1樓：鄭萌
一、房屋徵收補償包含空地面積嗎。
1、房屋徵收補償包含空地面積。原因如下：
1）房屋徵收補償包含當事人合法享有國有土地使用權的空地面積；
2）根據相關法律規定，對土地公有制之前，通過購買房屋方式使用私有的土地，土地轉為國有後迄今仍繼續使用的，未經確權登記，亦應確定現使用者的國有土地使用權。
2、法律依據：《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十一條。
被徵收房屋價值是指被徵收房屋及其佔用範圍內的土地使用權在正常燃橘卜交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自願進行交易的金額，但不考慮被伍改徵收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。
前款所述不考慮租賃因素的影響，是指評估被徵收房屋無租約限制的價值；不考慮抵押、查封因素的影響，是指評估價值中不扣除被徵收房屋已抵押擔保的債權數額、拖欠的建設工程價款和其他法定優先受償款。
二、房屋皮穗徵收流程怎麼走。
房屋徵收流程為：
1、房屋徵收部門擬定徵收補償方案，並報市、縣級**；
2、人民**對補償方案進行分析；
3、**對房屋徵收方案做出公告；
4、被徵收人的權利救濟。
2樓：北京萬典拆遷
徵收時培搭激空白配襪土地的面枝盯積如何認定？
3樓：劉娜
法律分析：房屋徵收補償包含當事人合法享有國有土地使用權的空地面積。
法律依據：《國有土地上房屋徵收評估辦法》 第十一條 被徵收房屋價值是指被徵收房屋及其佔用範圍內的土地使用權在正常交易情鍵螞況下，由熟悉情況的交易雙方以公平餘亮或交易方式在評估時點自願進行交易的金額，但不考慮被豎伍徵收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。
4樓：北京萬典拆遷
徵收時培搭激空白配襪土地的面枝盯積如何認定？
徵用土地補償款包括空地面積嗎
5樓：法師兄法律諮詢
根據我國相關法律法規的規定，房屋徵收補償是包含空地面積的，因為根據《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十一條的規定，被徵收房屋價值是指被徵收房屋及其佔用範圍內的土地使用權在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式，在評估時自願進行交易的金額，但不考慮被徵收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。這個條文的意思是說在房屋徵收補償時，不管是否是空地，只要在徵收範圍之內的土地都可以獲得相應的補償，補償的標準是雙方根據市場情況自行商量決定的。即使房屋被租賃、抵押和簡扒查封，也不影響國家對房屋的相關權利人的補償。
因此，房屋徵收補償是包含空地面積的，也就是說家裡的院子所佔用的土地是可以得到補償的。
國有土地上房屋徵收評估辦法》
第十一條。被徵收房屋價值是指被徵收房屋及其佔用範圍內的土地使用權在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以含櫻公平交易方式在評估時點自願進行交易的金額，但不考慮被徵收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。
前款所述不考慮租賃因素的影響，是指評估被徵收房屋無租約限制的價值；不考慮抵押、查封因素的影響，是指評估價值中不攔老昌扣除被徵收房屋已抵押擔保的債權數額、拖欠的建設工程價款和其他法定優先受償款。
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