1樓：網友
無法判斷物業規定是否合法，因為物業規定可能受到多方面的影響和制約，需要結合具體的情況分析。鏈雀一般來說，物業規定應該遵循法律法規的要求，涉及到公共利益和業主權益的問題需要充分考慮各方的利益平衡。如果對物業圓喚旁規定有疑慮，建議業主先查閱合同、法律法規以及業主大會決議等相關檔案，如有必要，可以向有關部門諮詢或投訴。
當然，由於每個地區的物業管理制度和法律法規不同，因此需要根據具體橘橡情況進行判斷和處理，以保障業主權益和社群秩序的穩定。
2樓：網友
需要了解具體規定，才能確定規定是否合法。物業公司仔陪制定的規定，應該依照相關法律法規和政策，同時需要與物業使用者（業主納戚配、住戶洞指等）協商，經過合理的程式達成一致。如果物業公司制定的規定存在過於苛刻或違反法律法規的情況，應該及時向當地有關部門進行反映和申訴。
同時，業主和住戶也需要遵守規定並共同維護物業的良好秩序，以確保物業管理和使用的順暢和安全。
3樓：網友
無法這個問題，因為每個地區和國家的法律規定不同，物業規定是否合法需要根據具體的法律法規進行判斷。如果您對某一物業規定的合法性有疑問蘆祥，最好的方式是諮詢當地的律師或**部門，以便得到專業的法律意見和建議。通常情況下陪激搏，物業規定需要符合相關的法律法規以及物業的相應章程和條例，不得違反國家法律和當地政策法規，也不得損害業主的正鉛鬧當利益。
物業怎樣算合法？
4樓：冷冷的銷售
這個問題，當初我們業委會選擇時代鄰里作為小區物業時，也去研究過，主要是從以下三個方面來確定。
一）物業管理費如何確定。
物業管理公司為業主或使用者提供的不同服務專案，其收費標準是有不同的。有些服務專案，其收費標準時物業管理公司與業主或使用者協商而確定的。而有些服務專案，其收費標準要按**有關部門的規定執行。
具體來說，有些專案是一次性收費；有些專案則是定期收取的，有些專案的收取方式較為靈活。具體情況也要看圓肢沒簽訂的物業管理合同是如何規定的。
二）物業管理橘納費確定原則。
物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制。所以簽訂的物業管理合同也不能違背國家有關政策法規的制約。
三）物業管理費必須明碼標價。
物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約飢啟定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況。
請問這種物業公司合法嗎？
5樓：匿名使用者
在前期，物業可以由開發商決定。也就是說你們現在的物業在合同沒有到期前都算是合法的。但是業主委員會與新物業服務人訂立此塌的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。
關於物業費，物業服務企業應當按照合同約定和相關約定定價和提供服森判圓務。所以我認為該物業公司的行為不合法。
關於拒絕繳納物業費的問題，業主不得僅以未享受或者無需接受相關物業服務為由拒絕繳費。
綜上建議，儘快成立業主委員會，進行物業衝跡的更換，如果關於費用的爭議若物業不肯進行調節可以向法院提起訴訟。
6樓：人意何如我心
法律規定，業委會成立之前的物業公司，就是由開發商聘請，這是開發商的缺燃橘法定義務，必須。
然後這家物業公段衡司（前期物業）的服務期直到小區成立業委會或經由業主大會選聘新物業為止如果你們小區心不齊，那就永遠換不掉。這都是伏團法律規定的。
物業都有什麼規定
7樓：胡文學
物業的規定包括以下方面：
1、物業的服務內容和標準：物業公司需要明確其提供的服務內容和標準，例如物業維修、保潔、安保等服務的範圍和標準；
2、物業費用的收取標準和週期：物業公司需要明確物業費的收取標準和週期，例如每月或每季度收取物業費用；
3、物業費用的使用和管理：物業公司需要明確物業費用的使用和管理方式，例如維修**、公共設施維修等；
5、物業違規行為和處罰：物業公司需要明確物業違規行為和處罰方式，例如未經業主同意擅自改變公共設施，物業公司需要承擔相應的違約責任；
物業的主要用途包括以下幾方面：
1、維護物業的品質和價值：物業公司通過對物業進行管理和維護，保持房屋的良好狀態，使其價值得到保護和提公升；
2、提供優質的服務：物業公司提供一系列的服務，包括保安、清潔、維修、綠化、管道維護等，以滿足業主的需求，提高業主的生活品質；
3、管理公共設施：物業公司負責管理公共設施，包括電梯、樓道、停車場、門禁等，以確保其正常執行和安全使用；
4、維護社群環境：物業公司負責維護社群環境，包括垃圾清運、綠化、道路清潔等方面，以保持社群的整潔和衛生；
5、維護業主權益：物業公司通過管理和維護物業，維護業主的權益，保障業主的利益和安全。
綜上所述，物業是為了保護和提公升房產的價值，提供優質的服務，管理公共設施，維護社群環境，維護業主權益等方面的服務。
法律依據】：
中華人民共和國民法典》第二百八十五條。
物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，並及時答覆業主對物業服務情況提出的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
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