1樓：宋聰聰
這個要看在房屋銷售的時候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積裡；或者在房屋產權證登記的時候，有沒有算在住房總面積內。物業管理費、供暖費是按照房屋買賣合同或房產證上註明的面積收取的。
在實際生活中，一般業主飢做和物業企業簽訂物業服務合同，合同中約定相關服務及有關收費標準。按照市場上的交易習慣，取暖費都是按照建築面積來收取的，和是否是閣樓沒有關係，所以，要看房產證上的房屋面積來收取取暖費。至於閣樓的暖氣費，這就得視是否提供服務的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣費，沒有的話就可以拒交暖氣費。
國家規定對於暖氣入網費是不可以第二次收取的，因為供熱入網費是基礎設施中配套的費用之一，與水、電、氣一樣屬於城市專項配套費，在房屋建造時就由建設單位交過了，而對於供熱入網費也沒有具體的費用標準，是由各個城市進行規定並管理實施的。
暖氣有哪些分類。
1、暖氣片。
暖氣片有掛牆式暖氣片、踢腳線暖氣片兩種，主要是根據安裝位置來進行劃分，掛牆式暖氣片需要在牆上打孔進行固定安裝掛件，然後將暖氣片掛旦肢激在掛件上即可，因為暖氣片是安裝在牆面的，因此不會佔據過多的空間，基本上每個空間、每種戶型都能使用，踢腳線暖氣片是安裝在每個房間踢腳線位置，其厚度與踢腳線差不多，是從牆到房間中間加熱的。
2、地暖。地暖就是地板輻射採暖，有電暖和水暖兩種，需要在地面裝修時安裝，因為他是安裝在地板、瓷磚以下的，需要鋪設管道、電纜、電熱膜等材質，通過電、熱水對地板、地磚進行加熱，從而讓整個室內溫度上公升，達到乙個適宜溫度。
法律依據
物業管理條例》
第三十四條。
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業模襪管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條。
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
2樓：眭陽曦買貞
閣樓的供熱費用收取國家有以下規定：
1. 未安裝採暖設施的閣樓不收取供熱費用。
2. 已經安裝採暖設施的閣樓，需根據房屋的建築面積來繳納供熱費用。如果閣樓有房產洞談證（購房合同）等證明材料，則按房產證（購房合同）註明的建築面積計收熱費，如果沒有證明材料，則按閣樓下層住宅建築面積的50%計收熱費。
以上就是閣樓國家規定怎納遲碰麼收供熱費的相旦老關內容，希望對解決您的問題有所幫助。
贈送閣樓如何收供熱費
3樓：
摘要。這個要看實際情況的，大部分人家裡的閣樓在供暖的時候是不需要支付任何費用的，因為很多頂層的閣樓其實都是免費贈送的，這部分閣樓根本就沒有單獨的房產證，所以在供暖的時候自然也就不需要支付費用。
但如果你們家的閣樓是有單獨證件的，此時就要按照當地的收費標準來繳納費用了，通常居民住宅樓每個季度每平方的供暖費用應該是在元到元之間。
贈送閣樓如何收供熱費。
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這個要看實際情況的，大部分人家裡的閣樓在供暖的時候是不需要支付任何費用的，因為很多頂層的閣樓其實都是免費贈送的，這部分閣樓根本就沒有單獨的房產證，所以在供暖的時候自然也就不需要支付費用。但如果你們家的閣樓是有單獨證件的，此時就要按照當地的收費標準來繳納費用了，通常居民住宅樓每個季度每平方的供暖費用應該是在元到元之間。
閣樓是贈送的，自己內部連線了地暖？有沒有法律依據。
贈送的不用交。
有法律依據嗎？
是的。哪個法律法規規定的？
按照國家供暖的相關規定，閣樓是不需要另外收取供熱費的。因為暖氣的收費方式是按照供暖面積來計算的，供暖面積也就是房屋的建築面積。而閣樓雖然屬於房屋的一部分，但是它並不在房屋的建築面積範疇之內，所以按照這個規定，閣樓是不需要另收供熱費的。
閣樓多高收取供暖費
4樓：
摘要。贈送面積不收取任何採暖費；第二種，贈送面積內採暖費按照房產證面積的%等百分比繳納；第三種，有一部分贈送的閣樓由於可用面積不多，供暖單位只是象徵性收取一點採暖費的；第四種，贈送面積內超過公尺的部分寫入房證內，供暖單位根據房證面積收取採暖費；最後還有一種情況是，一些住戶居室由於樓層舉架較高，而自行搭架起來的類似複式的二層結構，這部分面積的供暖由於在房證上無法體現，無從繳費。
