1樓：hi一起娛樂吧
老家有房子再買一套房子怎麼交費？有何依據？房產契稅是買房子的情況下一定要交納的一種稅金，房產契稅針對首套二套房的收取有不一樣的執行方法。
一般首套能夠享有到房產契稅的優惠政策，而二套房則徵收率高一些，依照本地區的具體情況明確，並報財務部和國稅總局辦理備案。
法律規定：《中華人民共和國契稅法》第三條房產稅稅率為3%—5%。全國各地房產契稅的稅率，由省級**在3%—5%要求的頻率內依照本地區的具體情況明確，並報財務部和國稅總局辦理備案。
依據要求，以現行標準契稅政策，本人選購住宅推行差異化徵收率。契稅徵收標準：當自己選購普通住宅，且該住宅為家庭唯一住房的，所買普通產品住宅戶型總面積在90平公尺以內的，房產契稅依照1%實行；戶型面積在90平公尺到144平方公尺的，徵收率減半徵收，即具體徵收率為2%.
所買住宅戶型總面積在144㎡之上的，房產稅稅率依照4%徵繳；選購非普通住房、二套及左右住宅，及其商業服務投資型房地產，均依照4%的徵收率收稅。
對自己選購家中唯一住房（家庭主要成員範疇包含購房者、另一半及其未成年子女，相同），範圍為90平公尺及下列的，減徵1%的徵收率徵繳房產契稅；範圍為90平公尺之上的，減徵的徵收率徵繳房產契稅。對自己選購家中第二套改善性住房，範圍為90平公尺及下列的，減徵1%的徵收率徵繳房產契稅；範圍為90平公尺之上的，減徵2%的徵收率徵繳房產契稅。
第二套房契稅各種類房屋均價小於各個區的房產管理局市場指導價的資費標準為：總面積低於90平方公尺買家首套房子房產契稅：評估**的1%；總面積超過90低於144平方公尺買家首套房房產契稅為：
評估**的；高過該區的銷售市場具體指導價錢，總面積大於或等於144平方公尺，買家並不是首套房二套房產契稅或二套之上房產契稅：評估**的3%。
2樓：簡簡單單百事通
如果老家的房子也是商品房的話再買一套房子超過90平公尺的話，就要按照兩個點交稅，如果新房沒有超過90平公尺的話是按照乙個點來交稅。
3樓：f但是
需要繳納4%的房產契稅；因為我國相關法律規定，第2套房子的徵收率要比第1套房子稍微高一些。
4樓：時間帶給我們的快樂
如果老家有房子，你想再買一套房子，那麼就屬於是二套房，就不可以享受首套房的政策。
是否應該在老家買一套房子？
5樓：網友
這個問題其實要分情況而定。
這些年中國房產市場變動很快，有些城市一年漲好多次房價，而有些城市可能三五年內房價基本沒變化，所以是否在老家買房子，取決於房價漲勢和你對房產的需求。
首先，你要考慮未來是否回去老家生活和工作。我身邊很多人，在北京工作，但他們明確知道自己買不起房，或者壓根沒打算在北京定居，大多數人會選擇在老家附近買一套房子給自己作為堅強後盾，有一天賺夠錢了，會立即回老家過安穩日子。這種情況，不需要考慮太多房價漲跌問題，直接選擇環境、戶型、地段好的樓盤去買就可以。
倘若你並未考慮回老家生活，但有可能偶爾回去，爸媽的房子又不大能住開，考慮改善偶爾回家的住房條件，這種情況就要看你個人經濟水平了，倘若是買了這套房子，不會改變你的生活質量，那麼我是建議購買的。我個人在老家有一套兩居室，距離父母家開車五分鐘車程，逢年過節回家蹭飯，但晚上回自己家住，非常舒適也方便，尤其結婚後，這種兩個家庭的生活方式，更讓我覺得不需要顧忌太多。
其次，假設你是投資用房，就要考慮**問題了。這一點最好是關注家鄉的房產走勢，並真實的加幾個房產中介。因為網上的**不一定準確，想要了解當地政策發展情況等等，中介再合適不過了。
如果房價持續**，大可以買一套放著增值，畢竟目前國內沒有太好的投資方式。但如果你老家房價基本不會變動，還是不要浪費手裡僅有的資金了。
一套房子按揭的,想再買一套可以嗎
所在城市 來若有招商銀行,可通過源招行嘗試申請貸bai款,由於各貸款項du目所需條 zhi件及申請dao材料有所不同,請您在8 30 18 00致電95555選擇3個人客戶服務 3 3 8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過,請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。已經有一...
怎麼才能賣出一套房子
1 首先要對自己的產品有足夠的信心，如果連自己要覺得不好的房子，你就沒有信心去推銷你的產品。2 對房子的戶型結構 朝向 周邊環境和生活配套要瞭如指掌，這樣你在推薦房子的時候就能頭頭是道。3 了解你的客戶的具體需求情況，經客戶允許的情況下可以了解下客戶的職業 和家庭及客戶的收入狀況，可以從客戶的多個角...
揚州的丈母孃要求我再買一套房子,可是我家在南京中心有3套房子，面對她的無理要求，我該怎麼迴應比較好
晴天便好 你的丈母孃對你提出過分的要求，如果你不願意達不到她的要求，你可以跟她好好溝通。你告訴他，我們家已經有三套房了，再買一套房，爸爸媽媽是不會同意的，你就這樣告訴他就好了。 走在異國的路上 兄弟，看得出來，你是生在一個比較富裕的家庭，面對丈母孃的這種要求，你可以和她慢慢協商，必須要找一個媒人，也...