1樓：匿名使用者
物業管理保安服務的職能主要體現以下幾個職能：
安全保障。建立一支具有足夠力量的保安服務隊伍，是提供保安服務的前提，從數量上應足以承擔起小區的保安服務任務，應經過嚴格培訓，具有做好小區保安工作的知識和能力；同時，還應該配有使它完成保安服務任務的必要的工具和裝備。保安服務要以經過縝密研究確定、並嚴格執行的保安服務方案、工作程式和監督檢查機制做保障，確保工作有效和接受監督。
當然，保安隊伍人逗鋒員和裝備的配備，只能根據收取的管理費用量力而行，物業公司的責任是更合理、有效地使用好業主這筆費用。
預防隱患。高水跡拍平的保安服務，絕不僅僅是看門護院和站崗巡邏，而是在做好日常保安服務的同時，通過管理者有目的、有針對性的調查研究，收集社會治安資訊、動態，發現那些可能給小區和業主安全帶來危害的潛在隱患，並能及時、準確，實事求是地向業主事先提出必要的警示，採取切實可行的防範措施，把可能發生的安全事故和隱患消滅在萌芽狀態。
維護秩序。乙個小區就是乙個小型社會，各類影響治安和交通秩序的情況都不同程度地存在。物業保安人員在值勤中，通過對閒雜人員的清理，對進出小區車輛的疏導指揮，對各類違規行為的糾正等，達到保持小區整體治安秩序良好的目的。
只有這樣，才能為業主和小區提供乙個安全、祥和、有秩序的工作和生活環境。
緊急應對。治安、火災和各類災害事故的發生有許多的不確定因素，難以避免。物業保安服務在各種危害業主和小區安全的危險發生時，應能及時組織力量對正在進行的犯罪活動予以制止，對已經發生的事態予以控制，及時向公安機關報警，並協助公安機關開展工作。
社群服務。物業小區的保安服務，不應是冷冰冰的。物業保安為小區進行保安巡邏站崗的同時，可通過諸如幫助業主搬家、為業主叫計程車、幫助業主提攜重物、扶老攜幼、組織一些有益於小區建設的文化體育活動等，將保安管理融於服務之中，加強與業主之間的聯絡，溝通與客戶的感情，使物業管理者和業主共同維護小區的安全。
儘管物業管理公司與姿指羨業主雙方之間簽訂的是保安服務合同，物業公司的保安服務不能像國家警察一樣行使國家授予的職權，但相互配合、維護一方平安，為社會、為大家提供治安秩序良好的工作和生活環境，是物業公司的責任和義務。
2樓：匿名使用者
值勤、訓練、巡邏、開會、對外來人員的登記、車輛的停放、
物業每月都給保安保潔培訓什麼？
3樓：信必鑫服務平臺
清潔工(保潔員)常規培訓專案有哪些？
1)管理制度的培訓：由工地主管對新員工進行本工地規章制度、上下班時間、進餐時間，甲方的管理規定的培訓。
2)熟悉工地崗位情況：由主管安排其工作崗，並親自帶新員工到崗位，仔細講解其崗位工作程式，要求；
3)以師帶徒崗位實習培訓：安排1名老員工帶新員工進行實際操作，讓新員工更進一步熟悉崗位工作程式，質理標準；
4)專業知識、技能培訓：由工地主管親自教會新員工熟悉使用崗位清潔工具，清潔劑及清潔機械。
5)培訓評估：由主管根據新員工的表現進行考核評估，確定是否留用，同時對「師傅」進行考核，對優秀「師傅」進行適當的獎勵，並把培訓評估結果書面報公司人事部。
6)安全生產知識培訓：根據本工地實際情況，結合本行業知識有針對性的對新到職員進行安全生產教育培訓，包括安全崗位責任，安全檢查、安全獎懲、清潔工作安全注意事項、安全彙報。
7)新到職員工的培訓期以2-3周為宜，培訓後進行1次的評估，並把評估結果工地存檔，有必要時書面報公司人事部。清潔工培訓內容與方法還要根據服務環境不同而有所區別。針對保潔一線員工，文化程度不高，管理層應該選取一定的視聽材料來進行培訓教學，能讓課程生動，娛樂於教中。
