第三條 「契稅稅率為百分之三至百分之五」，「契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案」、「省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主題、不同地區、不同型別的住房權屬轉移確定差別稅率」。
2021年契稅上調是真的嗎
3樓：劉陽
實際上，我國契稅稅率一直就是3%-5%。在此次《中睜塵華人民共和國契稅法悉唯禪山稿》出現之前，我國在1997年就頒佈了《中華人民共和國契稅暫行條例》，其中明確規定，契稅稅率為3%-5%。3%-5%的契稅政策一直都有，只不過現在各地實行的是優惠徵收政策，會根據各自的實際情況，在許可權範圍內，做一定的調整。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市。
人民**在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
2021年契稅上調是真的嗎
4樓：歐陽一鵬
您好，我們現行的契稅政策，還有乙個優惠契稅政策，國家稅務總局財稅〔2016〕23號規範性檔案中明確提出，對個人購買家庭唯一住房，減按.5%的稅率徵收契稅；對個人購買家庭第二套改善性住房，減按%的稅率徵收契稅。所以，很多地區的契稅稅率是按1%-2%來收的。
就目前來說，暫行條例只是上公升為法律，並未取消優惠政策，各地也基本都是按照優惠政策執行，如果新契稅法生效之後，具體地方**不做出調整，那麼並不會影響目前的稅率。
由此可見，2021年契稅稅率並沒有上調。契稅法正式實施之後，是否還繼續實行個人購房的優惠政策，要看有關部門是否會調整優惠政策，目前還沒有明確。
契稅2021年9月1日新政策。
1、餘培什麼情況要交契稅。
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照《中華人民共和國契稅法》規定繳納契稅。
轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
一）土地使用權出讓；
二）土地使用權轉讓，包括**、贈與、互換；
三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償埋毀伏還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。
2、契稅稅率。
契稅稅率為：3%-5%
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
3、什麼情況可以免徵契彎攜稅。
有下列情形之一的，免徵契稅：
一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產；
四）婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；
五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；
六）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
法律依據】中華人民共和國契稅法》
2021年房子契稅有變化嗎
5樓：創作者
目搏則前沒有變化，2021年伏銀鎮契稅大體稅率還是在3%到5%之間。因土地、房屋被縣級以上人缺粗民**徵收、徵用，重新承受土地、房屋權屬等情況才會發生新增免徵或者減徵契稅。
房契稅2021年提高嗎
6樓：陳秋生
實際上，2021年契稅上調並不是真的。契稅法規定的「契稅稅率為3%至5%」，與1997年出臺的契稅條例無任何變化。此次是從「條例」到「稅收法定」，不代表契稅徵收**或者下調。
契稅法同時明確，省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
法律依據：根據《契稅法》第三條規定，契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用罩仔稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。
省源悶首、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同雹數型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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