夫妻合資買房,卻為啥不加妻子的名字?

2023-07-04 15:10:11 字數 1819 閱讀 3654

1樓:半夢半醒

因為大多數的房貸都是男人還的,而且這個房子寫男人的名字更有安全感。

2樓:天才人物我無敵

我覺得這樣做完全是因為老公並不愛自己的妻子,所以不想加妻子的名字,也是想在今後感情破裂的時候不給她分房子。

3樓:e時光再燃

可能在為自己的以後打算,而且也從來沒有想過和妻子共同成為房子的合法繼承人。

4樓:wyshi師

這種人一般都是自私的,也不是真心想跟你過一輩子的,總是給自己留一條後路,只要沒有你的名字,在離婚之後房子就是我的,跟你沒有關係。

5樓:葳蕤

婚後買的房子不管加不加名字,房子都有一半屬於妻子的,因為這個是屬於婚後夫妻共同財產。

夫妻買房不寫老婆名

6樓:吳昊

相守的待遇和寫名字是一樣的。

7樓:匿名使用者

可以寫雙方的,也可以寫單方。

為什麼有的男人買房不願加老婆名字,有的願意加或者只寫老婆?

8樓:匿名使用者

如果是確定關係將要結婚,或者是已經結婚,一般男人都會買房都會加上老婆的名字。

如果是婚前買房,或者在關係未確定的時候買房,一般不會加女方名字,主要是因為到將來不確定。

不過房產證上可以新增名字的。

房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:

第一種情況:有房無貸。

辦理流程是:

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,視窗工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們乙個號碼,然後憑號碼去相關視窗辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你乙個初始密碼,之後可自行更改。

第二種情況:有房有貸。

辦理流程是:

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

第三種情況:如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的,需要在房產證上加名字,情況會複雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。

1、每平方公尺元交易費。

2、不滿5年,的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50%,所有的稅按市場**計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。

房產證(premisespermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

9樓:網友

這如果男人買房不願意加老婆的名字說白了那就是自私,現在婚姻誰都不能保證和誰相伴到老,所以財產能多分點,有的願意加或者只寫老婆名字,這是對老婆的愛,讓老婆有安全感,一心一意在這個家都能把日子過好。

10樓:哈呵的人

不想把私人財物變為婚後兩人財物。

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