1樓：北方有糖吃
報事的含義稍微有畝腔些抽象，我理解應該包含一下內容：
1、業主報修；
2、業主諮詢各類費用，如物業鍵耐段費、車位費、二次加壓費、電梯費等；
3、業主建議，如養狗、噪音、擾民、酗酒、吵架、糾紛；
4、業主質疑，如民主選舉、費用公示、綠化養護、環境整治、周邊擾民等；
在物業管理裡面，業主求助、業稿譽主報事、業主建議這三類構成了業主來物業的所有型別，就是看每個物業公司是怎麼分類的。
物業管理。三區兩通是指什麼？
2樓：慶帥考研老師
物業管理3區兩通是指消防通道一定要暢通，具體的話你可以看一下你們物業管理的通知。
物業管理的內容有三個即經營、管理和什麼？
3樓：網友
基本內容就2點，乙個是管理，乙個是服務。
針對性的專項服務。物業管理企業為改善和提高住用人的工作、生活條件，面向廣大住用人，為滿足其中一些住戶、群體和單位的一定需要而提供的各項服務工作。
委託性的特約服務。使用人的個別需求受其委託而提供的服務，通常指在物業管理委託合同中未要求，物業管理企業應在可能的情況下儘量滿足其需求，提供特約服務。如小區內老年病人的護理、接送子女上學、照顧殘疾人的上下樓梯、為住用人**生活物品等。
4樓：網友
物業經營管理活動既包括了保證物業正常使用的執行操作管理，也包括了將物業作為一種收益性資產所進行的資本投資決策、市場營銷、租賃管理、
什麼叫物業管理？
5樓：賞石是聽筠
[物業管理]可分二種含義：
第一種：是指房地產業結構中管理分類的一種，屬於**行政用語。如：
房地產行政管理(產權產籍管理是行政管理的核心，故不併列)、房地產開發管理、房地產市場管理、房地產經營管理、物業管理等。物業管理是從房地產經營管理中分離出來的，使原來的房地產四大管理成為五大管理。其所不同之處是，在物業管理前面不再冠以「房地產」字樣，因為「物業」本身就具有房地產的含義。
第二種：確切定義為物業經營，稱物業管理也是經營中的管理。物業企業的經營範圍主要有4類：
1、委託服務型經營物業：在產權多元化的前提下，接受房屋業主的委託和按照合同的約定，從事已正式投入使用的各類房屋及其附屬配套設施和周邊環境場地，進行有償的修繕、維護，保持正常使用等方面的經營服務。2、租賃經營型物業：
依據授權，承擔經營管理**房管部門直管公房和企事業單位自管公房的租賃、維修業務。住戶與房東是「住房納租、收租修房」的權利與義務關係。3、自營自用型物業：
是指商貿大廈、旅遊、飯店大廈、集合大廈、各種辦公大廈(寫字樓)等非住宅房屋，大多是高層建築且具有先進的、現代化設施、裝置需要較高階運營水準和經營管理特殊的大型建築物。對這類物業，多由房屋產權入或開發商自行組建物業公司(單位)採用特殊封閉的和專業的自營管理。其經營核算，大都採用後勤部門承包方式的子公司，一般不贏利。
4、中介服務型物業：負責**開發商的新建房屋銷售業務和受託使用者購房的置業業務(與一般的房地產中介、諮詢組織不同，多限於自己開發銷售與物業管理的業務範圍)。
第三種：泛指物業經營企業和管理單位的行業組織，如物業管理協會，物業管理聯誼會等民間組織，建立行業公約自律和交流資訊、經驗，併為**與企業之間起橋樑紐帶作用。
6樓：失眠瞌睡蟲
物業管理，是指物業管理企業受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理專案進行維護、修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。
其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
一是常規性的公共服務，主要有以下幾項：
房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；
房屋裝置、設施的管理；
環境衛生的管理；
綠化管理；配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防範工作；
車輛道路管理；
公眾代辦性質的服務；
二是針對性的專項服務：
日常生活類；
商業服務類；
文化、教育、衛生、體育類；
金融服務類；
經紀**中介服務；
社會福利類；
三是委託性的特約服務：
物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第。
二、第三大類中的具體服務專案與內容，採取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，並不斷拓展其廣度和深度。
7樓：華律網
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理專案進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。物業管理內容包括：
