1樓：醬吳
可以提前還款。
55萬的房貸提前還20萬哪種最划算，55萬的房貸提前還20萬等額本息最划算。提前還款必須到貸款經辦行辦晌卜理，所以差謹信只能諮詢貸款經辦行的具體辦理流程及相關規定。各銀行辦理手續不同，務必諮詢清楚需虛輪要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證檔案、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。
2樓：帳號已登出
可以。隨著房價越來越⾼，買房變得越罩好來越困難。現在⼤部分⼈都是貸款買房，⽽且貸款⾦額較⾼，房貸就像⼀座⼤⼭壓在購房者的⾝上，巴不旁姿得早⽇將房貸還清，畢竟「⽆債⼀⾝輕」是最舒服的。
現實⽣活中，⼤多購房者房貸年限為20年或者30年，想想還是很可怕的，按照30歲買房計算，貸款30年，運悶絕如果真的30年還完房貸，都60歲了。
3樓：彈指星空浩瀚
一、提前還款的一般流程如下：
第一步：先檢視貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
第二步：向貸款銀行**諮詢提前還貸的申請時間及較低還款額度等其他所需要準備的資料。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提蠢褲前償還的款項即鬥談可。
二、提前還貸要收取違約金帶銷簡提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算(一般是2到5);或規定若干個月份的利息。但最高違約金受到合同或法律的約束。
違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過後，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有餘額的1。每年只要部分提前還款不超過貸款餘額的20，就不用繳納違約金。
目前商業銀行針對提前還款的違約金一般是分兩種形式收取，一是按照提前還款時的未結餘額的百分比計算（一般是2到5），二是若干個月份的利息。
4樓：超愛馬拉松
只要銀行同意可以還款20萬先。這要看你當時和銀行籤的合同是怎麼寫的了，一般是可以提前還部分貸款的。
5樓：帳號已登出
1、 提前30年還房貸是有可能的。目前主要有等額本金還款法和等額本息還款法，都可以提前還款。
2、 選擇提前還款時，有幾點需要注意。
3、 比如提前還款是要支付違灶液碼約金，提前還款是否可以接受利息等等。如果還款時間過半，那麼提埋羨前還款意義不大。
4、 對於一筆30年的貸款，等額本息越早還款越划算，因為利息在提前還款中所佔的比例較大。
5、 平均資本也是如此，提前還款隱哪也可以節省利息。
我貸款46萬買了房20年，乙個月3100,一年以後如果我提前還20萬,以後月供大概是多少？
6樓：島上明月
等額本息」還款方式。
一、計算利率。
公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率。
還款月數]/月利率。
460000=3100*[1-(1+月利率)^-240]/月利率。
月利率= 年利率。
二、12期後一次性還款200000元，計算後期月還款額。
第1步】前12期月還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數+1)]/月利率。
前12期月還款額現值之和=3100*[1-(1+
39,元。第2步】12期後一次性還款額現值=12期後一次性還款額*(1+月利率)^-已還月數+1)
12期後一次性還款額現值=200000*(1+
188,元。
第3步】12期後月還款額現值之和=(貸款額-前12期月還款額現值之和-12期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-已還月數+1)
12期後月還款額現值之和=(
245,元。
第4步】12期後月還款額=12期後月還款額現值之和/
12期後月還款額=
1,元結果：
這筆貸款還款12期後一次性還款200,元，後期月還款額是1,元。這樣提前還款可節省利息114,元。
貸款45萬.還30年.月供5年後還20萬剩下月供多少
7樓：
貸款45萬。還30年。月供5年後還20萬剩下月供多少。
親親您好哦~讓您久等了。貸款45萬30年，假設還款方式為等額本息，貸款年利率為，那麼每月還款2,元，利息總額為409,元，總還款金額為859,元，利息佔還款總額。那麼五年後的月供還是2,。
房貸55萬30年提前還30萬還還13年月供多少?
