1樓：up向上
別墅契稅分為兩種主要情況：
獨棟別墅：
1、土地稅：（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉讓的營業稅）×（30％—60％）。
2、個人所得稅：（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉讓的營業稅）×（30％—60％）－買賣成本－裝修成本－貸款利率×20％。
3、因為獨棟別墅的個人所得稅是強徵20％的，所以比普通住宅多繳的費用就是土地稅。
聯排、疊加、雙拼別墅：
1、土地稅：（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉讓的營業稅）×（30％－60％）。
2、個人所得稅：（（賣出價－原購入價－原購房契稅－本次轉讓的營業稅）×（30％－60％）－買賣成本－裝修成本－貸款利率）×20％或可以選擇徵收全額的1％或2％。
3、滿3年不滿5年的，土地稅減半；滿5年的不徵收土地稅； 住房且滿5年的，雙免，只繳納本次轉讓的營業稅。
4、另外天還需要支付：2.5元平方公尺的交易手續費房價0.
05％的合同印刷費和總價0.15％的公證費，按照售房收入額去購房價款和合理費用後的餘額的20％支付稅費，還有房價5％的綜合稅也需要賣方交納。
2樓：夢裝修
買別墅有293平要按照房價的3%交契稅； 參看國家規定：對首次購普通住房徵收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.
5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
別墅的契稅是多少？1.5%契稅的住宅是不是別墅？契稅的收費標準有沒有具體的檔案通知？
3樓：拼命考滿分
一、bai首套房繳納規定如
du下：
1、個人購買普通住房，且該zhi住房為dao家庭唯一住房的，所購普內通商品住宅容戶型面積在90平方公尺(含90平方公尺)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方公尺到144平方公尺(含144平方公尺)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方公尺以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率徵稅。
300平別墅裝修要多少錢，300平米的別墅裝修需要多少錢
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