清潔急救網建議從業管理層對於涉及專業技術要領，培訓資料建議存檔，方便日後規模化發展，或者進行新員工下一輪培訓。培訓不是一蹉而就，而應該有週期性地培訓，持續地，系統地經常性進行培訓。這樣有目標，有計劃，有監控才能達到培訓目的。
物業公司還可以做保安嗎
4樓：學姐說法律
物業公司有招保安的權利。根據法律規定，勞務派遣單位、用工單位及勞動者的權利義務。勞務派遣單位也稱用人單位，應當履行用人單位對勞動者的義務。
所以物業公司可以自行聘請保安，與保安建立勞動關係，也可以與保安公司建立勞務派遣協議。
中華人民共和國勞動合同法》第五十八條 勞務派遣單位是本法所稱用人單位，應當履行用人單位對勞動者銀備禦的義務。勞務派遣單位與被派遣滾賣勞動者訂立的勞動合同，除應當載明本法第十七條規定的事項外，還應當載明被派遣勞動者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。勞務派遣單位應當與鋒巖被派遣勞動者訂立二年以上的固定期限勞動合同，按月支付勞動報酬；被派遣勞動者在無工作期間，勞務派遣單位應當按照所在地人民**規定的最低工資標準，向其按月支付報酬。
為什麼有些物業保安有休息天,有些沒有
5樓：
為什麼有些物業保安有休息天，有些沒有。
三班倒就是每天24小時分成早中晚三班盯返，每班8小時，輪換上班的工作制度。只要單位按照勞動法相關規定，安排勞動者每日的工作時間不超過8小時，平均每週的工作時間不超過44小帶則山時，即不得認定單位違法。因為，我國《勞動法》規定法定的工作時間以及法定假期的目的是為了保障勞動者的休息權，而三班倒並沒有剝奪勞動者的休息權。
用人單位若安排員工在。
五。一、十。
一、元旦、春節等法定節假日工作，不論是否倒休，都應算作節日加班，應當按照《勞動法》和《勞蠢中動合同法》的規定，按照工資的3倍標準來計算加班費<>
物業保安怎麼管理
6樓：懂視生活
1、首先洞改賣，領導要了解保安的日常生活，例如生活家庭等，經常溝通，及時發現問題，這樣才能讓保安安心工作。
2、要提高保安的業務素質，定期安排學習，提公升保安人員的整體水平，這樣才能在業主中樹立良好的形象。
3、加強每乙個保安隊員的考核力度，服從領導安排，提高安保人殲搜員整體形象，對隊員提出嚴格法的要納逗求。
4、當要跟業主建立良好的關係，避免不必要的糾紛，給廣大業主建立乙個良好的居住環境。
小區當保安要注意些什麼啊，小區物業保安主要的職責是什麼？
1.當值員工 bai保安 du一定要等待 的同事到 zhi達，交待dao 清楚有關當班事項才版能離開崗位。權 2.者應提前十五分鐘到達崗位，詳細了解上一班保安當班事項。3.門崗員要特別保持站立端正，精神振作，衣冠整潔，待人熱情有禮。4.執勤期間，在崗位內發現的治安情況，必須作書面記錄及應盡快報告主管...
物業助理做什麼的，物業助理做什麼的
一 物業助理的主要工作內容如下 1 負責社群 或管理處 的客服接待 辦公接待及其它一些會務接待工作 2 受理使用者投訴，及時填寫記錄，協調並跟蹤處理情況，並在規定時間內完成回訪 3 解決並跟進業主救助及投訴事項的問題 4 掌握欠費業主的情況做好追收事務 5 負責對使用者收樓 裝修 出租登記 過戶等各...
約會都應該 準備哪些？ 做什麼？ 注意什麼？
約會應該做些什麼 約會還是吃飯看電影？學會這三個約會硬核攻略，女生會愛上跟你約會。如果戀愛中的人第一次約會的話，建議你穿的乾淨一點，給人留下好的影響，舉止一定要得體，約會的時候兩個人可以一起吃點東西，看一場電影，加深彼此的情感。約會的時候你可以帶他去看看電影或者喝喝咖啡，都是不錯的選擇，因為約會是需...