1樓：賈寶驊
可以。買的房子還沒交房可以退房，但是需要滿足退房的條件才行，具體如下：
1、延遲交房：般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
2、沒有產權證：由於開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。
3、開發商證件不全：開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違規操作，與買房人簽訂的合同就無效。
可以要求退房的情形如下：
1、不能辦理產權證書，買房人在合同約定的期限內無法得到產權證，如約定此條件亂絕信可退房，買房人就可以要求退房；
2、開發商延期交房，開發商經購房人催告後在三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息；
3、房屋面積誤差超過百分之三，如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出百分之三，購房人可以提出退房並要求退賠利息；
4、房屋質量存在問題，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失；
5、未經同意擅自變更設計，發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶巨集租型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發商退房；
6、開發商手續不全，如果開發商證件不全，屬於違法操作，與買房人簽署的合同屬於無效合同，由於是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。
延期交房的退房流程如下：
1、購房者提出退房要求，購房者應通過信件方式向開發商提出退房要求；
2、十五個工作日內辦好退款手續；
3、超過十五日開發商應支付違約金。
法律依據
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十一條。根據民法典第五百六十三條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購譁輪房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內行使。逾期不行使的，解除權消滅。
2樓：鮮于慈進松
在滿足特定條件的情況下，還沒有交房的房子是可以要求退房的。這些條件包括：
1. 延遲交房：如果開發商無法在合同約定的期限內交房，購房人可以要求開發商退房並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
2. 沒有產權證：如果由於開發商的原因，購房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證，那麼購房人可以要求退房。
3. 開發商證件不全：開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，屬於違規操作，與買房人簽訂的合同將無效。
4. 面積誤差超過3%：如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
5. 主體結構質量有問題：如果出現地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的，購房人可以要求退房。
6. 開發商擅自變更設計：如果開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要畢首求開發商退房。
如果您想退房，猜數跡需要仔細檢視購房合同中的穗並相關條款，並與開發商進行協商和溝通。此外，還需注意瞭解具體的法律規定和當地的政策規定。
還沒交房可以退房嗎
3樓：戶四民
法律分析：買房沒有收房是可以退房的。當事人雙方經過協商一致後或者因為不可抗力導致無法實現合同目的等情形出現時候，買方是可以解除合同的，但是如果賣方沒有任何過錯的，買方可能需要承擔賠償損失等違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
買的房子還沒交房可以退房嗎
4樓：愛遊戲的未來
買的絕腔指新房還沒交房可以退房，但是要付違約金。以下六種情況可以退房：
一、延遲交房。
二、沒有產權證。
三、開發商證件不全。
四、面積誤差超過3%。
五、主體結構質量有問題。
六、開發商擅圓搏自變更設計。
除此之外，因個人原因退房，按照我國並配購房合同範本，需繳納購房總款20%違約金。
相關說明
根據《商品房銷售管理辦法》第三十條規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
正在還貸未交房的房子怎麼交易，還沒交房,沒有房產證,正在按揭中的房子可以賣嗎 怎麼賣
提龍血 沒有交房肯定就沒有下發房產證明，就不能過戶 交易 不過可以通過下面的方法進行交易，但有一點你一定要知道，這個房子你應該不能夠貸款 1.賣家要把貸款一次性還清 2.可通過關係在開發商和房管局 如有備案 進行改名。 翻滾吧雲盤 沒有房產證的房子是不允許買賣的。有房產證，按揭沒有結束，理論上是不能...
新買的房子，辦了按揭但是還沒交房，可以退或者賣掉嗎
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況 一 延期交付房屋。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在 司法解釋 的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。二 合同無效。合同...
在按揭房子可以賣嗎還沒交房，按揭買的房子，還沒交房，能賣嗎？ 要交多少稅？
法妞問答律師 諮詢 交房之前不會有房產證，沒有辦理房產證的房子無法辦理過戶手續。如果只是交了全款，但是沒有在房管局辦理備案登記，僅僅是跟開發商簽了購房協議 注 不能是商品房預售合同 則開發商處找找關係可以做到更名的目的。 招商銀行 需要提前結清銀行貸款，否則無法過戶。 鑽誠投資擔保 現在還賣不了，賣...