8樓：
摘要。您好，房貸55萬30年提前還30萬還還13年月供下月起還款額：元。
先是30年提前還30萬，改成15年，請問月供還要多少？
您好，房貸55萬30年提前還30萬還還13年月供下月起還款額：元。
詳細明細：原月還款額：元已還款總額：元該月一次還款額：元節省利息支出：元已還利息額：元下月起還款額：元。
以上貸款利率以計算的。
我是2020年才開始貸的55萬，還只還了18個月，提前還30萬現在還有235000的貸款，13年，月供多少？
貸款利率呢，利率是多少。
我是2020年才開始貸的55萬，還只還了18個月，提前還30萬現在還有235000的貸款，13年，月供元。
我是2020年才開始貸的55萬，還只還了18個月，提前還30萬現在還有235000的貸款，13年（這裡是還剩13年嗎，如果是的話），月供元。
我貸款46萬買了房20年，乙個月3100,一年以後如果我提前還20萬,以後月供大概是多少？
9樓：
摘要。工商銀行貸款一年後就還款的話是有違約金的，一般違約金就是兩個月的利息。
我貸款46萬買了房20年，乙個月3100,一年以後如果我提前還20萬，以後月供大概是多少？
您好，很高興你的問題。如果一年以後您提前還20萬，那麼正常情況下，您所還的月供大概就在1700元左右的月供。再還有您也可以選擇直接減少時間還款的金額一樣直接在還款的期限上減少。
希望我的能夠幫助到您哦❤️
剩下的20多萬貸款多少年比較划算。
這個就要看您經濟實力來講了，如果經濟實力足夠的話，時間越短越好，如果經濟比較困難的話，你就時間可以稍微長一點。
工商銀行貸款一年後，還款有違約金嗎？
工商銀行貸款一年後，還款有違約金嗎？
工商銀行貸款一年後就還款的話是有違約金的，一般違約金就是兩個月的利息。
26萬工商銀行貸款5年每月利息多少。
等期利息好些，還是先付高的，後面越來越少得好些。
這個如果是等額本金的話就是先付多的，在後面越放越少。
等額本金的話比較好因為等了本金利息比較少。
大概一年的利息是一萬二左右乙個月的利息大概就在一千左右。
假如我還款20萬，剩下26萬我怎樣操作怎樣貸款好些，假如我後面有錢又可以一起付。
剩下的26萬，那您還是選擇正常的等額本金比較好，因為如果您資金比較充足的話。
還貸款20年還是把年份縮減呢？
經濟實力允許的話，還是直接把年份縮減比較好。
不過這個也要看地區的每個地區的政策不一樣，有些地區的政策比較好的話，是可以選擇時間久一點。
還有您這個年利率。
63萬房子首付35萬,貸30年,乙個月還多少
10樓：
摘要。親親您好，根據您的問題~63萬首付35萬，那就是貸款28萬，30年。每種不同的還款方式，每個月還款金額也不一樣哦~貸款28萬30年，假設還款方式為等額本息，貸款年利率為，那麼每月還款1,元，利息總額為254,元，總還款金額為534,元，利息佔還款總額。
貸款28萬30年，如果還款方式為等額本金，貸款年利率為，那麼首月還款1,元，每月遞減元，利息總額為206,元，總還款金額為486,元，利息佔還款總額。貸款金額28萬，30年期限，貸款利率，採用不同還款方式，計算結果對比情況如下表所示：等額本息等額本金每月還款1,首月還款1,每月遞減利息總額254,利息總額206,利息佔比利息佔比同等條件下，等額本金比等額本息節省利息48,元。
63萬房子首付35萬，貸30年，乙個月還多少。
親親您好，根據您的問題~63萬首付35萬，那就是貸款28萬，30年。每種不同的還款方式，每個月還款金額也不一樣哦~貸款28萬30年，假設還款方式為等額本息，貸款年利率為，那麼每月還款1,元，利息總額為254,元，總還款金額為534,元，利息佔還款總額。貸款28萬30年，如果還款方式為等額本金，貸款年利率為，那麼首月還款1,元，每月遞減元，利息總額為206,元，總還款金額為486,元，利息佔還款總額。
貸款金額28萬，30年期限，貸款利率，採用不同還款方式，計算結果對比情況如下表所示：等額本息等額本金每月還款1,首月還款1,每月遞減利息總額254,利息總額206,利息佔比利息佔比同等條件下，等額本金比等額本息節省利息48,元。
