疫情期間商場停業,租金減免嗎

2025-05-14 09:05:57 字數 2696 閱讀 7092

1樓:劉偉長

疫情期間商場停業,部分地區租金減免。疫情螞雹期間房租並不是全國減免,而是根據各省、直轄市和自治區依據當地具體情況出臺的地方政策及出租人個人意願確定。根據工業和資訊化部關於應對新型冠狀病毒肺炎疫情幫助中小企業復工復產共渡殲物弊難關有關工作的通知:

鼓勵國家和省級小型微型企業創業創新示範基地、享受過財政支援政策的創新創業特色載體等在疫情期間適當減免或延期收取中小企業的租金、物業管理和其他費用,支援企業創新發展。

商鋪租金減免的條件:

1、可減免的租金為2022年當年度租金;

2、承租國有房屋,包括國有企業和**部門、高校、研究院所等行政事業單位的房屋,以及**所屬國有房屋,包括有關部門、**企業、**高校和研究院所等所屬的房屋;

3、承租人屬於小微企業和個體工商戶,其中小微企業的認定標準可參照工信部印發的《關於印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業〔2011〕300號),餐飲業從業人員10人及以上,且營業收入100萬元及以上的為小型企業;從業人員10人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業;

4、申請租氏族金減免的承租人,應根據自身處於2022年中疫情中高風險地區所在的縣級行政區域內或是其他地區二申請不同期限的減免。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百八十條。

因不可抗力不能履行民事義務的,不承擔民事責任。法律另有規定的,依照其規定。

不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2樓:甄婧穎

法律分析:疫情期間商場停業租金是否減免,需要和出租人進行協商。如果由於疫情情況嚴重,導致無法繼續履行合同義務,那麼是可以無責退租的,因為已經構成了不可抗力,可以基於不可抗力要求解除合同。

合同解除後租金可以退還。此外如果對方有一些違法租賃合同的約定,也可以基於違約行為給予合同,目的已經不能實現,來請求解除合同,此時也是可以要求解除合同之後進行賠償。

法宴雀律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務的,不承擔民事責任。晌信早法律另有規定的,坦滑依照其規定。

不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

3樓:律說律答

承租國有企業房屋以及**部門、高校、研究院所等行政事業單位房屋用於經營,受疫情或者疫情防控措施影響出現經營困難的服務業小微企業、個體工商戶等承租人,請求出租人按照國家有關政策免除一定期限內的租金燃粗棗的,人民法院應予支援。承租非國有房屋用於經營,疫情或者疫情凳瞎防控措施導致承租人沒有營業收入或者營業收入明顯減少,繼續按照原租賃皮拆合同支付租金對其明顯不公平,承租人請求減免租金、延長租期或者延期支付租金的,人民法院可以引導當事人參照有關租金減免的政策進行調解;調解不成的,應當結合案件的實際情況,根據公平原則變更合同。

4樓:王煥坤

疫情期間商場停業租金是否減免,需要和出租人進行協商。如果由於疫情情況嚴重,導致無法繼續履行合同義務,那麼是可以無責退談中租的,因為已經構成了不可抗力,可以信侍仔基於不可抗力要求解除合同。合同解除後租金可以退還。

此外如果對方有一些違法租滑汪賃合同的約定,也可以基於違約行為給予合同,目的已經不能實現,來請求解除合同,此時也是可以要求解除合同之後進行賠償。

中華人民共和國民法典》第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務的,不承擔民事責任。法律另有規定的,依照其規定。

不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

疫情期間店鋪租金是否可以減免

5樓:宋聰聰

法律分析:可以但不是全國性的。疫情期間房租並不是全國減免,而是根據各省、差缺直轄市和自治區依據當地具體情況出臺的地方政策及出租人個人意願確定。

法律依據:中華人民共和國傳染病防治法》

第四十二條 傳染病暴發、流行時,縣級以上地方人民**應當立即組織力量,按照預防、控制預案進行防治,切斷傳染病的傳播途徑,必要時,報經上一級人民**決定,可以採取下列緊急措施並予以公告:(一)限制或者停止集市、影劇院演出或者其他人群聚集的活動;(二)停工、停業、停課;(三)封閉或者封存被傳染病病原體汙染的公共飲用水源、食品以及相關物品;(四)控制或者撲殺染疫野生動物、家畜家禽;(五)封閉可能造成傳染病擴散的場所態罩。

第四十五條 傳染病虛閉辯暴發、流行時,根據傳染病疫情控制的需要,***有權在全國範圍或者跨省、自治區、直轄市範圍內,縣級以上地方人民**有權在本行政區域內緊急調集人員或者呼叫儲備物資,臨時徵用房屋、交通工具以及相關設施、裝置。

疫情期間店鋪租金可以減免嗎

6樓:王敬芬

法律分析:可以但不是全國性的。疫情期間房租並不是全國減免,而是根據各省、直轄市和自治區依據當地具體情況出臺的地方政策及出租人個人意願確定。

法律依據:《中華人民共和國傳染病防治法》

第四十二條 傳染病暴發、流行時,縣級以上地方人民**應當立即組織力量,按照預防、控制預案進行防治,切斷傳染病的傳播途徑,必要時,報經上一級人民**決定,可以採取下列緊急措施並予以公告:(一)限制或者停止集市、影劇院演出或者其他人群聚集的活動;(二)停工、停業、停課;(三)封閉或者封存被傳染病病原體汙染的公共飲用水源、食品以及相關物品;(四)控制或者撲殺染疫野生動物、家畜家禽;(五)封閉可能造成傳染病擴散的場所。

第四十五條 傳染病暴發、流行時,根據傳染病疫情控制的需要,***有權在全國範圍或者跨省、自治區、直轄市範圍內,縣級以上地方人民**有權在本行政區域內緊急調集人員或者呼叫儲備物資,臨時徵用房屋、交通工具以及相關設施、裝置。

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