層高公尺閣樓需要全額交納采暖費的規定。
贈送面積不收取任何採暖費；第二種，贈送面積內採暖費按照房產證面積的%等百分比繳納；第三種，有一部分贈送的閣樓由於可用面積不多，供暖單位只是象徵性收取一點採暖費的；第四種，贈送面積內超過公尺的鉛絕頌部分寫入房證內，供暖單位根據房證面積收取採暖費；最後還有一種情況是，一些住戶居巨集爛室由於樓層舉架較高，而槐鄭自行搭架起來的類似複式的二層結構，這部分面積的供暖由於在房證上無法體現，無從繳費。
閣樓不交取暖費有什麼法律依據？
5樓：a唐糖糖唐糖糖
供暖費繳費面積是使用公共熱力的房屋建築面積。供暖費是依據房產證上建築面積來作為計量基礎收取費用的，根據《房產測量規範》規定建築層高超過公尺的計算建築面積，閣樓計算面積與否，要看層高是否達到公尺。
房屋銷售的時候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積裡，如果包含就要交供暖費。
在房屋產權證登記的時候，有沒有算在住房總面積內，供暖費是按照房屋買售合同或房產證上註明的面積收取的。
取暖費都是按照建築面積來收取的，和是不是閣樓沒有關係，閣樓應該不是全部算面積的，你只關心你的房證面積就可以了。
閣樓的暖氣費，這就得視是否提供服務的角度來考慮，如果閣樓高度超過2公尺2而且上通有暖氣，那就得交暖氣費，沒有超過2公尺2的話就可以拒交暖氣費。
閣樓不交取暖費有什麼法律依據
6樓：網友
供暖費通常是按使用面積繳納。供暖費繳費面積，意思是使用公共熱力的房屋面積。通常是採用產證面積來作為計量基礎。
要看你的閣樓是否被算入了產證的建築面積裡面，計入面積則交取暖費，不計入應該就不用交。
房屋的建築戶型、規模、樣式是按市規劃部門審批驗收建築工程施工圖紙建設的，關於您提到的閣樓問題，房產部門是嚴格依據《房產測量規範》對測繪公司的測繪成果進行現場核對的，按照《房產測量規範》規定，建築層高超過公尺的計算建築面積。閣樓計算面積與否，是看層高是否達到公尺。
7樓：網友
房屋的建築面積包括實際使用面積和公用面積以及牆等所佔用的平面面積，而在建築面積的範圍之內並非所有的地點都設有供熱設施(其中包括樓道、陽臺及廚房等)。
不少地方取暖費用標準仍沿用以前的按建築面積計算而收取取暖費的方法，即使用者取暖費=建築面積*單位面積的方法，對這種方式不少居民和使用者在很長一段時間以來都在質疑它的公平性和合理性。
暖氣費是不按照建築面積算的，而是按取暖面積。取暖面積也就是有暖氣片的房間的套內面積加上半個陽臺的面積，也就是說如果廚房沒有暖氣片就不用計算在內了。這是目前最合理的暖氣費收取方式。
所以，各個地區的供暖標準不一，如果所在地區供暖標準中閣樓不屬於取暖面積，就不用繳納取暖費。
8樓：賈僑慧
請你仔細閱讀物權法，就知道了。
閣樓沒有地熱也收取暖費嗎？
9樓：網友
居民採暖用熱計費面積原則上以《房地產權證》或房地產權屬檔案載明的建築面積為依據，封閉陽臺與房間等連在一起的按全面積計算計費面積，如果原設計是敞開式陽臺，則其面積的一半已計入套內建築面積，也就是說原設計未封閉陽臺的一半面積是計入採暖面積的。如果業主自行封閉了家裡的陽臺，那麼就要按照實測面積收取供暖費。
另外閣樓和假層安裝供熱設施且有房產證的，按房產證上的建築面積收取供暖費，沒有房產證的，按閣樓和假層平面面積的三分之二收取，沒有安裝供熱設施的不收費。
閣樓取暖費收取標準
10樓：法師兄法律諮詢
法律意見】1、這個要看在房屋銷售的時候，閣樓的面積有沒有包含在銷售面積裡；或者在房屋遲吵產權證登記的時候，有沒有算在住房總面積內。物業管理費、供暖費是按照房屋買售合同或房產證上註明的面積收取的。2、物業費和取暖費都是按照建築面積來收取的，和閣樓沒有關係，閣樓應該不是全部算面積的，你只關心你的房證面積就可以了，3、物業管理費的標準和收費範圍在不違反《物業管理條例》以及《物業管理收費指導價》等法規的前提下，以《物業服務合同》約定為準。
一般皮中情況下物業服務費的計費面積以產權證（或商品房銷售合同）上標明的建築面積為準，所以，如果閣樓面積不含在產權證（或銷售合同）的銷售面積裡就可以拒交管理費，同時《物業服務合同》上也未對閣樓的物業服務做明確約定的情況下，業主可以拒交閣樓的物業服務費。至於閣樓的暖氣費，這就得視是否提供服務的角度來考慮，如果閣樓上通有暖氣，那就得交暖氣碼握侍費，沒有的話就可以拒交暖氣費。
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