面我們以貸款28萬，30年期限，貸款利率，等額本息還款方式為例，詳細說明還款的相關資訊。如果您想檢視等額本金還款方式詳情，請使用本站的等額本金貸款計算器。貸款28萬，30年期限，年利率，等額本息還款方式，每月還款明細報表。
期次每月還款償還利息償還本金剩餘本金11,等額本息還款特點：還款每月償還本金逐月遞增，每月償還利息逐月遞減，每月還款金額（月供）不變。等額本金還款特點：每月償還本金保持相同，利息逐月遞減，每月還款金額逐月遞減。
我貸款46萬買了房20年，乙個月3100,一年以後如果我提前還20萬,以後月供大概是多少？
11樓：大理喜洲生態園
樓上算的也可能是正確的。
12樓：人工智慧
你貸款46萬買了房子20年還乙個月3000一一年以後如果你提前還20萬，以後月供大概是多少？大概是1500左右吧。
我貸款46萬買了房20年，乙個月2945年以後如果我提前還20萬,月供不變，還要還多少年？
13樓：假壹人
大家都知道，提前還貸一部分後，通常會有兩種還款方案，一種是保持貸款猛遊鄭期限不變、減少月供；另一種是保持月供基本不變、縮短貸款期限。那麼，提前還貸20萬可以縮短多少年呢？接下來一起算算就知道了。
提前還貸20萬可以縮短多少年。
提前還貸20萬可以縮短多少年？
要知道縮短多少年，就要知道原貸款期限多少年，還要知道貸款本金、貸款利率、還款方式，才能計算月供。
舉個例子：假設貸款本金100萬，貸款期限30年，貸款年利率，還款方式是等額本息，那麼：
原利息總額=萬，原月供=元。
在正常還貸5年後提前還貸20萬，選擇保持月供基本不變、縮短貸款期限，那麼：
剩餘未還本金=萬-20萬=萬，前5年已還總利息=萬，剩餘貸款期限25年。
若貸款年利率仍為，還款方式仍是等額本息，那麼為了使新月供在5307元左右，可得：
新月供=元，新利息總額=萬，剩餘貸款期限只需16年。
那也就是說，在上述前提條件下，提前還貸20萬可磨埋以縮短9年（25年-16年），而且可以同時節省萬利息（萬萬萬）。
只要借款人的月還款能力足夠，比如每月能按時還款6000元、7000元，甚至更高，那麼提前還貸20萬可以縮短的年限還能更多，當然前提是貸款銀行能夠允許變更貸款年限。
通常來說，住房公積金貸款是允許變更貸款年限的。比如長沙公積金貸款，允許借款職工在正常還貸枝頌12期後申請變更貸款期限，可延長或縮短原貸款期限，但在整個貸款期限內只能申請變更1次。
而商業性個人住房貸款，雖然提前還貸一部分可以選擇縮短貸款期限，但有乙個前提是要保持月供基本不變，因此可能無法大範圍的縮短貸款期限，具體只能以貸款合同約定或銀行規定為準。
請問30萬的房子首付10萬5年還清月供多少？
30萬總價的房子首付10萬，需貸款20萬，按2022年5月1日基準利率，採取等額本息的方式按揭5年，月供為。看貸款利率，每個人實際的情況不同。距離計算方法如下 總貸款金額除以年限的，比如800000 25年 32000一年本金，32000 12 2666.666這是每月的貸款金額本金，不含利息的，利...
公積金貸款30萬15年月供多少，公積金貸款50萬20年月供多少
一口百會 公積金貸款30萬15年，按照最新的公積金貸款利率3.25 計算，等額本息月供2108.01元。 80後的生活點滴 貸款總額300000元 還款總額399431.48元 支付利息99431.48元 貸款月數180月 月均還款2219.06元 望採納！ 小芮 房貸計算器上自動顯示4.25 不知...
貸款25萬元，貸30年，每月月供多少？
假設是 等額本息 還款方式。年利率分別是，一 年利率 月利率 年利率 12 公式 月還款額 貸款額 月利率 1 1 月利率 還款月數 月還款額 250000 月還款額 1,元。還款總額 340,元。利息總額 90,元。二 年利率 月利率 年利率 12 公式 月還款額 貸款額 月利率 1 1 月利率 ...