房東未按照合同補充條款辦理租房備案？
1樓：水瓶烏鴉
房屋出租人不按規定進行備案登記的，儘可能在簽訂房屋租哪做賃合同前與房東友好協商，並將此納入合同的條款。如果已經簽訂好合同，又沒辦法協商一致巧緩彎的，可起訴的孝悶。
2樓：你好
不一定。根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的第四條規定：當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支援。
當事人約定以辦理登記備案手續為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經履行歷滲主要義務，對方接受的除外。
所以，如果您和房東在補充洞蘆條款中僅僅是約定，房東協助辦理租賃合同網上備案工作，而不是明確約定，不辦理備案，合同不生納爛帶效，把辦理備案作為合同生效條件的。房東不協助辦理網上備案是屬於違約，但是您想要以此解除合同也是得不到支援的。
但是，如果辦理合同備案對您非常重要，並且由於房東不協助辦理備案而導致您直接產生其他損失後果的，房東的行為也是屬於違約行為，您可以提出要求其進行賠償。
3樓：憤世金牛座
算違約，可以以租賃方違約中止合同，並按合同違約條款要求賠償。
房東不配合辦理租賃備案怎麼辦
4樓：張豪傑
法律分析：房東不願意辦租賃備案是可以向當地派出所和住建局舉報的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
房東不願意配合做房屋租賃合同備案怎麼辦
5樓：乾萊資訊諮詢
可到所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門進行舉報。
依據《商品房屋租賃管理辦法》第十四條 房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委託他人辦理房屋租賃登記備案。
房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。房屋租賃登記備案證明遺失的，應當向原登記備案的部門補領。
房東不願意配合做房屋租賃合同備案怎麼辦
6樓：還讓不讓改了
你交稅點不就完了嗎。假設一年房租1萬塊，稅點是1000塊，這筆錢你掏了不就結了。
7樓：
當然是違法的，不可以提出退房的。
8樓：海南房產王濤
您好 可以去稅務局投訴試試 祝您好運。
租房合同寫了沒房東備案怎麼辦
9樓：胡文學
簽了租房合同沒有做備案辦理時需持身份證明、備案登記申請表、租房合同、房產證到裂神房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監證後予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規定稅費，發放《房屋租賃登記證》。
【法律依據】商品房屋租賃管理辦法》第十四條。
房屋租賃合同訂立後三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民**建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事行此人可以書面委託他人辦理租賃登記備案。
第十九條。房屋租賃登記備案內容發生變化、續租或者租賃終止的，當事人應當在三十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋檔源迅租賃登記備案的變更、延續或者登出手續。
房東不配合辦理租賃備案怎麼辦
10樓：藝萌法務
房東雀遊不配合租客辦居住證的，租客可以向房東出示辦理居住證明的巖瞎材料、與房東先行協商，協商不成的可以請求社群居委會出面幫助協調頃棗銷，或者攜帶房屋租賃合同到派出所進行諮詢。
房東不配合辦理租賃備案怎麼辦
11樓：
摘要。另外親親<>
如果舉報房東不配合辦理租賃備案後，房東仍不配合或者不積極配合，則可以向有關部門申請強制執行。出租人未辦理租賃備案一般會對日常生活帶來不便，如無法申請水、電、燃氣等公用事業服務，影響租客的正常生活。對於出租人未辦理租賃備案的行為，物業服務企業可以督促出租人辦理租賃備案，並可以採取一定放量措施以便保護業主利益。
房東不配合辦理租賃備案怎麼辦。
您掘空御好親親<>
非常抱歉讓您久等了<>
如果房東不配合辦理租賃備案，您可以虧團向判巖所在區房管局舉報。
依據《物旁基權法》第四十六條規定，出租人應當向有關部門申報並登記出租房屋的情況，否姿啟則，承租人可以要求解除合同。同時，依據《物業管理條例》第五十六條規定，出租人未依法向物業服務企業繳納物業服跡啟如務費用或者其他共用費用，物業服務企業應當積極向物權部門申請強制執行加以解決哦。
另外親親<>
如果舉報房東不配合辦理租賃備案後，房東仍不配合或者不積極配合，則可以向有關部門梁銀申請強制執行。出租人未辦理租賃備案一般皮茄會對日橡握宴常生活帶來不便，如無法申請水、電、燃氣等公用事業服務，影響租客的正常生活。對於出租人未辦理租賃備案的行為，物業服務企業可以督促出租人辦理租賃備案，並可以採取一定放量措施以便保護業主利益。
親親，您還有什麼不明白的地方嗎？您可以詳細跟我說說您的情況哦，我好為您解答哦。<>
簽過租房合**東要求籤訂補充協議
12樓：
摘要。民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
你好，我是問一問的諮詢律師，非常高興為你服務哦~~~
您好，律師為您服務。
如果不同意簽署補充協議即不同意對合同進行變更。但是原來的合同依然有效，你無法直接解除合同。
如果不同意籤補充協議房東要求解除合同呢。
這是不合法的。
補充協議前提：1、乙方願意成為甲方員工，將其智慧貢獻給甲方事業，受僱於甲方不違反其任何約定或法定義務，並具備完全民事行為能力，能夠訂立本合同。2、甲方已告知乙方工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產坦消鍵狀況、勞動報酬、規章制橋拍度以及乙方要求瞭解的其他情況。
3、乙方知曉其工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬、規章制度、錄用條件、崗位要求以及其他相關的情讓巧況。4、乙方保證其向甲方提供的與應聘有關的材料資訊的真實性、合法性，並保證其執照、證件或資格在受僱期間的維持。
民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一扒枯隱方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事春廳人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期敗凱合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
銀行未按合同還款怎麼辦，銀行房貸合同遺失了怎麼辦？
藍影年華 哪有本金還款這一項啊！只有等額本息和等額本金。等額本金是本金固定，利息逐漸減少。就是每個月還款額度逐漸減少。你估計是看錯了，要不就是你的那份合同沒寫清楚。銀 貸合同遺失了怎麼辦？ 希財網 現在很多人都是貸款買房，而在申請購房貸款的時候，自然是要簽訂購房貸款合同的，因此購房貸款合同也是相當重...
如果單位簽訂的勞動合同條款違法怎麼辦
如果單位簽訂的勞動合同條款違法，則該條款無效。勞動合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。根據 中華人民共和國勞動合同法 第二十六條 下列勞動合同無效或者部分無效 一 以欺詐 脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的 二 用人單位免除自己的法定責任 排...
合同期還未過，房東要漲房租，怎麼辦
有合同怎麼說不行，既然簽合同了，一切都得按合同辦，不然要那張紙做什麼 軟的不行來硬的 他沒道理的 一切按合同辦,不用怕它.要不然簽合同幹嘛用啊.合同期內，房東要漲房租，怎麼辦 這個事也是困擾了我挺久的了，合同期內房東想漲房租，房東覺得自己有理，我也覺得自己佔理，不知道大家遇到這種情況都是怎麼處理的呢...