1、住宅小區物業管理的內容包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建築及其裝置、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理。2、住宅小區物業管理的物件住宅小區的物業管理，管理和服務的物件首先就是住宅小區的居民。管理居民在小區居住時的部分行為。
3、居住環境管理住宅小區物業管理的自然環境管理，是對自然環境的監測與防止自然環境中不良因素的發生。法律依據：《物業管理條例》第二條本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
8樓：城菲弘琴
物業公司是新興的服務性企業，通過為住宅區的業主（居住人群）提供服務性勞動盈利，是目前國家解決下崗人員的一項得力渠道。服務性勞動包括警衛、巡邏、衛生保潔、綠化管理、房屋及配套工程維修、信報管理等，個別物業企業還有為居民提供餐飲服務的，賓館物業還為住宿人提供搬執行裡等服務。物業人員沒有執法權，只能按與業主委員會或業主代表簽訂的勞務合同條款行使服務性勞動。
物業公司應由業主委員會或業主代表通過招標等方式選定，不能由**或房屋開發商強行指定。所謂的管理，只是對其工作內容的負責管理，對公共道德行為的監督管理。遇有居住人違反規定的，主要是勸阻，勸阻無果時，及時反映給業主委員會或業主代表，由業主自行確定處理意見。
我們物業崗位人員首先要記住的就是我們提供的是服務性勞動。
9樓：職考張格格
物業管理是什麼意思？物業管理的範圍有哪些？
物業管理
10樓：匿名使用者
物業管理上沒區別，管理的都是物業！ 但從兄運差物業服務上悄櫻就有區別了，學校物業管理服務物件是學生！ 其它物業管理就要看接的是什麼樣羨皮的專案就需要為什麼人作物業服務！
11樓：網友
學校的物業較之普通住宅物業最大的區別就是，學校是乙個統一的大的物業，住宅是分散的。而要服鎮粗務的業主學校就1個，住宅有很多。注意：
學生不御型鎮是業主，學校後勤管租讓理才是你物業的業主。
做物業還是找學校吧。物業費好收。
12樓：匿名使用者
物業管理上沒區別，管悄櫻理的都是物業！ 但從物業服務上就有區別了 其它物業管理就要看接的是什麼樣的專案就需兄運差要為什麼人羨皮作物業服務！
什麼是物業管理
13樓：網友
物業管理是指：業主對小區所有建築物共有部分以及小區建築規劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所、場地進行管理的活動。物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。
物業管理有狹義和廣義之分：狹義的物業管理是指業主委託物業服務企業依據委託合同進行的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理專案進行維護、修繕活動。
廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委託物業服務企業或者其它管理人進行的管理過程。
14樓：網友
物業管理是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
15樓：網友
搞笑一下下 ，參考樓下的，最近幾年工作忙沒顧得上網了。
物業服務三位一體的含義是什麼意思？
16樓：網友
物業管理「三位一體」,是指業主委員會、物業管理企業、街道居委會三者以物業管理為軸心的社群一體化關係，這是一種綜合型社群物業管理新體制。
17樓：人間仙境
三位一體」是指在實行物業管理的並已成立業主大會的住宅小區內，由社群居委會、業主委員會、物業服務企業三方在平等合作的基礎上，建立起的物業管理小區聯合工作組，通過建立相關制度，明確職責，發揮強項，密切配合，形成合力，全力打造和諧、模範小區。
物業管理具體是什麼意思，物業是什麼意思？
華律網 物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物 場所 設施的共同管理或者委託物業服務企業 其他管理人對業主共有的建築物 設施 裝置 場所 場地進行管理的活動 物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分 狹義的物業...
請問物業管理的意義是什麼，物業管理的意義是什麼？
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物 場所 設 施的共同管理或者委託物業服務企業 其他管理人對業主共有的建築物 設施 裝置 場所 場地進行管理的活動 物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分 狹義的物業管理是...
物業管理的準備期是什麼
前期準備階段。物業管理的前期準備工作包括物業管理企業內部機構的設定 管理處 與擬定人員編制 物業管理人員的選聘與培訓 規章制度的制定三個基本環節。1 物業管理企業內部機構的設定與擬定人員編制。企業內部機構及崗位要依據所管物業的規模和特點靈活設定。其設定原則就是使企業的人力 物力 財力資源得到優化高效...